在監(jiān)理工程師的職業(yè)生涯中，合同管理是核心技能之一，它關系到項目的順利進行和各方利益的平衡。為了幫助各位備考2025年監(jiān)理工程師《合同管理》科目的考生，優(yōu)路教育監(jiān)理工程師欄目精心編撰了《合同管理》夯基30要點簿。今天，我們將從代理關系的角度出發(fā)，深入探討合同管理中的一個重要考點——代理的概念、特征、種類以及無權代理的相關知識。

推薦>>2025年監(jiān)理工程師《合同管理》夯基30要點簿

?

考點3：代理關系

（一）代理的概念和特征代理具有以下特征：

（二）代理的種類

1.委托代理

委托代理是基于被代理人對代理人的委托授權行為而產(chǎn)生的代理，因此又稱為意定代理。

授權采用書面形式的，授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期間，并由被代理人簽名或者蓋章。

在委托代理中，被代理人所作出的授權行為屬于單方的法律行為，僅憑被代理人一方的意思表示，即可以發(fā)生授權的法律效力。被代理人有權隨時撤銷其授權委托。代理人也有權隨時辭去所受委托。但代理人辭去委托時，不能給被代理人和善意第三人造成損失，否則應負賠償責任。

在工程建設中涉及的代理主要是委托代理，如項目經(jīng)理作為施工企業(yè)的代理人、總監(jiān)理工程師作為監(jiān)理單位的代理人等，授權行為是由單位的法定代表人代表單位完成的。

《民法典》總則編規(guī)定，執(zhí)行法人或者非法人組織工作任務的人員，就其職權范圍內的事項，以法人或者非法人組織的名義實施民事法律行為，對法人或者非法人組織發(fā)生效力。法人或者非法人組織對執(zhí)行其工作任務的人員職權范圍的限制，不得對抗善意相對人。

項目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師作為施工企業(yè)、監(jiān)理單位的代理人，應當在授權范圍或者職權范圍內行使代理權，超出授權范圍或者職權范圍的行為則應當由行為人自己承擔。如果授權不明確，則應當由被代理人（單位）向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任，但是代理人的連帶責任是在被代理人無法承擔責任的基礎上承擔的。

2.法定代理

法定代理是指根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。法定代理主要是為維護無行為能力或限制行為能力人的利益而設立的代理方式。

（三）無權代理

無權代理是指行為人沒有代理權而以他人名義進行民事、經(jīng)濟活動。無權代理包括以下三種情況：

（1）沒有代理權而為的代理行為；

（2）超越代理權限而為的代理行為；

（3）代理權終止后的代理行為。

對于無權代理行為，“被代理人”可以根據(jù)無權代理行為的后果對自己有利或不利的原則，行使“追認權”或“拒絕權”。

通過對代理關系的深入學習，我們不僅能夠更好地理解合同管理中的法律概念，還能在實際工作中更加有效地處理代理事務。優(yōu)路-監(jiān)理工程師欄目提供的《合同管理》夯基30要點簿，旨在為考生提供全面、系統(tǒng)的復習資料，幫助大家在備考過程中抓住重點，突破難點。希望各位考生能夠通過本要點簿的學習，對合同管理有更深刻的理解，為2025年的監(jiān)理工程師考試做好充分準備，也為未來的職業(yè)生涯奠定堅實的基礎。優(yōu)路教育與您同行，共同迎接挑戰(zhàn)，實現(xiàn)職業(yè)發(fā)展的新高度。