同學(xué)們，隨著監(jiān)理考試的日益臨近，科學(xué)的備考方法顯得十分重要，目前階段大家要迅速調(diào)整自己的學(xué)習(xí)方法，針對重點(diǎn)、高頻考點(diǎn)進(jìn)行復(fù)習(xí)，同時(shí)也要著重對真題的研究，掌握真實(shí)的考試題型，形成自己的答題模板。下面是優(yōu)路為各位同學(xué)匯集的《合同管理》科目部分高頻考點(diǎn)選擇題，同學(xué)們可以根據(jù)做題效果對自己的復(fù)習(xí)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，記得先做題再看答案解析哦。

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第一題：

關(guān)于建設(shè)工程施工合同中，物價(jià)浮動合同價(jià)格調(diào)整的說法，正確的是( )。

A.工期在 24 個(gè)月以內(nèi)一般沒有調(diào)價(jià)條款，合同履行期間不考慮市場價(jià)格變化調(diào)整合同價(jià)款

B.只有工期 24 個(gè)月以上的施工合同，才應(yīng)設(shè)置調(diào)價(jià)條款

C.工程量清單中總價(jià)支付同樣適用于調(diào)價(jià)公式

D.價(jià)格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源，應(yīng)以基準(zhǔn)日的價(jià)格為準(zhǔn)

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第二題：

根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》，關(guān)于承包人，說法正確的是( )。

A.總承包合同的承包人應(yīng)是是獨(dú)立承包人

B.合同履行過程中發(fā)包人和監(jiān)理人僅與聯(lián)合體牽頭聯(lián)系

C.履行合同過程中，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得擅自改變聯(lián)合體的組成和修改聯(lián)合體協(xié)議

D.承包人不得將設(shè)計(jì)和施工的非關(guān)鍵性工作的施工分包給第三人

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第三題：

設(shè)備采購合同中，合同金額是 1000 萬，由于買方資金不到位，僅支付 200 萬，剩余設(shè)備款拖延了 120天才能付款，那么，買家應(yīng)支付的違約金是( )。

A.72 萬元

B.96 萬元

C.100 萬元

D.168 萬元

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第四題：

IPD 合同模式中，說法正確的是( )。

A.業(yè)主和施工方雙方共同商定項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的報(bào)酬金額

B.項(xiàng)目實(shí)際成本超出目標(biāo)成本，業(yè)主可選擇不支付任何成本

C.在索賠方面，參與各方任何情形下都應(yīng)放棄對其他參與方的索賠

D.任何一方提出的爭議應(yīng)提交到由業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、承包商等參與方的高層代表和項(xiàng)目中立人所組成的爭議處理委員會協(xié)商解決，項(xiàng)目中立人由參與各方共同指定

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第一題【答案】D

【解析】適用于工期在 12 個(gè)月以內(nèi)的簡明施工合同的通用條款沒有調(diào)價(jià)條款，承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中合理考慮市場價(jià)格變化對施工成本的影響,合同履行期間不考慮市場價(jià)格變化調(diào)整合同價(jià)款，A 錯(cuò);

工期 12 個(gè)月以上的施工合同，由于承包人在投標(biāo)階段不可能合理預(yù)測一年以后的市場價(jià)格變化，因此應(yīng)設(shè)有調(diào)價(jià)條款，由發(fā)包人和承包人共同分擔(dān)市場價(jià)格變化的風(fēng)險(xiǎn)。

標(biāo)準(zhǔn)施工合同通用條款規(guī)定用公式法調(diào)價(jià)，但調(diào)整價(jià)格的方法僅適用于工程量清單中按單價(jià)支付部分的工程款，總價(jià)支付部分不考慮物價(jià)浮動對合同價(jià)格的調(diào)整 BC 錯(cuò)。

【考點(diǎn)來源】第六章第三節(jié)施工合同訂立

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第二題【答案】C

【解析】總承包合同的承包人可以是獨(dú)立承包人，也可以是聯(lián)合體，A 錯(cuò);

合同履行過程中發(fā)包人和監(jiān)理人僅與聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體授權(quán)的代表聯(lián)系，B 錯(cuò);

承包人不得將設(shè)計(jì)和施工的主體、關(guān)鍵性工作的施工分包給第三人，D 錯(cuò)。

【考點(diǎn)來源】第七章第三節(jié)工程總承包合同訂立

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第三題【答案】C

【解析】120 天，不足 18 周，按照 18 周計(jì)算。(1)從遲付的第一周到第四周，每周遲延付款違約金為遲延付款金額的 0.5%，4*800*0.5%=16 萬;從遲付的第五周到第八周，每周遲延付款違約金為遲延付款金額的 1%，4*800*1%=32 萬;從遲付第九周起，每周遲延付款違約金為遲延付款金額的 1.5%，10*800*1.5%=120萬;16+32+120=168 萬，超過合同價(jià)格的 10%，按照 100 萬算。

【考點(diǎn)來源】第三節(jié) 設(shè)備采購合同履行管理

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第四題【答案】D

【解析】在報(bào)酬激勵(lì)方面，參與各方共同商定項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的報(bào)酬金額，A 錯(cuò);

若項(xiàng)目實(shí)際成本超出目標(biāo)成本，根據(jù)合同約定，業(yè)主可選擇償付工程的所有成本，包括設(shè)計(jì)單位和承

包商人員的工資，也可選擇不再償付任何單位的人員成本，只支付材料、設(shè)備和分包成本，B 錯(cuò);

在索賠方面，參與各方應(yīng)放棄任何對其他參與方的索賠(故意違約等情形除外)，C 錯(cuò)。

【考點(diǎn)來源】第九章第四節(jié) AIA 系列合同及 CM 和 IPD 合同模式

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好了今天的自測練習(xí)結(jié)束，希望大家在練習(xí)中能不斷找到提升的空間，進(jìn)一步加深對相關(guān)知識點(diǎn)的掌握。記得，學(xué)習(xí)是個(gè)持續(xù)的過程，不要在緊張的備考中失去了前進(jìn)的動力。保持冷靜、積極的態(tài)度，相信自己的努力會在考試中得到回報(bào)。最后祝愿每位同學(xué)在監(jiān)理考試中表現(xiàn)出色，取得優(yōu)異的成績。加油!

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