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2025年監(jiān)理工程師考試：《目標控制》核心知識速記指南八
備考2025年監(jiān)理工程師考試的考生們，時間緊迫，任務繁重。為了幫助大家更高效地備考，優(yōu)路教育將為您歸納《目標控制》科目中的速記知識點，這些重點內(nèi)容不僅是考試的高頻考點，也是我們在實際工作中常常用到的核心技能，掌握這些關(guān)鍵點，將有助于大家在考試中取得優(yōu)異成績。
更多內(nèi)容推薦：<<2025年監(jiān)理工程師考點速記匯總(持續(xù)更新)
1. 成本加酬金合同的分類
| 形式 | 特點 |
|
成本加固定百分比酬金 |
實際成本實報實銷，同時按實際成本固定百分比付酬金。酬金隨工程成本增加而增加，不利于鼓勵承包方降低成本。該種合同計價方式很少被采用 |
|
成本加固定金額酬金 |
酬金金額固定，雖不能鼓勵承包方關(guān)心和降低成本，但承包方為了盡快獲得全部酬金，會有利于縮短工期 |
| 成本加獎罰 | （1）實際成本＝預期成本：成本＋酬金 （2）實際成本＜預期成本：成本＋酬金＋獎金 （3）實際成本＞預期成本：成本＋酬金－罰金 可以促使承包方關(guān)心和降低成本，縮短工期，而且預期成本可以隨著設(shè)計的進展加以調(diào)整，所以發(fā)承包雙方都不會承擔太大的風險，故這種合同計價方式應用較多 |
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最高限額成本加固定最大酬金 |
首先要確定最高限額成本(高于報價成本)、報價成本和最低成本(預期成本) (1)實際成本<預期成本：成本+酬金+獎金 (2)預期成本<實際成本<報價成本：成本+酬金 (3)報價成本<實際成本<限額成本：成本 (4)實際成本>限額成本：超過部分，承包人承擔有利于控制工程投資，并能鼓勵承包方最大限度地降低工程成本。 |
2.工程計量的方法
| 均攤法 | 如：保養(yǎng)測量設(shè)備，保養(yǎng)氣象記錄設(shè)備，維護工地清潔和整潔。（每月都有發(fā)生） |
| 憑據(jù)法 | 如建筑工程險保險費、第三方責任險保險費、履約保證金等項目（有憑據(jù)） |
| 估價法 | 根據(jù)監(jiān)理工程師估算的已完成的工程價值支付。如為監(jiān)理工程師提供測量設(shè)備、天氣記錄設(shè)備、通信設(shè)備等項目。 |
| 斷面法? | 主要用于取土坑或填筑路堤土方的計量。 |
| 圖紙法 | ?按照設(shè)計圖紙所示的尺寸進行計量。如混凝土構(gòu)筑物的體積、鉆孔樁的樁長。 |
| 分解計量法 | 將一個項目根據(jù)工序或部位分解為若干子項，對完成的各子項進行計量支付。 |
記憶口訣：圖均分評估斷
3.工程量偏差引起合同價格調(diào)整
(1)對于任一招標工程量清單項目，如果因工程量偏差和工程變更等原因?qū)е碌墓こ塘科畛^15%，可進行調(diào)整。
(2)當工程量增加15%以上時，增加部分的工程量(超過15%部分的工程量)的綜合單價應予調(diào)低;
(3)當工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量(所有的工程量)的綜合單價應予調(diào)高。
4.不可抗力引起合同價格調(diào)整
(1)材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔;
(2)發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用;
(3)承包人的施工機械設(shè)備損壞及停工損失，應由承包人承擔;
(4)停工期間.承包人應發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用應由發(fā)包人承擔;
(5)工程所需清理、修復費用，應由發(fā)包人承擔。
記憶口訣：自己管自己
5. 《標準施工招標文件》中承包人可索賠的內(nèi)容
| 可補償內(nèi)容? | 主要內(nèi)容 |
| 工期 | ?①異常惡劣的氣候條件 |
| 費用 | ①發(fā)包人要求向承包人提前交付材料和工程設(shè)備 ②基準日后法律變化引起的價格調(diào)整 ③采取合同未約定的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施 ④因發(fā)包人原因造成承包人人員工傷事故 ⑤工程移交后因發(fā)包人原因出現(xiàn)的缺陷修復后的試驗和試運行 |
| 工期＋費用 | ①施工過程中發(fā)現(xiàn)文物、古跡以及其他遺跡、化石、錢幣和物品 ②承包人遇到不利物質(zhì)條件 ③不可抗力（部分費用） ④發(fā)包人提供資料錯誤導致承包人的返工或造成工程損失 |
| 費用＋利潤 | ①發(fā)包人的原因?qū)е略囘\行失敗的 ②發(fā)包人原因?qū)е碌墓こ倘毕莺蛽p失 ③發(fā)包人要求承包人提前竣工 |
| 工期＋費用＋利潤 | 其他條情形 |
記憶口訣：異常惡劣誤工期，古文資料三不利?？⒐ぴ囘\有缺失，法人安全材復移。
6.影響進度的因素分析
| 業(yè)主因素? | 設(shè)計變更、場地提供、付款。 |
| 組織管理因素 | ?審批手續(xù)、合同條款、組織協(xié)調(diào)、指揮失當、交接矛盾。 |
| 施工技術(shù)因素? | 工藝、方案、措施、技術(shù)。 |
| 社會環(huán)境因素? | 施工干擾、交通限制、斷水電路、法律變化。 |
| 勘察設(shè)計因素、自然環(huán)境因素、材料設(shè)備因素、資金因素。 | |
2025年監(jiān)理工程師考試備考之路，需要考生們合理安排時間，科學備考，全面掌握各知識點?！赌繕丝刂啤纷鳛橹攸c科目，理解并記住其中的核心內(nèi)容和方法，將為大家考試成功打下堅實的基礎(chǔ)。希望以上內(nèi)容能為廣大考生提供有效的助力，在2025年的考試中取得佳績!
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