優(yōu)路教育:2024 中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》章節(jié)真題速刷(二)
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本文為大家?guī)?lái)第 2 章 投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析的真題速刷內(nèi)容!
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第 2 章 投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析
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1. 以最低壽命期成本實(shí)現(xiàn)的功能是( )
A.基本功能
B.必要功能
C.輔助功能
D.品味功能
答案:B
解析:價(jià)值工程的目標(biāo),是提高產(chǎn)品或服務(wù)的價(jià)值,即以最低壽命期成本實(shí)現(xiàn)必要功能,使用戶和企業(yè)都能獲得理想的經(jīng)濟(jì)效益。
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2. 當(dāng)動(dòng)態(tài)投資回收期不超過(guò)( )時(shí),項(xiàng)目可行。
A.貸款償還期限
B.項(xiàng)目計(jì)算期
C.基準(zhǔn)投資回收期
D.靜態(tài)投資回收期
答案:B
解析:動(dòng)態(tài)投資回收期與項(xiàng)目計(jì)算期進(jìn)行比較能判斷項(xiàng)目投資的回收能力。
若動(dòng)態(tài)投資回收期≤項(xiàng)目計(jì)算期,從經(jīng)濟(jì)上應(yīng)考慮接受該項(xiàng)目;若 P>項(xiàng)目計(jì)算期, 從經(jīng)濟(jì)上應(yīng)考慮拒絕該項(xiàng)目。
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3. 價(jià)值工程應(yīng)用程序中,( )步驟研究“這是干什么用的”。
A.功能分析
B.功能評(píng)價(jià)
C.制度改進(jìn)方案
D.確定目標(biāo)
答案:A
解析:功能分析時(shí)主要解決的問(wèn)題是“這是干什么用的”。
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4.某方案的內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率,則( )。
A. 凈現(xiàn)值率小于 0
B. 凈年值大于 0
C. 凈現(xiàn)值小于 0
D. 靜態(tài)投資回收期大于基準(zhǔn)投資回收期
答案:B
解析:內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率說(shuō)明該方案可行,則根據(jù)其它指標(biāo)進(jìn)行評(píng)判時(shí)應(yīng)得出相同結(jié)論。
凈現(xiàn)值率≥0,方案可行。凈年值≥0,方案可行。凈現(xiàn)值≥0, 方案可行。靜態(tài)投資回收期≤基準(zhǔn)投資回收期,方案可行。所以選址 B 選項(xiàng)。
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5.向銀行借款 1000 萬(wàn)元,年利率為 7%,采用復(fù)利計(jì)息,計(jì)息周期為 10 年,10 年后的還本付息總額是( )萬(wàn)元。
A.1853.57
B.1652.43
C.1967.15
D.1732.18
答案:C
解析:F=P*(1+i)的 n 次方,F(xiàn)=1000*(1+7%)的 10 次方=1967.15
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6.壽命期相同互斥方案的比選方法是( )。
A.增量?jī)衄F(xiàn)值法
B.內(nèi)部收益率法
C.最小公倍數(shù)法
D.凈現(xiàn)值率法
答案:A
解析:壽命期相同互斥方案比選方法有:凈現(xiàn)值法、凈年值法、增量?jī)衄F(xiàn)值法、增量?jī)?nèi)部收益率法。
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7. 價(jià)值工程活動(dòng)的核心是( )。
A.功能分析
B.功能評(píng)價(jià)
C.優(yōu)化成本
D.價(jià)值最優(yōu)
答案:A
解析:價(jià)值工程的核心,是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析。
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8. 下列針對(duì)項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行的不確定性分析有( )
A.掙值分析
B.價(jià)值分析
C.風(fēng)險(xiǎn)分析
D.盈虧平衡分析
E.敏感性分析
答案:DE
解析:不確定性分析包括:盈虧平衡分析和敏感性分析。
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9. 下列指標(biāo)屬于償債能力分析指標(biāo)的是( )。
A.靜態(tài)投資回收期
B.利息備付率
C.償債備付率
D.資產(chǎn)負(fù)債率
E.總投資收益率
答案:BCD
解析:償債能力分析指標(biāo)包括利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負(fù)債率。
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