在備考2025年監(jiān)理工程師考試的過程中，尤其是《案例分析土建》這一科目，同學(xué)們往往面臨著大量的知識點和復(fù)雜的案例情景分析。為了幫助廣大考生更高效地備考，優(yōu)路教育特意歸納整理了《案例分析土建》的一些關(guān)鍵知識點和重要考察內(nèi)容，以便大家速記和理解，有需要的同學(xué)們快來看看吧。

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1.房屋建筑工程的最低保修期限

(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為55年;

(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為22個采暖期、供冷期;

(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝，為22年;

(5)裝修工程，為22年。

記憶：地主合理防水5，其他都是兩年起

2.單位工程質(zhì)量驗收檢驗內(nèi)容

(1)所含分部工程質(zhì)量均應(yīng)驗收合格;

(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整;

(3)所含分部工程中有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的檢驗資料應(yīng)完整;

(4)主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定;

(5)觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求

記憶：分部質(zhì)量和觀感，安節(jié)環(huán)使加抽查

3.投資偏差分析

(1)投資偏差(CV)=已完工作預(yù)算投資(BCWP)-已完工作實際投資(ACWP)

(2)進(jìn)度偏差(SV)=已完工作預(yù)算投資(BCWP)-計劃工作預(yù)算投資(BCWS)

(3)投資績效指數(shù)(CPI)=已完工作預(yù)算投資(BCWP)/已完工作實際投資(ACWP)

(4)進(jìn)度績效指數(shù)(SPI)=已完工作預(yù)算投資(BCWP)/計劃工作預(yù)算投資(BCWS)

記憶：一碗魚在前，按需做商差

4.申報工程延期的條件

(1)監(jiān)理工程師發(fā)出工程變更指令而導(dǎo)致工程量增加;

(2)合同所涉及的任何可能造成工程延期的原因，如延期交圖、工程暫停、對合格工程的剝離檢查及不利的外界條件等;

(3)異常惡劣的氣候條件;

(4)由業(yè)主造成的任何延誤、干擾或障礙，如未及時提供施工場地、未及時付款等;

(5)除施工單位自身以外的其他任何原因。

5.人工費是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用。內(nèi)容包括：

(1)計時工資或計件工資。

(2)獎金(如節(jié)約獎、勞動競賽獎等)。

(3)津貼補(bǔ)貼(如流動施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫(寒)作業(yè)臨時津貼、高空津貼等)。(4)加班加點工資。

(5)特殊情況下支付的工資(如：因病、工傷、產(chǎn)假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會義務(wù)等)。

記憶：嘉(加)獎鐵(貼)書(殊)記(計)

監(jiān)理工程師考試《案例分析土建》科目需要考生具備扎實的理論知識和豐富的實踐經(jīng)驗，以上就是優(yōu)路教育對關(guān)鍵知識點進(jìn)行的歸納，希望能夠為同學(xué)們提供一個清晰的備考思路和參考。通過系統(tǒng)的學(xué)習(xí)和有針對性的練習(xí)，相信考生們一定能夠在2025年監(jiān)理工程師考試中取得優(yōu)異的成績，實現(xiàn)成為一名合格監(jiān)理工程師的目標(biāo)。

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