在建筑工程領(lǐng)域，設(shè)備作為施工生產(chǎn)不可或缺的重要組成部分，其性能狀態(tài)直接關(guān)系到工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量和成本。作為一級(jí)建造師，我們不僅是工程項(xiàng)目的管理者，更是技術(shù)應(yīng)用的引領(lǐng)者。在2024年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》的備考中，設(shè)備磨損與壽命分析是不可或缺的要點(diǎn)之一。

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考點(diǎn)9：設(shè)備磨損與補(bǔ)償

1、設(shè)備磨損的類型

2、設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式

設(shè)備磨損方式→有形磨損→局部補(bǔ)償→大修理

設(shè)備磨損方式→無形磨損→局部補(bǔ)償→現(xiàn)代化改裝

設(shè)備磨損方式→有形磨損、無形磨損→完全補(bǔ)償→更新

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考點(diǎn)10：設(shè)備壽命的類型

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考點(diǎn)11：設(shè)備更新方案的比選原則

（1）設(shè)備更新分析只考慮未來發(fā)生的現(xiàn)金流量。沉沒成本=舊設(shè)備賬面價(jià)值-當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值=（舊設(shè)備原值-歷年折舊費(fèi)）-當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值
（2）設(shè)備更新分析應(yīng)站在咨詢者（第三方）的視角分析問題。舊設(shè)備總投資額=舊設(shè)備當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值+新的投資支出
（3）設(shè)備更新分析以費(fèi)用年值法為主。

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考點(diǎn)12：加率法租金計(jì)算
R=P/N+P×i+P×r

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設(shè)備磨損與壽命分析作為一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》的重要考點(diǎn)，不僅考驗(yàn)著我們的專業(yè)知識(shí)儲(chǔ)備，更考驗(yàn)著我們?cè)趯?shí)際項(xiàng)目中的應(yīng)用能力。通過深入學(xué)習(xí)和掌握設(shè)備磨損的兩大類型（有形磨損與無形磨損）、四種形式，以及設(shè)備壽命的自然壽命、技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命等概念，我們能夠更加精準(zhǔn)地評(píng)估設(shè)備狀態(tài)，制定合理的更新和維護(hù)計(jì)劃。

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