2025年監(jiān)理工程師考試越來越近，大家是否掌握了重點(diǎn)復(fù)習(xí)內(nèi)容?優(yōu)路教育將詳細(xì)梳理《合同管理》科目的?？贾R(shí)點(diǎn)，并總結(jié)了記憶口訣，為大家的復(fù)習(xí)提供詳細(xì)的指導(dǎo)和幫助。希望這些內(nèi)容能助同學(xué)們理清思路，突破重難點(diǎn)，在考試中脫穎而出。

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考點(diǎn)一：投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正

(1)評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)所提交的投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面澄清或說明，或者對(duì)細(xì)微偏差進(jìn)行補(bǔ)正。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不接受投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清、說明或補(bǔ)正。

(2)澄清、說明和補(bǔ)正不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容(算術(shù)性錯(cuò)誤修正的除外)。投標(biāo)人的書面澄清、說明和補(bǔ)正屬于投標(biāo)文件的組成部分。

(3)評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人提交的澄清、說明或補(bǔ)正有疑問的，可以要求投標(biāo)人進(jìn)一步澄清、說明或補(bǔ)正，直至滿足評(píng)標(biāo)委員會(huì)的要求。

考點(diǎn)二：綜合評(píng)估法

綜合評(píng)估法一般適用于招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)、性能有專門要求的招標(biāo)項(xiàng)目。

綜合評(píng)估法分為形式評(píng)審因素和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、資格評(píng)審因素和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)性評(píng)審因素和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)評(píng)分因素和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)分因素和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分因素和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、其他評(píng)分因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。

考點(diǎn)三：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)包括的內(nèi)容

(1)招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書;

(2)投標(biāo)人須知;

(3)評(píng)標(biāo)辦法;

(4)合同條款及格式;

(5)發(fā)包人要求;

(6)發(fā)包人提供的資料;

(7)投標(biāo)文件格式;

(8)投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他材料。此外，招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清、修改，也構(gòu)成招標(biāo)文件的組成部分。

口訣：招投標(biāo)合格

考點(diǎn)四：材料設(shè)備采購方式

建設(shè)工程材料和設(shè)備的采購主要包括詢價(jià)選擇供貨商、直接向供貨商訂購和招標(biāo)選擇供貨商三種方式。

考點(diǎn)五：投標(biāo)保證金

招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人以自己的名義提交投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金一般不得超過項(xiàng)目的估算價(jià)的2%，但最高不得超過80萬元人民幣。

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求的方式和金額，在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金提交給招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)保證金可以是招標(biāo)人認(rèn)可的銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票、現(xiàn)金支票、現(xiàn)金，也可以是其他合法擔(dān)保形式。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的境內(nèi)投標(biāo)單位，以現(xiàn)金或者支票形式提交的投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)從其基本賬戶轉(zhuǎn)出。

投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。

《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》還規(guī)定，招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，履約保證金的不得超過中標(biāo)合同金額的10%。

考點(diǎn)六：投標(biāo)響應(yīng)要求

投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出滿足性或更有利于招標(biāo)人的響應(yīng)，否則，投標(biāo)人的投標(biāo)將被否決。

對(duì)于工程材料招標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)描述、技術(shù)支持資料及相關(guān)服務(wù)計(jì)劃等內(nèi)容，以對(duì)招標(biāo)文件作出響應(yīng)。

如果有商務(wù)偏差或技術(shù)偏差，則投標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)文件的全部偏差，均應(yīng)在投標(biāo)文件的商務(wù)、和技術(shù)偏差表中列明，寫清投標(biāo)文件與招標(biāo)文件，存在偏差之處的具體章節(jié)及條款號(hào)，并對(duì)偏差情況予以如實(shí)說明。

除列明的內(nèi)容外，視為投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件的全部要求。超出招標(biāo)文件規(guī)定的偏差范圍或最高項(xiàng)數(shù)的，投標(biāo)將被否決。

考點(diǎn)七：訂立建設(shè)工程勘察合同時(shí)應(yīng)約定的內(nèi)容

1.勘察依據(jù)

(1)適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章;

(2)與工程有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程;

(3)工程基礎(chǔ)資料及其他文件;

(4)本勘察服務(wù)合同及補(bǔ)充合同;

(5)本工程設(shè)計(jì)和施工需求;

(6)合同履行中與勘察服務(wù)有關(guān)的來往函件;

(7)其他勘察依據(jù)。

2.發(fā)包人應(yīng)向勘察人提供的文件資料

(1)本工程的批準(zhǔn)文件(復(fù)印件)，以及用地(附紅線范圍)、施工、勘察許可等批件(復(fù)印件);

(2)工程勘察任務(wù)委托書、技術(shù)要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖;

(3)勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標(biāo)與標(biāo)高資料;

(4)勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料(如電力、電信電纜、各種管道、人防設(shè)施、洞室等)及具體位置分布圖;

(5)其他必要相關(guān)資料。

3.發(fā)包人義務(wù)

(1)遵守法律。

(2)發(fā)出開始勘察通知。

(3)辦理證件和批件。

(4)支付合同價(jià)款。

(5)提供勘察資料。

(6)其他義務(wù)。

4.勘察人義務(wù)

(1)遵守法律。

(2)依法納稅。

(3)完成全部勘察工作?？辈烊藨?yīng)按合同約定提供勘察文件，以及為完成勘察服務(wù)所需的勞務(wù)、材料、勘察設(shè)備、實(shí)驗(yàn)設(shè)施等，并應(yīng)自行承擔(dān)勘探場(chǎng)地臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維護(hù)、管理和拆除。

(4)保證勘察作業(yè)規(guī)范、安全和環(huán)保。

(5)避免勘探對(duì)公眾與他人的利益造成損害。

(6)其他義務(wù)。

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