在云南大學(xué)2025年碩士研究生自命題科目考試大綱發(fā)布之時(shí)，本文將詳細(xì)介紹《資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)》考試大綱的主要內(nèi)容，為25考研生們提供寶貴的備考指南?？荚嚧缶V的發(fā)布標(biāo)志著備考進(jìn)程進(jìn)入了一個(gè)更為具體和明確的階段，考生們可以根據(jù)大綱內(nèi)容制定合理的復(fù)習(xí)計(jì)劃。

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《資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)》考試大綱

科目代碼：436

(研究生招生考試屬于擇優(yōu)選拔性考試，考試大綱及書(shū)目?jī)H供參考，考試內(nèi)容及題型可包括但不僅限于以上范圍，主要考察考生分析和解決問(wèn)題的能力。)

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一、考試性質(zhì)

《資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)》是資產(chǎn)評(píng)估碩士專(zhuān)業(yè)學(xué)位研究生入學(xué)統(tǒng)一考試的科目之一?！顿Y產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)》考試要力求反映資產(chǎn)評(píng)估碩士專(zhuān)業(yè)學(xué)位的特點(diǎn)，科學(xué)、公平、準(zhǔn)確、規(guī)范地測(cè)評(píng)考生的專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)素質(zhì)和綜合能力，以利于選拔具有發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)秀人才入學(xué)，為國(guó)家開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)體系建設(shè)培養(yǎng)具有良好職業(yè)操守和國(guó)際視野、具有較強(qiáng)跨文化溝通以及分析與解決實(shí)際問(wèn)題能力的高層次、應(yīng)用型、復(fù)合型資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人才。

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二、考試要求

測(cè)試考生對(duì)于經(jīng)濟(jì)學(xué)、資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的基本概念、基本理論、基礎(chǔ)知識(shí)的掌握情況以及綜合運(yùn)用分析和解決現(xiàn)實(shí)問(wèn)題的能力。

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三、考試方式與分值

本科目滿分150分，考試時(shí)間180分鐘。

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四、考試內(nèi)容

(一)經(jīng)濟(jì)學(xué)部分

1.需求、供給與市場(chǎng)均衡

(1)需求與需求函數(shù)，需求定律，需求量的變化與需求的變化

(2)供給與供給函數(shù)，供給量的變化與供給的變化

(3)彈性的定義，點(diǎn)彈性，弧彈性，彈性的幾何表示

(4)需求價(jià)格彈性、需求收入彈性、需求交叉彈性

(5)市場(chǎng)均衡的形成與調(diào)整，市場(chǎng)機(jī)制的作用

(6)需求價(jià)格彈性與收益

2.消費(fèi)者行為理論

(1)效用的含義，基數(shù)效用論和序數(shù)效用論，效用的基本假定

(2)總效用與邊際效用，邊際效用遞減規(guī)律

(3)無(wú)差異曲線、預(yù)算線與消費(fèi)者均衡

(4)替代效應(yīng)與收入效應(yīng)，?？怂狗椒ㄅc斯盧斯基方法，吉芬商品

3.生產(chǎn)理論

(1)生產(chǎn)函數(shù)，短期與長(zhǎng)期，邊際報(bào)酬遞減法則

(2)總產(chǎn)品、平均產(chǎn)品與邊際產(chǎn)品，生產(chǎn)的三階段論

(3)等產(chǎn)量線、等成本線與生產(chǎn)者均衡，生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)區(qū)

(4)柯布—道格拉斯生產(chǎn)函數(shù)、CES生產(chǎn)函數(shù)

4.成本理論

(1)會(huì)計(jì)成本與經(jīng)濟(jì)成本，會(huì)計(jì)利潤(rùn)與經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)

(2)短期成本函數(shù)與短期成本曲線族

(3)長(zhǎng)期成本函數(shù)與長(zhǎng)期成本曲線，規(guī)模經(jīng)濟(jì)與規(guī)模不經(jīng)濟(jì)，規(guī)模報(bào)酬的測(cè)度與變化規(guī)律

(4)長(zhǎng)期成本曲線與短期成本曲線的關(guān)系，成本曲線與生產(chǎn)函數(shù)的關(guān)系

5.宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)

(1)國(guó)民收入核算

(2)GDP的概念與核算范圍

(3)GDP的三種計(jì)算方法

(4)GDP與GNP的關(guān)系

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(二)資產(chǎn)評(píng)估學(xué)部分

1.資產(chǎn)評(píng)估的基本理論

(1)資產(chǎn)評(píng)估的概念、特點(diǎn)

(2)資產(chǎn)的含義與分類(lèi)

(3)資產(chǎn)評(píng)估的特定目的

(4)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型

(5)資產(chǎn)評(píng)估的原則

2.資產(chǎn)評(píng)估的基本方法

(1)市場(chǎng)法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點(diǎn)分析，運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)的程序，市場(chǎng)法中各項(xiàng)指標(biāo)的估算

(2)成本法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點(diǎn)分析，運(yùn)用成本法的程序，成本法中各項(xiàng)指標(biāo)的估算

(3)收益法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點(diǎn)分析，運(yùn)用收益法的程序，收益法中各項(xiàng)指標(biāo)的估算

(4)資產(chǎn)評(píng)估方法之間的關(guān)系，資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇

3.機(jī)器設(shè)備評(píng)估

(1)機(jī)器設(shè)備的定義及其分類(lèi)，機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)和程序

(2)機(jī)器設(shè)備的核查和鑒定

(3)機(jī)器設(shè)備重置成本的構(gòu)成和估算，機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值及其估算

(4)運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的基本步驟及比較因素分析

4.房地產(chǎn)評(píng)估

(1)房地產(chǎn)的概念、特征及評(píng)估程序

(2)建筑物評(píng)估的特性、需考慮因素和原則

(3)建筑物評(píng)估成本法、市場(chǎng)法、殘余估價(jià)法

(4)土地資產(chǎn)的分類(lèi)及特性，土地資產(chǎn)價(jià)格體系，影響地產(chǎn)價(jià)格的因素，土地使用權(quán)評(píng)估的原則

(5)土地使用權(quán)評(píng)估的市場(chǎng)法、收益法、成本法與假設(shè)開(kāi)發(fā)法

5.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估

(1)無(wú)形資產(chǎn)的特點(diǎn)、分類(lèi)，影響無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的程序

(2)無(wú)形資產(chǎn)功能特性和評(píng)估前提，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中收益法應(yīng)用及各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的確定

(3)無(wú)形資產(chǎn)成本特性，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中成本法的應(yīng)用

(4)專(zhuān)利權(quán)評(píng)估、非專(zhuān)利技術(shù)評(píng)估方法及影響因素分析

(5)商標(biāo)權(quán)評(píng)估的方法

(6)商譽(yù)的特點(diǎn)及評(píng)估方法

6.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估

(1)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)和程序

(2)材料評(píng)估、在產(chǎn)品評(píng)估、產(chǎn)成品及庫(kù)存商品的評(píng)估

(3)應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收票據(jù)、待攤費(fèi)用、預(yù)付費(fèi)用和短期投資、現(xiàn)金及各項(xiàng)存款的評(píng)估

7.長(zhǎng)期投資及其他資產(chǎn)評(píng)估

(1)長(zhǎng)期投資評(píng)估的特點(diǎn)和程序

(2)上市債券、上市股票的評(píng)估方法，非上市債券、非上市股票的評(píng)估方法

(3)股權(quán)投資的評(píng)估方法(一般選用收益法)

(4)作為資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的其他資產(chǎn)的界定，其他資產(chǎn)的評(píng)估方法

8.企業(yè)價(jià)值評(píng)估

(1)企業(yè)價(jià)值評(píng)估的特點(diǎn)

(2)企業(yè)價(jià)值評(píng)估的對(duì)象、范圍及其評(píng)估程序

(3)企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益法應(yīng)用

(4)企業(yè)價(jià)值評(píng)估的資產(chǎn)基礎(chǔ)法、市場(chǎng)法的應(yīng)用

9.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

(1)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的概念、類(lèi)型、作用

(2)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容

(3)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的利用

10.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則

(1)中國(guó)制定資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的必要性

(2)中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系的內(nèi)容

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云南大學(xué)2025年碩士研究生《資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)》考試大綱為每位考生提供了寶貴的復(fù)習(xí)指南。我們衷心希望每位考生都能夠深刻理解大綱的核心要點(diǎn)，并據(jù)此制定出適合自己特點(diǎn)的復(fù)習(xí)計(jì)劃，在考研之路上穩(wěn)步前行。

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