2025年的監(jiān)理工程師考試越來越近，而《合同管理》作為其中的重要考試科目之一，需要廣大考生重點把握，在備考的關鍵階段，快速準確地掌握合同管理知識不僅可以提高答題效率，還能提升考試成績，優(yōu)路教育幫助同學們對這一科目的核心內容進行了總結，還匯編了記憶口訣，幫助大家高效備考。

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考點一：發(fā)包人代表

(1)發(fā)包人應在合同簽訂后14天內，將發(fā)包人代表的姓名、職務、聯(lián)系方式、授權范圍和授權期限書面通知勘察人。發(fā)包人代表在授權范圍內的行為由發(fā)包人承擔。

(2)發(fā)包人代表違反法律法規(guī)、違背職業(yè)道德守則或者不按合同約定履行職責及義務，導致合同無法繼續(xù)正常履行的，勘察人有權通知發(fā)包人更換發(fā)包人代表。發(fā)包人收到通知后7天內，應當核實完畢并將處理結果通知勘察人。

(3)發(fā)包人代表可以授權，發(fā)包人的其他人員負責執(zhí)行其指派的一項或多項工作。應將被授權人員的姓名及其授權范圍通知勘察人。在授權范圍內發(fā)出的指示，視為已得到發(fā)包人代表的同意，具有同等效力。

考點二：監(jiān)理人

(1)發(fā)包人可以根據(jù)工程建設需要確定是否委托監(jiān)理人進行勘察監(jiān)理。

(2)如果委托監(jiān)理，則監(jiān)理人享有合同約定的權力，其所發(fā)出的任何指示應視為已得到發(fā)包人的批準。

(3)監(jiān)理人的監(jiān)理范圍、職責權限和總監(jiān)理工程師信息，應在專用合同條款中指明。

(4)未經發(fā)包人批準，監(jiān)理人無權修改合同。

(5)合同約定應由勘察人承擔的義務和責任，不因監(jiān)理人對勘察文件的審查或批準，以及為實施監(jiān)理作出的指示等職務行為而減輕或解除。

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考點三：項目負責人

(1)勘察人應按合同協(xié)議書的約定指派項目負責人，并在約定的期限內到職，勘察人更換項目負責人應事先征得發(fā)包人同意，并應在更換14天前將擬更換的項目負責人的姓名和詳細資料提交發(fā)包人。

(2)項目負責人2天內不能履行職責的，應事先征得發(fā)包人同意，并委派代表代行其職責。

(3)應蓋有勘察人單位章，并由勘察人的項目負責人簽字確認;項目負責人可以授權其下屬人員履行其某項職責，但事先應將這些人員的姓名和授權范圍書面通知發(fā)包人。

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考點四：臨時占地和設施要求

考點五：勘察人違約

合同履行中發(fā)生下列情況之一的，屬勘察人違約：

(1)勘察文件不符合法律以及合同約定;

(2)勘察人轉包、違法分包或者未經發(fā)包人同意擅自分包;

(3)勘察人未按合同計劃完成勘察，從而造成工程損失;

(4)勘察人無法履行或停止履行合同;

(5)勘察人不履行合同約定的其他義務。

勘察人發(fā)生違約情況時，發(fā)包人可向勘察人發(fā)出整改通知，要求其在限定期限內糾正;

逾期仍不糾正的，發(fā)包人有權解除合同并發(fā)出解除合同通知?？辈烊藨敵袚捎谶`約所造

成的費用增加，周期延誤和發(fā)包人損失等。

考點六：發(fā)包人違約

合同履行中發(fā)生下列情況之一的，屬發(fā)包人違約：

(1)發(fā)包人未按合同約定支付勘察費用;

(2)發(fā)包人原因造成勘察停止;

(3)發(fā)包人無法履行或停止履行合同;

(4)發(fā)包人不履行合同約定的其他義務。

發(fā)包人發(fā)生違約的情況時，勘察人可向發(fā)包人發(fā)出暫?？辈焱ㄖ?，要求其在限定期限內糾正;逾期仍不糾正的，勘察人有權解除合同并發(fā)出解除合同通知。發(fā)包人應當承擔由于違約所造成的費用增加周期延誤和勘察人損失等。

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考點七：建設工程設計合同當事人

建設工程設計合同當事人包括發(fā)包人和設計人。發(fā)包人通常也是工程建設項目的業(yè)主(建設單位)或者項目管理部門(如工程總承包單位)。承包人則是設計人，設計人須為具有相應設計資質的企業(yè)法人。

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以上就是為大家整理的《合同管理》知識點速記總結，希望能夠在備考過程中為同學們提供實質性的幫助，掌握好這些識，不僅是通過監(jiān)理工程師考試的關鍵，更是未來職業(yè)發(fā)展的基礎。預祝所有考生在2025年的考試中順利過關，取得理想的成績!