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2025年監(jiān)理工程師考試必備：《目標(biāo)控制》速記口訣歸納七
2025年監(jiān)理工程師考試越來越近，對于考生來說，系統(tǒng)性的備考策略和高效的復(fù)習(xí)技巧是通往成功的關(guān)鍵，優(yōu)路教育將為大家提供一份備考攻略，歸納《目標(biāo)控制》這一科目的速記口訣，幫助考生更好地掌握關(guān)鍵知識點。
更多內(nèi)容推薦：<<2025年監(jiān)理工程師考點速記匯總(持續(xù)更新)
1. 價值工程的特點
(1)價值工程的目標(biāo)是以最低的壽命周期成本，實現(xiàn)產(chǎn)品必須具備的功能，簡而言之就是以提高對象的價值為目標(biāo)。產(chǎn)品的壽命周期成本由生產(chǎn)成本和使用成本組成。
(2)價值工程的核心是對產(chǎn)品進行功能分析。
(3)價值工程將產(chǎn)品價值、功能和成本作為一個整體同時考慮。
(4)價值工程強調(diào)不斷改革和創(chuàng)新。
2.設(shè)計概算編制辦法
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建筑工程概算 |
擴大單價法? | 該方法要求初步設(shè)計達到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時方可采用 |
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概算指標(biāo)法 |
當(dāng)初步設(shè)計深度不夠，對一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項目，以及住宅和文化福利工程項目或投資比較小、比較簡單的工程項目 |
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| 設(shè)備安裝工程概算 |
預(yù)算單價法 |
初步設(shè)計有詳細(xì)設(shè)備清單時，可直接按預(yù)算單價(預(yù)算定額單價)編制設(shè)備安裝工程概算 |
| 擴大單價法 | 初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量時，可采用主體設(shè)備、成套設(shè)備或工藝線的綜合擴大安裝單價編制概算 | |
| 概算指標(biāo)法 | 初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價及擴大綜合單價不全，無法采用預(yù)算單價法和擴大單價法，采用概算指標(biāo)編制概算 |
3.施工圖預(yù)算審查的方法
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逐項審查法(全面審查法) |
（1）優(yōu)點是全面、細(xì)致，審查質(zhì)量高、效果好。（2）缺點是工作量大，時間較長。（3）這種方法適合于一些工程量較小、工藝比較簡單的工程 |
| 標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法 | （1）標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法就是對利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程，先集中力量編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，以此為準(zhǔn)審查工程預(yù)算的一種方法。（2）該方法優(yōu)點是時間短、效果好、易定案。缺點是適用范圍小，僅適用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程 |
| 分組計算審查法 | （1）分組計算審查法就是把預(yù)算中有關(guān)項目按類別劃分若干組，利用同組中的一組數(shù)據(jù)審查分項工程量的一種方法。（2）一般的建筑工程中將底層建筑面積可編為一組，先計算底層建筑面積或樓（地）面面積，從而得知樓面找平層、頂棚抹灰的工程量等。（3）該方法特點是審查速度快、工作量小 |
| 對比審查法 | 當(dāng)工程條件相同時，用已完工程的預(yù)算或未完但已經(jīng)過審查修正的工程預(yù)算對比審查擬建工程的同類工程預(yù)算的一種方法 |
| “ 篩選 ”審查法 | （1）針對工程量、價格、用工三個基本指標(biāo)，用來篩選各分部分項工程，對不符合條件的應(yīng)進行詳細(xì)審查，若審查對象的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)與基本指標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)不符，就應(yīng)對其進行調(diào)整。（2）優(yōu)點是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，便于發(fā)現(xiàn)問題，缺點是出現(xiàn)的原因尚需繼續(xù)審查。 |
| 重點審查法 | （1）重點審查法就是抓住施工圖預(yù)算中的重點進行審核的方法。（2）審查的重點一般是工程量大或者造價較高的各種工程、補充定額、計取的各種費用（計費基礎(chǔ)、取費標(biāo)準(zhǔn)）等。（3）重點審查法的優(yōu)點是突出重點，審查時間短、效果好 |
記憶口訣：對準(zhǔn)選，分全中
4.項目名稱
(1)分部分項工程項目清單的項目名稱應(yīng)按現(xiàn)行計量規(guī)范的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定。
(2)分項工程項目清單的項目名稱一般以工程實體命名，項目名稱如有缺項，編制人應(yīng)作補充，并報省級或行業(yè)工程造價管理機構(gòu)備案。
(3)補充項目的編碼由現(xiàn)行計量規(guī)范的專業(yè)工程代碼 X(即 01～09)與 B 和三位阿拉伯?dāng)?shù)字，并應(yīng)從 XB001 起順序編制，同一招標(biāo)工程的項目不得重碼。
5. 最高投標(biāo)限價
(1)根據(jù)相關(guān)部門規(guī)定，國有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)人必須編制最高投標(biāo)限價。
(2)最高投標(biāo)限價應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托的工程造價咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。
(3)工程造價咨詢?nèi)私邮苷袠?biāo)人委托編制最高投標(biāo)限價，不得再就同一工程接受投標(biāo)人委托編制投標(biāo)報價。
(4)招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中如實公布最高投標(biāo)限價，不得對所編制的最高投標(biāo)限價進行上浮或下調(diào)。
(5)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中應(yīng)公布最高投標(biāo)限價各組成部分的詳細(xì)內(nèi)容，不得只公布最高投標(biāo)限價總價，并應(yīng)將最高投標(biāo)限價報工程所在地工程造價管理機構(gòu)備查。
6. 投標(biāo)價格
(1)投標(biāo)價應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?/p>
(2)投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)行業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定自主確定投標(biāo)報價。
(3)執(zhí)行工程量清單招標(biāo)的，投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報價格。項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標(biāo)工程量清單一致。
(4)投標(biāo)人的投標(biāo)報價不得低于工程成本。
(5)投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于最高投標(biāo)限價的，其投標(biāo)將被否決。
7. 投標(biāo)報價的審核內(nèi)容
(1)在招標(biāo)投標(biāo)過程中，當(dāng)出現(xiàn)招標(biāo)工程量清單特征描述與設(shè)計圖紙不符時，投標(biāo)人應(yīng)以招標(biāo)工程量清單的項目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報價的綜合單價。
(2)若在施工中，施工圖紙或設(shè)計變更導(dǎo)致項目特征與招標(biāo)工程量清單項目特征描述不一致時，發(fā)承包雙方應(yīng)按實際施工的項目特征依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。
2025年監(jiān)理工程師考試的備考是一個系統(tǒng)且持續(xù)的過程，科學(xué)的備考策略、合理的學(xué)習(xí)計劃和高效的復(fù)習(xí)技巧是成功的關(guān)鍵。希望優(yōu)路提供的《目標(biāo)控制》速記口訣能夠幫助大家更好地備考，順利通過考試，成為一名合格的監(jiān)理工程師。祝你備考順利，考試成功!
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