距離監(jiān)理考試只剩下13天的時(shí)間了，同學(xué)們的備考情況如何呢?同學(xué)們?cè)趶?fù)習(xí)的時(shí)候一定要注意將知識(shí)點(diǎn)按類別整理歸納，用邏輯框架將它們聯(lián)系起來，將有助于理解和記憶;還要通過做題來鞏固知識(shí)點(diǎn)，反復(fù)練習(xí)可以幫助更好的記憶和理解?？梢蕴貏e留意易錯(cuò)題和混淆點(diǎn)，有針對(duì)性地加強(qiáng)練習(xí)。優(yōu)路優(yōu)路對(duì)監(jiān)理考試中存在的高頻易錯(cuò)易混知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行了總結(jié)，希望可以對(duì)同學(xué)們有所幫助。

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例題：因被代理人對(duì)代理人授權(quán)不明確，給第三人造成損失。關(guān)于損失承擔(dān)的說法，正確的是(? )

A.由被代理人自行承擔(dān)責(zé)任

B.由代理人自行承擔(dān)責(zé)任

C.由第三人自行承擔(dān)責(zé)任

D.由被代理人與代理人承擔(dān)連帶責(zé)任

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【答案】【答案】 D

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【解析】

(一) 代理的種類以代理權(quán)產(chǎn)生的依據(jù)不同，可將代理分為委托代理法定代理。

1.委托代理

委托代理是基于被代理人對(duì)代理人的委托授權(quán)行為而產(chǎn)生的代理，因此又稱為意定代理。

授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，并由被代理人簽名或者蓋章。(冥想期限)

在工程建設(shè)中涉及的代理主要是委托代理，如項(xiàng)目經(jīng)理作為施工企業(yè)的代理人、總監(jiān)理工程師作為監(jiān)理單位的代理人等，授權(quán)行為是由單位的法定代表人代表單位完成的。

《民法典》總則編規(guī)定，執(zhí)行法人或者非法人組織工作任務(wù)的人員，就其職權(quán)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，以法人或者非法人組織的名義實(shí)施民事法律行為，對(duì)法人或者非法人組織發(fā)生效力。

項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師作為施工企業(yè)、監(jiān)理單位的代理人，應(yīng)當(dāng)在授權(quán)范圍或者職權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，超出授權(quán)范圍或者職權(quán)范圍的行為則應(yīng)當(dāng)由行為人自己承擔(dān)。如果授權(quán)不明確，則應(yīng)當(dāng)由被代理人(單位)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任，但是代理人的連帶責(zé)任是在被代理人無法承擔(dān)責(zé)任的基礎(chǔ)上承擔(dān)的。

代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道代理事項(xiàng)違法仍然實(shí)施代理行為，或者被代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道代理人的代理行為違法未作反對(duì)表示的，被代理人和代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

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2.法定代理

法定代理是指根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。法定代理主要是為維護(hù)無行為能力或限制行為能力人的利益而設(shè)立的代理方式。

(二)無權(quán)代理

無權(quán)代理是指行為人沒有代理權(quán)而以他人名義進(jìn)行民事、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。無權(quán)代理包括以下三種情況:

(1) 沒有代理權(quán)而為的代理行為;

(2) 超越代理權(quán)限而為的代理行為，

(3) 代理權(quán)終止后的代理行為。

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對(duì)于無權(quán)代理行為，"被代理人”可以根據(jù)無權(quán)代理行為的后果對(duì)自己有利或不利的原則，行使“追認(rèn)權(quán)”或拒絕權(quán)”

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【考點(diǎn)來源】第一章第二節(jié)合同管理相關(guān)法律基礎(chǔ)

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通過以上復(fù)習(xí)，同學(xué)們對(duì)知識(shí)的把握一定更加全面了，距離考試越來越近，同學(xué)們一定要注意科學(xué)復(fù)習(xí)，同時(shí)保證身體健康，祝愿大家考試順利!

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