臨近監(jiān)理工程師考試，同學(xué)們?cè)诳记斑@關(guān)鍵的復(fù)習(xí)階段，特別需要聚焦于自己不太熟悉或者經(jīng)常錯(cuò)誤的知識(shí)點(diǎn)。優(yōu)路為大家整理的《合同管理》知識(shí)點(diǎn)，可以幫助同學(xué)們高效率地查漏補(bǔ)缺，有需要的同學(xué)快來看看吧。

?

知識(shí)點(diǎn)一：對(duì)聯(lián)合體承包人的規(guī)定

(1)總承包合同的承包人可以是獨(dú)立承包人，也可以是聯(lián)合體。

(2)對(duì)于聯(lián)合體的承包人，發(fā)包人和監(jiān)理人僅與聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體授權(quán)的代表聯(lián)系，由其負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)聯(lián)合體各成員全面履行合同。

(3)由于聯(lián)合體的組成和內(nèi)部分工是評(píng)標(biāo)中很重要的評(píng)審內(nèi)容，聯(lián)合體協(xié)議經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后已作為合同附件。

(4)在履行合同過程中，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得擅自改變聯(lián)合體的組成和修改聯(lián)合體協(xié)議。

?

知識(shí)點(diǎn)二：對(duì)分包工程的規(guī)定

(1)承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，也不得將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人;

(2)分包工作需要征得發(fā)包人同意。發(fā)包人已同意投標(biāo)文件中說明的分包，合同履行過程中承包人還需分包的工作，仍應(yīng)征得發(fā)包人同意。

(3)承包人不得將設(shè)計(jì)和施工的主體、關(guān)鍵性工作的施工分包給第三人。(分包只能是非主體)

(4)分包人的資格能力應(yīng)與其分包工作的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模相適應(yīng)，其資質(zhì)能力的材料應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人審查。

(5)發(fā)包人同意分包的工作，承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本。

?

知識(shí)點(diǎn)三：合同價(jià)格中的預(yù)付款

合同生效后，買方在收到賣方開具的注明應(yīng)付預(yù)付款金額的財(cái)務(wù)收據(jù)正本一份并經(jīng)審核無誤后 28 日內(nèi)，向賣方支付簽約合同價(jià)的 10%作為預(yù)付款。買方支付預(yù)付款后，如賣方未履行合同義務(wù)，則買方有權(quán)收回預(yù)付款;如賣方依約履行了合同義務(wù)，則預(yù)付款抵作進(jìn)度款。

?

以上是部分《合同管理》的知識(shí)點(diǎn)概覽，建議每位同學(xué)在復(fù)習(xí)的時(shí)候都可以做到心中有數(shù)，在之前的學(xué)習(xí)中，對(duì)自己覺得難以掌握或容易出錯(cuò)的部分做標(biāo)記，優(yōu)先復(fù)習(xí);然后針對(duì)大綱要求，對(duì)各個(gè)章節(jié)的重要概念、原則、流程等進(jìn)行總結(jié)梳理。最后希望大家都可以在復(fù)習(xí)中有所收獲，最終在監(jiān)理考試中取得圓滿結(jié)果!

?

想要了解更多監(jiān)理工程師考試信息的同學(xué)，可以關(guān)注優(yōu)路-監(jiān)理工程師頻道頁，獲取更多資訊。