距離監(jiān)理工程師考試僅剩不到二十天，在考試臨近時(shí)，針對性的復(fù)習(xí)是提高效率的關(guān)鍵。對于《合同管理》這一部分內(nèi)容，通常會涉及合同的類型、特點(diǎn)、法律法規(guī)要求、簽訂過程、履行監(jiān)督以及變更、終止和違約等方面。以下是一些可能需要重點(diǎn)復(fù)習(xí)的知識點(diǎn)，希望對同學(xué)們有所幫助。

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知識點(diǎn)一：合同價(jià)款的支付

進(jìn)度款：賣方按照合同約定的進(jìn)度交付合同材料并提供相關(guān)服務(wù)后，買方在收到賣方提交的下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后 28 日內(nèi)，應(yīng)向賣方支付進(jìn)度款，進(jìn)度款支付至該批次合同材料的合同價(jià)格的 95%:(1)賣方出具的交貨清單正本一份;

(2)買方簽署的收貨清單正本一份;

(3)制造商出具的出廠質(zhì)量合格證正本一份;

(4)合同材料驗(yàn)收證書或進(jìn)度款支付函正本一份;

(5)合同價(jià)格 100%金額的增值稅發(fā)票正本一份。(考查細(xì)致，需牢記)

結(jié)清款：全部合同材料質(zhì)量保證期屆滿后，買方在收到賣方提交的由買方簽署的質(zhì)量保證期屆滿證書并經(jīng)審核無誤后 28 日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)格 5%的結(jié)清款。

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知識點(diǎn)二：《施工合同條件》中各方責(zé)任和義務(wù)

項(xiàng)目主要參與方為業(yè)主、承包商和工程師。

其中，工程師受業(yè)主委托授權(quán)為業(yè)主開展項(xiàng)目日常管理工作，相當(dāng)于國內(nèi)的監(jiān)理工程師;工程師屬于業(yè)主方人員，應(yīng)履行合同中賦予的職責(zé)，行使合同中明確規(guī)定的必然隱含的賦予的權(quán)利，但應(yīng)保持公平的態(tài)度處理施工過程中的問題。

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(一)業(yè)主的主要責(zé)任和義務(wù)

(1)委托任命工程師代表業(yè)主進(jìn)行合同管理;

(2)承擔(dān)大部分或全部設(shè)計(jì)工作并及時(shí)向承包商提供設(shè)計(jì)圖紙;

(3)給予承包商現(xiàn)場占有權(quán);

(4)向承包商及時(shí)提供信息、指示、同意、批準(zhǔn)及發(fā)出通知;

(5)避免可能干擾或阻礙工程進(jìn)展的行為;

(6)提供業(yè)主方應(yīng)提供的保障、物資;

(7)在必要時(shí)指定專業(yè)分包商和供應(yīng)商;

(8)做好項(xiàng)目資金安排;

(9)在承包商完成相應(yīng)工作時(shí)按時(shí)支付工程款;

(10)協(xié)助承包商申辦工程所在國法律要求的相關(guān)許可等。

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(二)承包商的主要責(zé)任和義務(wù)

(1)應(yīng)按照合同規(guī)定及工程師的指示對工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和竣工并修補(bǔ)缺陷;

(2)為工程的設(shè)計(jì)、施工、竣工及修補(bǔ)缺陷提供所需的設(shè)備、文件、人員、物資和服務(wù);(3)對所有現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)責(zé)，并保護(hù)環(huán)境;

(4)提供工程執(zhí)行和竣工所需的各類計(jì)劃、實(shí)施情況、意見和通知;

(5)提交竣工文件以及操作和維修手冊;

(6)辦理工程保險(xiǎn);

(7)提供履約擔(dān)保證書;

(8)履行承包商日常管理職能等。

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(三)工程師的主要責(zé)任和義務(wù)

(1)執(zhí)行業(yè)主委托的施工項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用、安全、環(huán)境等目標(biāo)監(jiān)控和日常管理工作，包括協(xié)調(diào)、聯(lián)系、指示、批準(zhǔn)和決定等;

(2)確定確認(rèn)合同款支付、工程變更、試驗(yàn)、驗(yàn)收等專業(yè)事項(xiàng)等;

(3)工程師還可以向助手指派任務(wù)和委托部分權(quán)力，但工程師無權(quán)修改合同，無權(quán)解除任何一方依照合同具有的職責(zé)、義務(wù)或責(zé)任。

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考試前的這段時(shí)間內(nèi)，建議大家充分利用之前整理好的資料，結(jié)合自己的不足進(jìn)行重點(diǎn)復(fù)習(xí)，并進(jìn)行適量的模擬測試，以檢驗(yàn)復(fù)習(xí)成果。同時(shí)也要合理安排好時(shí)間，將效率最大化，最后祝愿大家都可以順利通過監(jiān)理工程師考試!

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