準備報考2025年監(jiān)理工程師考試的同學們注意啦!為了幫助大家更好地理解和掌握考試要點，優(yōu)路教育特別整理了一份《監(jiān)理概論》科目的精選知識點和速記口訣，可以幫助大家深入理解重難點內(nèi)容。快來和我們一起看看吧!

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考點 1 ：全過程工程咨詢的本質(zhì)

考點2 ：工程總承包模式的特點

一、優(yōu)點：

(1)有利于縮短建設工期。

(2)便于較早確定工程造價。

(3) 有利于控制工程質(zhì)量。

(4)工程項目責任主體單一。

(5)可減輕建設單位合同管理負擔。

二、缺點：

由于工程總承包單位的選擇范圍小，同時因工程總承包的責任重、 風險大，為應對工程實施風險，總承包單位通常會提高報價，最終導致工程總承包合同價會較高。

考點 3 ：建筑工程施工許可證申領條件

(1)已經(jīng)辦理建筑工程用地批準手續(xù);

(2)依法應當辦理建設工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證;

(3)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;

(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

(5)有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料;

(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。

口訣：批手續(xù)、取規(guī)劃、搞拆遷、定施工、資金足、有圖紙、措施全。

考點 4 ：標的物提存

有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：

(1)債權人無正當理由拒絕受領;

(2)債權人下落不明;

(3)債權人死亡未確定繼承人、遺產(chǎn)管理人，或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人;

(4)法律規(guī)定的其他情形。

考點 5 ：生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)保障

生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負責人對本單位安全生產(chǎn)工作的職責。包括：

(1) 建立健全本單位全員安全生產(chǎn)責任制，加強安全生產(chǎn)標準化建設;

(2) 組織制定并實施本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和 操作規(guī)程;

(3) 組織制定并實施本單位安全生產(chǎn)教育和培訓計劃;

(4) 保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實施;

(5) 組織建立并落實安全風險分級管控和隱患排查治理雙重預防工作機制，督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，及時消除生產(chǎn)安全事故隱患;

(6) 組織制定并實施本單位的生產(chǎn)安全事故應急救援預案;

(7)及時、如實報告生產(chǎn)安全事故。

考點 6 ：建設工程竣工驗收應當具備的條件

(1) 完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容;

(2)有完整的技術檔案和施工管理資料;

(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;

(4)有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;

(5)有施工單位簽署的工程保修書。

考點 7 ：工程質(zhì)量保修期限

(1)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。

(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 5 年。

(3) 供熱與 供冷系統(tǒng)，為 2 2 個采暖期、供冷期。

(4) 電氣管道、給水排水管道、設備安裝和裝修工程，為 2 2 年。其他工程的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

考點 8 ：拆除工程的備案

建設單位應當將拆除工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的施工單位，并在拆除工程施工 15 日前，將下列資料報送建設工程所在地的 縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門備案：

(1) 施工單位資質(zhì)等級證明;

(2)擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明;

(3)拆除 施工組織方案;

(4) 堆放、 清除廢棄物的措施。

實施爆破作業(yè)的，應當遵守國家有關民用爆炸物品管理的規(guī)定。

考點 9 ：專項施工方案

對下列達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程編制專項施工方案，并附具安全驗算結果，經(jīng)施工單位技術負責人、 總監(jiān)理工程師簽字后實施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督：

(1) 基坑支護與降水工程;

(2) 土方開挖工程;

(3) 模板工程;

(4) 起重吊裝工程;

(5) 腳手架工程;

(6) 拆除、爆破工程;

(7)國務院建設行政主管部門或者其他有關部門規(guī)定的其他危險性較大的工程。

上述工程中涉及 深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項施工方案，施工單位還應當組織專家進行論證、審查。

口訣：挖大坑

以上就是優(yōu)路教育為大家精心準備的學習資料。同學們可以通過這些資料進行自查和復習。希望每一位考生都能在2025年的監(jiān)理工程師考試中取得優(yōu)異成績，順利實現(xiàn)自己的職業(yè)目標!

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