隨著2025年監(jiān)理工程師考試時(shí)間的臨近，備考的緊迫感日益增加。優(yōu)路教育監(jiān)理工程師欄目深知考生們對(duì)考試要點(diǎn)的渴求，因此特別推出了《合同管理》夯基30要點(diǎn)簿，旨在幫助考生們掌握核心考點(diǎn)，提高備考效率。在眾多要點(diǎn)中，不可抗力作為合同管理中的重要組成部分，其理解和應(yīng)用對(duì)于考生來(lái)說(shuō)至關(guān)重要。

推薦>>2025年監(jiān)理工程師《合同管理》夯基30要點(diǎn)簿

?

考點(diǎn)25：不可抗力

（一）不可抗力事件

不可抗力是指承包人和發(fā)包人在訂立合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)，在工程施工過(guò)程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)和專用合同條款約定的其他情形。

（二）不可抗力發(fā)生后的管理

2.不可抗力造成的損失

通用條款規(guī)定，不可抗力造成的損失由發(fā)包人和承包人分別承擔(dān)：

（1）永久工程，包括已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)；

（2）承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；

（3）發(fā)包人和承包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財(cái)產(chǎn)損失及其相關(guān)費(fèi)用；

（4）停工損失由承包人承擔(dān)，但停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的金額由發(fā)包人承擔(dān)；

（5）不能按期竣工的，應(yīng)合理延長(zhǎng)工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

優(yōu)路教育監(jiān)理工程師欄目推出的《合同管理》夯基30要點(diǎn)簿，不僅涵蓋了不可抗力等關(guān)鍵考點(diǎn)，還提供了深入解析和實(shí)戰(zhàn)應(yīng)用，幫助考生們?cè)趥淇悸飞细訌娜莶黄?。隨著考試日期的臨近，我們鼓勵(lì)考生們充分利用這一資源，為即將到來(lái)的2025年監(jiān)理工程師考試做好充分準(zhǔn)備。優(yōu)路教育與您同行，共同迎接挑戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)職業(yè)發(fā)展的飛躍。