隨著我國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的快速發(fā)展，監(jiān)理工程師在確保工程質(zhì)量、進度和成本控制方面發(fā)揮著越來越重要的作用。為了幫助廣大監(jiān)理工程師更好地掌握專業(yè)知識，優(yōu)路教育監(jiān)理工程師欄目特別開設(shè)了《目標(biāo)控制-土建》考點解析，深入解析2025年監(jiān)理工程師考試中的內(nèi)容。本文將從建設(shè)管理費的定義、分類和計算方法入手，詳細闡述各類費用的內(nèi)涵和計算細節(jié)，為考生提供全面、系統(tǒng)的復(fù)習(xí)指導(dǎo)。

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建設(shè)管理費

建設(shè)管理費是指建設(shè)單位為組織完成工程項目建設(shè)，在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的各類管理性費用，包括建設(shè)單位管理費（項目建設(shè)管理費）、工程監(jiān)理費、設(shè)備監(jiān)造費、招標(biāo)投標(biāo)費（招標(biāo)代理費）、設(shè)計評審費、特殊項目定額研究及測定費、其他咨詢費、印花稅等。

1.建設(shè)單位管理費（項目建設(shè)管理費）

（1）費用內(nèi)容：建設(shè)單位管理費又稱項目建設(shè)管理費，是指項目建設(shè)單位從項目籌建之日起至辦理竣工財務(wù)決算之日止發(fā)生的管理性質(zhì)的支出，包括不在原單位發(fā)工資的工作人員工資及相關(guān)費用、辦公費、辦公場地租用費、差旅交通費、勞動保護費、工具用具使用費、固定資產(chǎn)使用費、招募生產(chǎn)工人費、技術(shù)圖書資料費（含軟件）、業(yè)務(wù)招待費、施工現(xiàn)場津貼、竣工驗收費和其他管理性質(zhì)開支。

（2）計算方法：按國家、行業(yè)或項目所在地相關(guān)規(guī)定計算。

（3）實行代建制管理的項目一般不得同時列支代建管理費和項目建設(shè)管理費，確需同時發(fā)生的，兩項費用之和不得高于上述計算的項目建設(shè)管理費限額。

（4）建設(shè)地點分散、點多面廣、建設(shè)工期長以及使用新技術(shù)、新工藝等的項目，項目建設(shè)管理費確需超過上述開支標(biāo)準(zhǔn)的，中央級項目應(yīng)當(dāng)事前報項目主管部門審核批準(zhǔn)，并報財政部備案，未經(jīng)批準(zhǔn)的，超標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生的項目建設(shè)管理費由項目建設(shè)單位用自有資金彌補；地方級項目由同級財政部門確定審核批準(zhǔn)的要求和程序。

2.工程監(jiān)理費

（1）費用內(nèi)容：指工程監(jiān)理機構(gòu)接受委托，提供建設(shè)工程施工階段的質(zhì)量、進度、費用控制管理和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理等服務(wù)收取的費用。

（2）計算方法：應(yīng)按有關(guān)監(jiān)理服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等參照市場價格確定。

3.設(shè)備監(jiān)造費

（1）費用內(nèi)容：指承擔(dān)設(shè)備監(jiān)造工作的單位接受委托，按照設(shè)備供貨合同的要求，堅持客觀公正、誠信科學(xué)的原則，對工程項目所需設(shè)備在制造和生產(chǎn)過程中的工藝流程、制造質(zhì)量及設(shè)備制造單位的質(zhì)量體系進行監(jiān)督，并對委托人提供服務(wù)而收取的費用。

（2）計算方法：按監(jiān)造服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等參照市場價格確定。

4.招標(biāo)投標(biāo)費（招標(biāo)代理費）

（1）費用內(nèi)容：根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)人可以自行招標(biāo)，也可以委托招標(biāo)代理機構(gòu)辦理招標(biāo)事項。招標(biāo)投標(biāo)費指招標(biāo)人進行工程、貨物、服務(wù)招標(biāo)，編制招標(biāo)文件、審查投標(biāo)人資格，組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場并答疑，組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)，以及提供招標(biāo)前期咨詢、協(xié)調(diào)合同的簽訂等服務(wù)發(fā)生的費用。如招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機構(gòu)辦理招標(biāo)事項，此項費用又稱招標(biāo)代理費。

（2）計算方法：應(yīng)按有關(guān)招標(biāo)服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等參照市場價格確定。

5.設(shè)計評審費

（1）費用內(nèi)容：指根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，對工程項目的設(shè)計文件進行評審所發(fā)生的費用。主要指立項階段報告評審、初步設(shè)計文件評審以及施工圖設(shè)計文件評審。其中施工圖設(shè)計文件評審包括工程勘察文件審查、工程施工圖設(shè)計文件審查（含人防設(shè)計、消防設(shè)計、防雷設(shè)計等）、深基坑支護設(shè)計及施工方案評審等內(nèi)容。

（2）計算方法：按國家、行業(yè)或項目所在地相關(guān)規(guī)定計算，有合同或協(xié)議的按合同或協(xié)議計列。

6.特殊項目定額研究及測定費（如發(fā)生，按實際需求列支）。

7.其他咨詢費

（1）工程造價咨詢費包括投資估算的編制與審核，經(jīng)濟評價的編制與審核，設(shè)計概算的編制、審核與調(diào)整，施工圖預(yù)算的編制與審核，工程量清單的編制與審核，最高投標(biāo)限價的編制與審核，工程結(jié)算的編制與審核，工程竣工決算的編制與審核，全過程工程造價管理咨詢，其他工程造價咨詢工作等收取的費用。

（2）政府和社會資本合作開展的項目咨詢費（簡稱PPP項目咨詢費）包括初步實施方案、物有所值評價報告、財政承受能力論證報告、實施方案，PPP項目合同咨詢、項目招標(biāo)采購代理、中期評估、建設(shè)期或運營期績效考核細化服務(wù)方案等咨詢內(nèi)容。

（3）計算方法：根據(jù)項目實際需求按國家、行業(yè)或項目所在地相關(guān)規(guī)定計算，有合同或協(xié)議的按合同或協(xié)議計列。

8.印花稅

（1）費用內(nèi)容：根據(jù)《中華人民共和國印花稅法》,項目法人在項目建設(shè)過程中書立本法所附《印花稅稅目稅率表》列明的合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)和營業(yè)賬簿而繳納的印花稅。

（2）計算方法：根據(jù)項目建設(shè)過程需要書面的應(yīng)稅憑證，按《印花稅稅目稅率表》計算。

通過本文的學(xué)習(xí)，我們希望考生能夠?qū)?025年監(jiān)理工程師《目標(biāo)控制-土建》考點中的建設(shè)管理費有一個清晰的認(rèn)識和理解。優(yōu)路教育監(jiān)理工程師欄目致力于為考生提供專業(yè)、實用的備考資源，幫助大家在考試中取得優(yōu)異成績。我們相信，通過系統(tǒng)的學(xué)習(xí)和實踐，每位考生都能成為監(jiān)理行業(yè)的佼佼者，為我國的工程建設(shè)事業(yè)貢獻自己的力量。讓我們攜手優(yōu)路教育，共同迎接挑戰(zhàn)，邁向成功！