在備戰(zhàn)2024年一級(jí)造價(jià)工程師《造價(jià)管理》科目的考前沖刺階段，深入理解并掌握建筑法及相關(guān)條例的核心知識(shí)點(diǎn)至關(guān)重要。這些法律法規(guī)不僅構(gòu)成了工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)框架，也是確保工程項(xiàng)目安全、質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益的重要保障。以下，我們將重點(diǎn)梳理建筑法及相關(guān)條例的關(guān)鍵內(nèi)容，為考生提供清晰的學(xué)習(xí)路徑和復(fù)習(xí)要點(diǎn)。

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第一節(jié)建筑法及相關(guān)條例

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1.建筑許可包括建筑工程[施工許可和從業(yè)資格]兩個(gè)方面
2.申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：[1) 已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)]；2) 依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的， 已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3) [需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求]；
[4) 已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)]；[5) 有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料]；[6) 有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。]
3.在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自[中止施工之日起1個(gè)月]內(nèi)， 向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建設(shè)工程的維護(hù)管理工作。中止施工[滿1年]的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。
4.建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全[安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。 ]
5.工程[竣工驗(yàn)收條件]：完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的 [各項(xiàng)內(nèi)容]；有完整的 [技術(shù)檔案]和[施工管理資料]；有工程使用的[主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備]的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位[分別]簽署的質(zhì)量 合格文件；有[施工]單位簽署的[工程保修書]。
6.[建設(shè)單位]在領(lǐng)取施工許可證或者開工報(bào)告[前]，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。
7.建設(shè)工程的質(zhì)量保修， 自[竣工驗(yàn)收合格之日起]計(jì)算。
8.在正常使用條件下，建設(shè)工程最低保修期限為：
(2) 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，[為5年]。
(3) 供熱與供冷系統(tǒng)，為[2個(gè)采暖期、供冷期]。
(4) 電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 [2年]。
9.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和[規(guī)劃、公安消防、環(huán)保]等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。
10.建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在 [24]小時(shí)內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報(bào)告。
11.施工單位對(duì)列入建設(shè)工程概算的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)用于施工[安全防護(hù)用具及設(shè)施]的采購和更新、[安全施工措施]的落實(shí)、[安全生產(chǎn)條件]的改善，不得挪作他用。
12.依法批準(zhǔn)開工報(bào)告的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)[自開工報(bào)告批準(zhǔn)之日起15日]內(nèi)，將保證安全施工的措施報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

13.施工單位應(yīng)當(dāng)建立健全安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，應(yīng)當(dāng)對(duì)管理人員和作業(yè)人員[每年至少進(jìn)行一次]安全生產(chǎn)教育 培訓(xùn)。
14.對(duì)達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程編制專項(xiàng)施工方案，并附具安全驗(yàn)算結(jié)果，經(jīng)[施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師]簽字后實(shí)施。
15.上述所列工程中涉及[深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程]的專項(xiàng)施工方案，施工單位還應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行 論證、審查。
16.施工單位應(yīng)當(dāng)自施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施驗(yàn)收合格之日起 [30日]內(nèi)， 向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門登記。
17.實(shí)行施工總承包的建設(shè)工程， 由[總承包單位負(fù)責(zé)上報(bào)事故]。

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建筑法及相關(guān)條例作為一級(jí)造價(jià)工程師《造價(jià)管理》考試的核心考點(diǎn)，其重要性不言而喻。通過系統(tǒng)學(xué)習(xí)和深入理解這些法律法規(guī)，考生不僅能夠提升專業(yè)素養(yǎng)，還能在實(shí)際工作中更好地應(yīng)對(duì)各種挑戰(zhàn)。希望以上總結(jié)能為廣大考生提供有力支持，助力大家在2024年的考試中取得優(yōu)異成績(jī)。

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