步入2024年一級造價(jià)工程師《造價(jià)管理》的考前沖刺階段，竣工階段的造價(jià)管理作為項(xiàng)目造價(jià)控制的收尾環(huán)節(jié)，其重要性日益凸顯。這一階段不僅關(guān)乎工程款項(xiàng)的最終結(jié)算，還直接影響到項(xiàng)目的整體經(jīng)濟(jì)效益和各方利益的平衡。

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第五節(jié)竣工階段造價(jià)管理

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1.工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和工程項(xiàng)目竣工總結(jié)算。[單位工程竣工結(jié)算由施工承包單位編制，建設(shè)單位審查]，實(shí)行總承包的工程，由具體施工承包單位編制，在總承包單位審查的基礎(chǔ)上由建設(shè)單位審查。[單項(xiàng)工程竣工結(jié)算、工程項(xiàng)目竣工總結(jié)算由總承包單位編制，]建設(shè)單位可直接進(jìn)行審查，也可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。
[2.]施工單位內(nèi)部審查
(1)審查結(jié)算的項(xiàng)目范圍、內(nèi)容與合同約定的項(xiàng)目范圍、內(nèi)容的一致性；
(2)審查工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性、工程量計(jì)算規(guī)則與計(jì)價(jià)規(guī)范或定額的一致性；
(3)[審查執(zhí)行合同約定或現(xiàn)行的計(jì)價(jià)原則、方法的嚴(yán)格性。]
(4)審查變更簽證憑據(jù)的真實(shí)性、合法性、有效性，核準(zhǔn)變更工程費(fèi)用；
(5)審查索賠是否依據(jù)合同約定的索賠處理原則、程序和計(jì)算方法以及索賠費(fèi)用的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性；
(6)[審查取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的嚴(yán)格性，并審查取費(fèi)依據(jù)的時(shí)效性、相符性。]
[2.]建設(shè)單位的審查建設(shè)單位審查工程竣工結(jié)算的內(nèi)容包括：
(1)[審查工程竣工結(jié)算的遞交程序和資料的完備性：]
(2)審查與工程竣工結(jié)算有關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)容：
7)[實(shí)際施工工期與合同工期產(chǎn)生差異的原因和責(zé)任以及對工程造價(jià)的影響程度；]
3.審查的時(shí)限。

3.發(fā)包人應(yīng)按合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的[3%。]
4.政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)建設(shè)工程進(jìn)度款支付應(yīng)不低于已完成工程價(jià)款的80%。經(jīng)雙方確認(rèn)的過程結(jié)算文件作為竣工結(jié)算文件的組成部分，竣工后原則上不再重復(fù)審核。

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考生們需對竣工階段的造價(jià)管理流程、結(jié)算審核要點(diǎn)、以及可能出現(xiàn)的爭議解決方式有深入的了解和掌握。通過細(xì)致入微的學(xué)習(xí)，確保在考試中能夠準(zhǔn)確應(yīng)對相關(guān)考題，同時(shí)也為未來的造價(jià)管理工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

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