掌握施工合同管理的精髓，意味著能夠熟練運(yùn)用法律法規(guī)，有效規(guī)避合同風(fēng)險(xiǎn)，確保工程質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。接下來，我們將深入剖析施工合同管理的核心要點(diǎn)，助力廣大考生在備考一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試的征途中脫穎而出。

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考點(diǎn)九：施工合同管理——施工合同各方義務(wù)和職責(zé)
（1）發(fā)包人主要義務(wù)
①發(fā)出開工通知。發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人發(fā)出開工通知，監(jiān)理人應(yīng)在開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知。
②提供施工場地。
③協(xié)助承包人辦理證件和批件。由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)某蠹虺丶瑧?yīng)由承包人負(fù)責(zé)向交通運(yùn)輸管理部門辦理申請(qǐng)手續(xù)，發(fā)包人給予協(xié)助。運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。
④組織設(shè)計(jì)交底。
⑤支付合同價(jià)款。

⑥組織竣工驗(yàn)收。

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（2）承包人主要義務(wù)
①查勘施工現(xiàn)場。
②編制工程實(shí)施措施計(jì)劃。
③負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)交通道路和臨時(shí)工程。
④測設(shè)施工控制網(wǎng)。
⑤提出開工申請(qǐng)。
⑥完成各項(xiàng)承包工作。
⑦保證工程施工和人員的安全。
⑧負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作。
⑨避免施工對(duì)公眾與他人的利益造成損害。
⑩工程的維護(hù)和照管。

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考點(diǎn)十：施工合同管理——專業(yè)分包合同有關(guān)各方的權(quán)利和義務(wù)
1）承包人的義務(wù)
承包人應(yīng)提供總包合同（有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外）供分包人查閱。
①向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地；
②組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會(huì)審，向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底；
③提供合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用；
④隨時(shí)為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；

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2）分包人的義務(wù)
分包人應(yīng)全面了解總包合同的各項(xiàng)規(guī)定（有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外）。分包人應(yīng)完成的工作通常有：
①應(yīng)按照分包合同的約定，對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)（分包合同有約定時(shí)）、施工、竣工和保修。
②按照專用合同條款約定的時(shí)間，完成規(guī)定的設(shè)計(jì)內(nèi)容，報(bào)承包人確認(rèn)后在分包工程中使用。承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。
③向承包人提交一份詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)，承包人應(yīng)在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)批準(zhǔn)，分包人方可執(zhí)行。

④遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場地交通、施工噪聲及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因分包人責(zé)任造成的罰款除外。
⑤應(yīng)允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi)，合理進(jìn)入分包工程施工場地或材料存放的地點(diǎn)，以及施工場地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或準(zhǔn)備的地點(diǎn)，分包人應(yīng)提供方便。

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3）分包人與發(fā)包人的關(guān)系
分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或監(jiān)理人與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或監(jiān)理人，也不得直接接受發(fā)包人或監(jiān)理人的指令。如分包人與發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

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在備考過程中，注重理論與實(shí)踐相結(jié)合，靈活應(yīng)對(duì)各類合同管理難題，是通往一級(jí)建造師成功之路的必經(jīng)之路。愿每位考生都能在這段學(xué)習(xí)旅程中收獲滿滿，在考場上揮灑自如，成就夢(mèng)想。

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