隨著2025年全國監(jiān)理工程師考試的臨近，考生們紛紛進(jìn)入了緊張的備考階段。案例分析是考試中的一個(gè)重要科目，要求考生具備扎實(shí)的理論基礎(chǔ)和實(shí)際操作能力。為了幫助大家更好地掌握案例分析的知識(shí)點(diǎn)，本文將對(duì)速記知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)歸納，助力考生高效備考。

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1.不利物質(zhì)條件的影響

不利物質(zhì)條件屬于發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，指承包人在施工場(chǎng)地遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地下和水文條件，但不包括氣候條件。對(duì)比文物、化石;不可抗力。

2.工程質(zhì)量檢測(cè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

檢測(cè)報(bào)告經(jīng)檢測(cè)人員簽字、檢測(cè)機(jī)構(gòu)法定代表人或者其授權(quán)的簽字人簽署，并加蓋檢測(cè)機(jī)構(gòu)公章或者檢測(cè)專用章后方可生效。檢測(cè)報(bào)告經(jīng)建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位確認(rèn)后，由施工單位歸檔。

3.分部工程質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)內(nèi)容

(1)所含分項(xiàng)工程均應(yīng)驗(yàn)收合格;

(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整;

(3)有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定;

(4)觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求

4.工程施工質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)不符合要求的處理

(1)經(jīng)返工或返修的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。

(2)經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。

(3)經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。

(4)經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，滿足安全及使用功能要求時(shí)，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件的要求予以驗(yàn)收。

(5)經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足安全或重要使用要求的分部工程及單位工程，，嚴(yán)禁驗(yàn)收。

(6)工程質(zhì)量控制資料應(yīng)齊全完整，當(dāng)部分資料缺失時(shí)，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)體檢驗(yàn)或抽樣試驗(yàn)。

5.合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項(xiàng)

承發(fā)包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款的事項(xiàng)主要包括：

(1)法律法規(guī)變化;

(2)工程變更;

(3)項(xiàng)目特征不符;

(4)工程量清單缺項(xiàng);

(5)工程量偏差;

(6)計(jì)日工;

(7)物價(jià)變化;

(8)暫估價(jià);

(9)不可抗力;

(10)提前竣工(趕工補(bǔ)償);

(11)誤期賠償;

(12)索賠;

(13)現(xiàn)場(chǎng)簽證;

(14)暫列金額;

(15)承發(fā)包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)。

總之，2025年全國監(jiān)理工程師考試中的案例分析科目要求考生具備扎實(shí)的理論基礎(chǔ)和實(shí)際操作能力。通過對(duì)速記知識(shí)點(diǎn)的歸納，考生可以更高效地進(jìn)行備考，提高應(yīng)試能力。希望本文的歸納能夠幫助大家在備考過程中事半功倍，順利通過考試，取得優(yōu)異的成績(jī)。

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