在備戰(zhàn)2024年一級造價工程師《造價管理》考試時，掌握《民法典》合同編及《價格法》的精髓是關(guān)鍵。這兩部法律不僅是合同管理的基礎(chǔ)，也直接關(guān)聯(lián)到工程造價的確定與調(diào)整。

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第四節(jié)民法典合同編及價格法

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1.訂立合同:書面形式、口頭形式和其他形式(默示形式和推定形式) 。
2.寄送的[價目表]、拍賣公告,[招標公告],招股說明書,商業(yè)廣告等為[要約邀請]。
3.要約可以撤回，[撤回要約的通知應(yīng)當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。 ]
4.有下列情形之一的，要約失效：①要約被拒絕；②要約被依法撤銷；③承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾； ④受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更

5.承諾可以撤回，[撤回承諾的通知應(yīng)當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。 ]
6.受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，或者在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形不能及時到達要約人的，為新要約。[除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外。]
7.[承諾的內(nèi)容應(yīng)當與要約的內(nèi)容一致。]受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。
8.承諾生效時合同成立。
9.締約過失責任發(fā)生于[合同不成立或者合同無效的締約過程。]其構(gòu)成條件：一是當事人有過錯。若無過錯，則不承擔責任。二是有損害后果的發(fā)生。若無損失，亦不承擔責任。三是當事人的過錯行為與造成的損失有因果關(guān)系。
10.合同生效，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者[約定不明確]的，可以[協(xié)議補允]；不能達成補允協(xié)議的，按照合同[有關(guān)條款]或者[交易習慣]確定。仍不能確定：(1) [質(zhì)量要求]不明確，按照下列優(yōu)先順序履行：強制性國家標準、推薦性國家標準、行業(yè)標準履行、通常標準或 者符合合同的特定標準履行。
(2) [價款或者報酬]不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的, 按照規(guī)定履行。
(3) [履行地點]不明確，接受貨幣一方、不動產(chǎn)所在地履行；履行義務(wù)一方所在地履行。
(4) [履行期限]不明確，債務(wù)人可隨時履行，債權(quán)人可隨時要求履行(必要的準備時間) 。
(5) [履行方式]不明確的,按照有利于實現(xiàn)合同日的的方式履行。
(6) 履行費用的負擔不明確的， 由履行義務(wù)一方負擔。
11.執(zhí)行政府定價或政府指導價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，[按照交付時的價格計價]。[逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行；價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或者逾期付款的， 遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行；價格下降時，按照原價格執(zhí)行。]
12.應(yīng)當先履行債務(wù)的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的， 可以中止履行：①經(jīng)營狀況嚴重惡化；② 轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金， 以逃避債務(wù)；③喪失商業(yè)信譽；④有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

13.撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起[一年內(nèi)]行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起[五年內(nèi)]沒有行使撤 銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。
14.債務(wù)人在履行主債務(wù)外，還應(yīng)當支付利息和實現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費用，其給付不足以清償全部債務(wù)的，除當事人另有約定外，應(yīng)當按照下列順序履行：(1) 實現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費用； (2) 利息； (3) 主債務(wù) 15.提存是指由于[債權(quán)人的原因致使債務(wù)人難以履行債務(wù)]時，債務(wù)人可以將標的物交給有關(guān)機關(guān)保存， 以此消滅合同的制度。
16.債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利， 自提存之日起[五年]內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。
17.違約責任有以下主要特點：[ (1) 違約責任以有效合同為前提。[ (2) 違約責任以違反合同義務(wù)為要件。][ (3) 違約責任可由當事人在法定范圍內(nèi)約定。][ (4) 違約責任是一種民事賠償責任。]通常以補償守約方的損失為標準，貫徹損益相當?shù)脑瓌t。
18.定金。1) 定金合同自實際[交付定金時成立]。定金的數(shù)額由當事人約定；但不得超過主合同標的額的 [20%]，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。2) 債務(wù)人履行債務(wù)以后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。[給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。]3) 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
19.[當事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當依法向?qū)Ψ匠袚`約責任]。當事人一方和第三人之間的糾紛， 依照法律規(guī)定或者按照約定處理。
20.經(jīng)營者享有如下權(quán)利： (1) 自主制定屬于市場調(diào)節(jié)的價格；[ (2) 在政府指導價規(guī)定的幅度內(nèi)制定價格]；[ (3) 制訂屬于政府指導價、政府定價產(chǎn)品范圍內(nèi)的新產(chǎn)品的試銷價格，特定產(chǎn)品除外； ](4) 檢舉、控告侵犯其依法 自主定價權(quán)利的行為。
21.下列商品和服務(wù)價格，政商在必要時可以[實行政府指導價或政府定價]：(1) 與國民經(jīng)濟發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價格； (2) 資源稀缺的少數(shù)商品價格； (3) 自然壟斷經(jīng)營的商品價格； (4) 重要的公用事業(yè)價格； (5) 重要的公益性服務(wù)價格

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深入理解《民法典》合同編及《價格法》對于一級造價工程師在合同管理、造價控制及糾紛解決等方面具有重要意義，是考生必須熟練掌握的考前知識點。

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