臨近監(jiān)理工程師考試，同學(xué)們在考前這關(guān)鍵的復(fù)習(xí)階段，特別需要聚焦于自己不太熟悉或者經(jīng)常錯誤的知識點。優(yōu)路為大家整理的《合同管理》知識點，可以幫助同學(xué)們高效率地查漏補缺，有需要的同學(xué)快來看看吧。

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知識點一：合同價格

(1)簽約合同價

簽約合同價指簽訂合同時合同協(xié)議書中寫明的，包括了暫列金額、暫估價的合同總金額，即中標價。

(2)合同價格

合同價格指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額。合同價格即承包人完成施工、竣工、保修全部義務(wù)后的工程結(jié)算總價，包括履行合同過程中按合同約定進行的變更、價款調(diào)整、通過索賠應(yīng)予補償?shù)慕痤~。

(3)二者的區(qū)別表現(xiàn)為，簽約合同價是寫在協(xié)議書和中標通知書內(nèi)的固定數(shù)額，作為結(jié)算價款的基數(shù);而合同價格是承包人最終完成全部施工和保修義務(wù)后應(yīng)得的全部合同價款,包括施工過程中按照合同相關(guān)條款的約定，在簽約合同價基礎(chǔ)上應(yīng)給承包人補償或扣減的費用之和。因此只有在最終結(jié)算時，合同價格的具體金額才可以確定。

2、簽訂合同時簽約合同價內(nèi)尚不確定的款項

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知識點二：簽訂合同時簽約合同價內(nèi)尚不確定的款項

(1)暫估價

暫估價指發(fā)包人在工程量清單中給出的，用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。

該筆款項屬于簽約合同價的組成部分，合同履行階段一定發(fā)生，但招標階段由于局部設(shè)計深度不夠;質(zhì)量標準尚未最終確定;投標時市場價格差異較大等原因，要求承包人按暫估價格報價部分，合同履行階段再最終確定該部分的合同價格金額。

暫估價內(nèi)的工程材料、設(shè)備或?qū)I(yè)工程施工，屬于依法必須招標的項目，施工過程中由發(fā)包人和承包人以招標的方式選擇供應(yīng)商或分包人，按招標的中標價確定。

未達到必須招標的規(guī)?；驑藴蕰r，材料和設(shè)備由承包人負責(zé)提供，經(jīng)監(jiān)理人確認相應(yīng)的金額;專業(yè)工程施工的價格由監(jiān)理人進行估價確定。與工程量清單中所列暫估價的金額差以及相應(yīng)的稅金等其他費用列入合同價格。

(2)暫列金額

暫列金額指已標價工程量清單中所列的一筆款項，用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或不可預(yù)見變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額，包括以計日工方式支付的款項。

上述兩筆款項均屬于包括在簽約合同價內(nèi)的金額，二者的區(qū)別表現(xiàn)為：暫估價是在招標投標階段暫時不能合理確定價格，但合同履行階段必然發(fā)生，發(fā)包人一定予以支付的款項;暫列金額則指招標投標階段已經(jīng)確定價格，監(jiān)理人在合同履行階段根據(jù)工程實際情況指示承包人完成相關(guān)工作后給予支付的款項。簽約合同價內(nèi)約定的暫列金額可能全部使用或部分使用，因此承包人不一定能夠全部獲得支付。

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以上是部分《合同管理》的知識點概覽，建議每位同學(xué)都可以針對這些內(nèi)容進行自我測試，確保對每個點都有清晰的理解和掌握，最好可以熟記背誦，在臨考前也可以進行及時的回憶，對自己記不清的，還可以使用思維導(dǎo)圖進行梳理。最后希望大家都可以科學(xué)高效復(fù)習(xí)，最終在監(jiān)理考試中取的好成績!

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