為了助力考生們評估自己在單選題部分的答題表現(xiàn)，優(yōu)路教育迅速行動，策劃并實施了本次考試真題及參考答案的匯總解析工作，特別針對單選題目進行了梳理與分析。我們深知，每一道單選題都是對考生知識掌握水平的一次重要考量，因此，我們致力于通過深入細致的解析，幫助考生們清晰認識自己的優(yōu)勢領域與待加強之處。

大題：單選題（共60道）:

10.下列合同文件:①發(fā)包人要求，②通用合同條款，③承包人建議，解釋順序正確的是( ）。

A.②①③

B.①②③

C.③①②

D.②③①

 

答案：A

解析：合同協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：

①中標通知書；②投標函及投標函附錄；③專用合同條款；④通用合同條款；⑤發(fā)包人要求；⑥價格清單；⑦承包人建議書；⑧其他合同文件。

上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定順序在先者為準。

11.對投標文件澄清或修改的在招標文件要求提交的截止時間多少天前？

A.10

B.7

C.15

D.20

 

答案：C

解析：招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少十五日之前，以書面形式通知所有招標文件收受人。該澄清或者修改的內容為招標文件的組成部分。

 

12.使用國有資金的招標項目應設置()

A.最低投標報價

B.投標控制價

C.最高投標報價

D.投標成本價

 

答案：C

解析：國有資金投資的工程建設項目應實行工程量清單招標，招標人必須編制招標控制價。招標控制價是指招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的有關計價依據(jù)和辦法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單，結合工程具體情況編制的招標工程的最高投標限價。

 

13.息稅前利潤計算的公式是()。

A.息稅前利潤=凈利潤-所得稅+利息

B.息稅前利潤=凈利潤-所得稅-利息

C.息稅前利潤=凈利潤+所得稅-利息

D.息稅前利潤=凈利潤+所得稅+利息

 

答案：D

解析：息稅前利潤=利潤總額+計入總成本費用的利息費用。利潤總額=凈利潤+所得稅。故息稅前利潤=凈利潤+所得稅+利息費用。

 

14.下列屬于專業(yè)監(jiān)理工程師的職責的是( ).

A.驗收分部工程

B.編寫監(jiān)理實施細則

C.復核工程計量數(shù)據(jù)

D.組織審核竣工結算

 

答案：B

解析：專業(yè)監(jiān)理工程師應履行下列職責：

(1)參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負責編制監(jiān)理實施細則。

(2)審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報審文件，并向總監(jiān)理工程師報告。

(3)參與審核分包單位資格。

(4)指導、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報告本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況。

(5)檢查進場的工程材料、構配件、設備的質量。

(6)驗收檢驗批、隱蔽工程、分項工程，參與驗收分部工程。

(7)處置發(fā)現(xiàn)的質量問題和安全事故隱患。

(8)進行工程計量。

(9)參與工程變更的審查和處理。

(10)組織編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報。

(11)收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。

(12)參與工程竣工預驗收和竣工驗收。

 

15.房地產(chǎn)項目取得商品房預售許可證的條件是（ ）

A.建筑完工面積占總面積20%

B.建筑在建工程投資額已完成總量的20%

C.取得工程規(guī)劃許可證和施工許可證

D.取得竣工備案證書

 

答案：C

解析：申請商品房預售許可證須具備以下基本條件。

(1)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書。

(2)持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證。

(3)按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。

(4)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。

 

16.裝配式建筑評價控制項中,下列占比最高分的是（ ）

A.主體結構

B.圍護與內隔墻

C.設備管線

D.裝飾裝修

 

答案：A

解析：裝配式建筑等級評價主要考慮建筑主體結構、圍護墻和內隔墻、裝修和設備管線等方面所采用的裝配比例，并用裝配率予以表示。其中主體結構分值為50分，圍護墻和內隔墻分值為20分，裝修和設備管線分值為30分。

17.標準施工合同文件,根據(jù)合同的優(yōu)先解釋順序，排在“通用合同條款“前的是（ ）

A.圖紙

B.工程量清單

C.專用合同條款

D.其他合同文件

 

答案：C

解析：組成施工合同的各項文件應互相解釋、互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：

①合同協(xié)議書；②中標通知書；③投標函及投標函附錄；④專用合同條款；⑤通用合同條款；⑥技術標準和要求；⑦圖紙；⑧已標價工程量清單；⑨其他合同文件。排在“通用合同條款”之前的為“專用合同條款”。

23.建筑屋面分為正置式屋面和倒置式屋面與倒置式屋面相比,正置式屋面的特點包括( )

A.構造更簡單

B.使用壽命更長

C.價格更便宜

D.施工更簡單

 

答案：C

解析：正置式屋面是指隔熱保溫層在防水層之下的屋面。這是一種傳統(tǒng)屋面保溫方式，優(yōu)點包括：對保溫材料的要求標準較低，價格便宜；缺點有：存在施工復雜、使用壽命短、屋面易漏水等。

 

26.某工程網(wǎng)絡計劃如圖所示,其中關鍵線路有幾條（）

B.2

C.3

D.4

 

答案：C

解析：總持續(xù)時間最長的工作為關鍵工作。根據(jù)圖示可知工期為11，關鍵線路為：①②⑤⑨；①④⑤⑨；①③⑥⑧⑨。

27.房地產(chǎn)需求和房地產(chǎn)供給共有的特性是( )

A.一體性

B.層次性

C.滯后性

D.個體性

 

答案：B

解析：房地產(chǎn)需求特性包括：整體性、區(qū)域性、層次性；房地產(chǎn)供給特性包括：土地供給剛性、滯后性、異質性和層次性。故房地產(chǎn)需求和供給共有的特性為層次性。

 

29.在FIDIC合同中，發(fā)包人指定分包商費用從（）支付。

A.暫估價

B.暫列金額

C.合同價

D.結算價

 

答案：B

解析：為了不損害承包商利益，給指定分包商的付款應從暫定金額中開支。承包商在每月月末 報送工程進度款支付報表時，(咨詢)工程師有權要求其出示以前已按指定分包合同給指定分包商付款的證明。

 

30.建設單位申請領取施工許可證時，征收房屋需要滿足（）

A.征收房屋的，進度符合施工要求

B.拆遷房屋的，已全部拆遷完畢

C.肢解發(fā)包給資質條件符合的單位

D.施工圖設計文件全部完成

 

答案：A

解析：建設單位申請領取施工許可證，應當具備以下條件，并提交相應的證明文件：

①依法應當辦理用地批準手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。

②依法應當辦理建設工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證。

③施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求。

④已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應當招 標的工程沒有招標，應當公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應資質條件的企業(yè)的，所確定的施工企業(yè)無效。

⑤有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料，建設單位應當提供建設資金已經(jīng)落實承諾書，施工圖設計文件已按規(guī)定審查合格。

⑥有保證工程質量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設計中有根據(jù)建筑工程特點制定的相應質量、安全技術措施；建立工程質量安全責任制并落實到人；專業(yè)性較強的工程項目編制了專項質量、安全施工組織設計，并按照規(guī)定辦理了工程質量、安全監(jiān)督手續(xù)。

 

31.履約擔保自發(fā)包人與承包人簽訂合同之日起至（）止。

A.合同履行完畢

B.簽發(fā)工程移交證書之日

C.竣工驗收合格之日

D.提交竣工驗收申請之日

 

答案：B

解析：履約擔保的擔保期限自發(fā)包人與承包人簽訂合同之日起至簽發(fā)工程移交證書之日止。

32.建設期利息應計入到（）。

A.固定資產(chǎn)

B.流動資產(chǎn)

C.建設投資

D.工程費用

 

答案：A

解析：項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。建設期利息是指籌措債務資金時在建設期內發(fā)生并按規(guī)定允許在投產(chǎn)后計入固定資產(chǎn)原值的利息，即資本化利息。建設期利息應計入固定資產(chǎn)原值。

 

33.價值工程研究對象選擇方法中，明確關鍵的少數(shù)和一般的多數(shù)，準確地選擇價值工程研究對象的方法是（）。

A.價值指數(shù)法

B.百分比法

C.倍比法

D.ABC分析法

 

答案：D

解析：ABC分析法是根據(jù)數(shù)量占比和成本占比數(shù)據(jù)，將所有研究對象劃分為主次有別的 A、B、C三類，通過這種劃分，明確關鍵的少數(shù)和一般的多數(shù)，準確地選擇價值工程研究對象。

 

34.非標準設備和引進設備應按照（），計算設備安裝工程費用。

A.每噸設備安裝費指標

B.設備費的百分比

C.成套設備的單價

D.已裝設備安裝費

 

答案：A

解析：常用的概算指標形式有兩類：一是按設備費的百分比計算安裝工程費用，適用于價格波動不大的定型產(chǎn)品和通用產(chǎn)品的安裝工程概算；二是按每噸設備安裝費指標計算安裝工程費用，適用于設備價格波動較大的非標準設備和引進設備的安裝工程概算。

 

35.實物量法的優(yōu)點是（）。

A.可以直接套用預算定額單價

B.不需要調整工程量

C.編制施工圖預算廣泛采用的方法

D.不需要調整人工費、材料費和施工機具使用費單價

 

答案：D

解析：采用實物量法編制施工圖預算的優(yōu)點是：由于所用的人工、材料和機械臺班的單價都 是當時當?shù)氐氖袌鰞r格，所編制的預算能較為準確地反映當時當?shù)毓こ淘靸r水平，不需要調價。

 

36.在前鋒線比較法中，工作的實際情況根據(jù)（）確定。

A.計算工期與計劃工期比較

B.實際進度與計劃進度比較

C.要求進度與計劃進度比較

D.實際進度與要求進度比較

 

答案：B

解析：前鋒線比較法是指在時標網(wǎng)絡計劃中通過繪制某檢查時刻工程實際進度前鋒線，進行工程實際進度與計劃進度比較的方法。前鋒線，是指在原時標網(wǎng)絡計劃中，從檢查時刻的時標點出發(fā)，用點畫線依次將各項工作實際進展位置點連接而成的折線。前鋒線比較法就是通過實際進度前鋒線與原進度計劃中各項工作箭線交點的位置來判斷工作實際進度與計劃進度的偏差，進而判定該偏差對后續(xù)工作及總工期影響程度的一種方法。

 

37.建筑工程一切險中造成的損失，屬于物質損失部分的除外責任是（）。

A.意外事故造成的損失

B.技術人員缺乏經(jīng)驗

C.工人的疏忽

D.貨物盤點時的盤虧損失

答案：D

解析：適用于物質損失部分的保險除外責任。保險人對以下情形不承擔賠償責任。

(1)設計錯誤引起的損失、費用或責任。工程設計通常由被保險人雇用或委托設計師進行設計，設計錯誤引起的損失、費用或責任應視為被保險人的責任，予以除外；設計師設計錯誤 的責任可由相應的職業(yè)責任保險提供保障。

(2)自然磨損、內在或潛在缺陷、物質本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣(氣候或氣溫)變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的被保險財產(chǎn)本身的損失、費用。

(3)原材料缺陷或工藝不善引起的被保險財產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點錯誤所支出的費用。這些責任屬制造商或供貨商的責任，保險人不予負責。

(4)非外力引起的機械或電氣裝置損壞，或施工用機具、設備、機械裝置失靈造成的本身 損失。

(5)維修保養(yǎng)或正常檢修的費用。

(6)檔案、文件、賬簿、票據(jù)、現(xiàn)金、各種有價證券、圖表資料及包裝物料的損失。

(7)貨物盤點時的盤虧損失。

(8)領有公共運輸用執(zhí)照的車輛、船舶和飛機的損失。領有公共運輸用執(zhí)照的車輛、船舶和飛機，其行駛區(qū)域不限于建筑工地范圍，應由各種運輸保險予以保障。

(9)除非另有約定，在被保險工程開始前已經(jīng)存在或形成的位于工地范圍內或其周圍的屬于被保險人的財產(chǎn)損失。(10)除非另有約定，在保險期限終止前，被保險財產(chǎn)中已由業(yè)主簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格或實際占有或使用接收的部分。

 

38.工程項目實施策劃中，確定承發(fā)包模式屬于（）。

A.工程項目目標策劃

B.工程項目組織策劃

C.工程項目融資策劃

D.工程項目實施過程策劃

答案：D

解析：工程項目實施過程策劃是對工程項目實施的任務分解和組織工作策劃，包括：

①工程發(fā) 承包模式選擇，如采用設計、施工分別發(fā)包模式還是工程總承包模式等；

②工程招標及合同管 理策劃，如標段劃分、招標方式選擇、招標方案制定、合同計價方式及合同文本選擇等；

③工程 項目目標實現(xiàn)風險因素識別、項目目標控制方案及應急預案制定等；

④工程項目信息管理平臺 建設及協(xié)同工作方案制定等。

 

39.施工單位未按審查通過的工程設計文件施工的，監(jiān)理單位應簽發(fā)（）。

A.工程暫停令

B.監(jiān)理通知單

C.整改通知單

D.罰款通知單

答案：A

解析：(1)簽發(fā)工程暫停令的情形。項目監(jiān)理機構發(fā)現(xiàn)下列情況之一時，總監(jiān)理工程師應及時 簽發(fā)工程暫停令：

1)建設單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的；

2)施工單位未經(jīng)批準擅自施工或拒絕項目監(jiān)理機構管理的；

3)施工單位未按審查通過的工程設計文件施工的；

4)施工單位違反工程建設強制性標準的；

5)施工存在重大質量、安全事故隱患或發(fā)生質量、安全事故的。

 

40.綜合推斷法又可分為前推法、后推法和旁推法。根據(jù)歷史經(jīng)驗和數(shù)據(jù)來推斷工程風險發(fā)生的概率的是（）。

A.前推法

B.旁推法

C.類推法

D.后推法

答案：A

解析：綜合推斷法是指利用已有數(shù)據(jù)進行分析與主觀分析判斷相結合的一種 工程風險發(fā)生概率估計方法。綜合推斷法又可分為前推法、后推法和旁推法。前推法是指根 據(jù)歷史經(jīng)驗和數(shù)據(jù)來推斷工程風險發(fā)生的概率。后推法是指在沒有直接的歷史經(jīng)驗數(shù)據(jù)可供 使用時采用的一種方法，即把未知的事件及后果與某一已知事件及后果聯(lián)系起來，也就是把未 來風險事件歸算到有數(shù)據(jù)可查的風險事件，在時間序列上由前向后推算。旁推法則是利用以 往類似工程數(shù)據(jù)資料對擬建工程可能遇到的風險事件發(fā)生概率進行估計。

41.工程風險控制過程中出現(xiàn)新風險或出現(xiàn)未事先計劃、考慮到的風險，應采?。ǎ?/span>

A.權變措施

B.預估措施

C.項目變更申請或建議

D.糾正措施

 

答案：A

解析：權變措施是指未事先計劃或考慮到的應對風險措施。工程項目是一個開放性系統(tǒng)，實施環(huán)境復雜，有許多風險因素在編制風險計劃時是考慮不到的，或者對其沒有充分認識。在工程風險監(jiān)控時，發(fā)現(xiàn)某些風險的嚴重性或者在一些新的風險產(chǎn)生時，要能夠隨機應變，及時提出應對措施，并將其納入項目和風險應對計劃中。

 

42.和傳統(tǒng)二維CAD相比，BIM技術的顯著特征是（）。

A.存儲非幾何屬性信息

B.構件標準化

C.非參數(shù)化建模

D.統(tǒng)一數(shù)據(jù)庫

 

答案：A

解析：相比2DCAD設計軟件，BIM最大的特點是擺脫了幾何模型的束縛，開始在模型中承載更多的非幾何信息，如材料耐火等級、材料傳熱系數(shù)、構件造價和采購信息、質量、受力狀況等一系列擴展信息。也正是BIM構件信息的多元化特征，使其除具有一般3D模型的功能外，還可以模擬建筑設施的一些非幾何屬性，如能耗分析、照明分析、沖突檢查等。

 

43.室內聲環(huán)境控制的根本措施是（）。

A.從聲源控制噪聲

B.掩蔽噪音

C.吸聲減噪

D.建筑隔音與消音

 

答案：A

解析：從聲源控制噪聲是最根本的措施，但使用者一般都難以對聲源進行根本的改造，而在聲源 處即使只是局部減弱輻射強度，也可使中間傳播途徑及接收處的噪聲控制工作大大簡化。

 

44.風險識別的最主要的成果是（）。

A.工程風險清單

B.建立工程風險初始清單

C.風險歸集和分類

D.收集整理相關信息

 

答案：A

解析：將分類后的工程風險整理成清單，是風險識別最主要的成果，也是評估和應對風險的重要基礎。

 

45.裝配整體式框架結構的優(yōu)點（）。

A.自重輕

B.抗側剛度大

C.框架填充墻裂縫小

D.結構位移小

 

答案：A

解析：裝配整體式框架結構自重輕，整體性好，通過合理設計做成延性框架，有較好的抗震能力。 裝配整體式框架結構抗側剛度小，水平荷載下的結構位移較大，易引起非結構構件的破壞，如填充墻、裝修等易出現(xiàn)裂縫等。因此，裝配整體式框架結構宜采用有良好變形能力的填充墻， 且建筑高度有著嚴格限制。

 

46.在裝配建筑中，醫(yī)院、學校應采用（）。

A.裝配式剪力墻結構

B.裝配整體式框架結構

C.裝配式框架-剪力墻結構

D.裝配式鋼結構

 

答案：B

解析：裝配整體式框架結構連接節(jié)點簡單，結構構件的連接可靠且容易得到保證，結合預制樓板 或預制疊合板應用，預制率可達到很高水平。裝配整體式框架結構平面布置靈活，造價較低， 主要應用于多層工業(yè)廠房、倉庫、停車場、商場、辦公樓、醫(yī)院、學校等低層和多層建筑，最大適用高度低于剪力墻結構和框架-現(xiàn)澆剪力墻結構。住宅中也可采用框架結構，但由于柱斷面較大，常常會凸出墻面外，影響感觀及家具布置。

 

47.（）確定了開發(fā)項目最顯著的特征。

A.項目主題創(chuàng)意

B.項目開發(fā)戰(zhàn)略

C.項目總體規(guī)劃布局

D.項目配套公共建筑

 

答案：A

解析：項目主題創(chuàng)意是指根據(jù)項目及其所在地區(qū)特征，確定項目特有的、顯著區(qū)別于競爭對手的、能進行概念化描述并通過宣傳推廣活動被目標客戶接受產(chǎn)生共鳴的項 目特質。主題創(chuàng)意確定了開發(fā)項目最顯著的特征，能夠凸顯項目個性，避免項目同質化。

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