2025年監(jiān)理考試《監(jiān)理概論》速記七個(gè)考點(diǎn)歸納(四)
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考點(diǎn)1:項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員
監(jiān)理人員 |
總監(jiān) |
總代 | 專監(jiān) | 監(jiān)理員 |
授權(quán) |
監(jiān)理單位法定代表人書面任命 |
監(jiān)理單位 法定代表人同意,總監(jiān)書面授權(quán) |
總監(jiān)授權(quán) | \ |
條件 | 注冊監(jiān)理工程師 | ①工程類執(zhí)業(yè)資格或中級及以上職稱、3年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn) 并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn) | ①工程類執(zhí)業(yè)資格或② 中級及以上職稱、2年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn) | 中專及以上學(xué)歷并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn) |
職責(zé) | 負(fù)責(zé)履行監(jiān)理合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作 | 代表總監(jiān)行使其部分職責(zé)和權(quán)力 | 負(fù)責(zé)實(shí)施 某一專業(yè)或者 某一崗位的監(jiān)理工作,有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán) | 從事 具體監(jiān)理工作 |
考點(diǎn)2:監(jiān)理單位安全生產(chǎn)管理職責(zé)
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照,“不回避、不擴(kuò)大”的原則,代表工程監(jiān)理單位履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé),包括:
(1)審查施工單位現(xiàn)場安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立和實(shí)施情況;
(2)審查施工單位安全生產(chǎn)許可證及施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全生產(chǎn)管理人員和特種作業(yè)人員的資格;
(3)核查施工機(jī)械和設(shè)施的安全許可驗(yàn)收手續(xù);
(4)審查施工單位報(bào)審的專項(xiàng)施工方案;
(5)處置安全事故隱患等。
考點(diǎn)3:工程監(jiān)理公司的設(shè)立條件
企業(yè) | 有限責(zé)任公司 | 股份有限公司 |
人數(shù) | 股東符合法定人數(shù)(50 個(gè)以下) | 發(fā)起人符合法定人數(shù)(2-200 人) |
資本 | 有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額 | 有符合公司章程規(guī)定的全體發(fā)起人認(rèn)購的股本總額或者募集的實(shí)收股本總額 |
規(guī)定 | \ | 股份發(fā)行、籌辦事項(xiàng)符合法律規(guī)定 |
章程 | 股東共同制定公司章程 | 發(fā)起人制訂公司章程 |
名稱住所? | 有公司 名稱、 住所,建立符合要求的組織機(jī)構(gòu) |
考點(diǎn)4:工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)準(zhǔn)則(公平)
工程監(jiān)理企業(yè)要做到公平,必須做到以下幾點(diǎn):
(1)要具有良好的職業(yè)道德;
(2)要堅(jiān)持實(shí)事求是;
(3)要熟悉建設(shè)工程合同有關(guān)條款;
(4)要提高專業(yè)技術(shù)能力;
(5)要提高綜合分析判斷問題的能力。
考點(diǎn)5:監(jiān)理工程師職業(yè)道德守則
(1)遵法守規(guī),誠實(shí)守信。
(2)嚴(yán)格監(jiān)理,優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
(3)恪盡職守,愛崗敬業(yè)。
(4)團(tuán)結(jié)協(xié)作,尊重他人。
(5)加強(qiáng)學(xué)習(xí),提升能力。
(6)維護(hù)形象,保守秘密。
考點(diǎn)6:公開招標(biāo)優(yōu)缺點(diǎn)
含義 | 發(fā)布 招標(biāo)公告,邀請 不特定監(jiān)理單位參加投標(biāo); 屬于 非限制性競爭招標(biāo)。 |
優(yōu)點(diǎn) | 1)充分體現(xiàn)招標(biāo)信息公開性、招標(biāo)程序規(guī)范性、投標(biāo)競爭公平性,有助于打破壟斷,實(shí)現(xiàn)公平競爭; 2)建設(shè)單位有較大的選擇范圍,可在眾多投標(biāo)人中選擇經(jīng)驗(yàn)豐富、信譽(yù)良好、價(jià)格合理的工程監(jiān)理單位; 3)能夠大大降低串標(biāo)、 圍標(biāo)、 抬標(biāo)和其他不正當(dāng)交易的可能性。 |
缺點(diǎn) | 準(zhǔn)備招標(biāo)、資格預(yù)審和評標(biāo)的 工作量大;因此招標(biāo) 時(shí)間長,招標(biāo)費(fèi)用較高。 |
考點(diǎn) 7 :邀請招標(biāo)優(yōu)缺點(diǎn)
含義 | 發(fā)出投標(biāo)邀請書,邀請 特定監(jiān)理單位參加投標(biāo); 屬于有限競爭招標(biāo) |
優(yōu)點(diǎn) | 1)建設(shè)單位不需要發(fā)布招標(biāo)公告,也不進(jìn)行資格預(yù)審(但可組織必要的資格審查),使招標(biāo)程序得到簡化;既可節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用,又可縮短招標(biāo)時(shí)間。 2)能夠邀請到有經(jīng)驗(yàn)和資信可靠的工程監(jiān)理單位。 |
缺點(diǎn) | 限制競爭范圍,可能會(huì)失去技術(shù)和報(bào)價(jià)方面有競爭力的投標(biāo)者,失去理想中標(biāo)人,達(dá)不到預(yù)期競爭效果。 |
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