在備考2024年一級(jí)建造師（簡(jiǎn)稱“一建”）考試的過程中，《法律法規(guī)》科目是不可或缺的重要一環(huán)，它不僅要求考生對(duì)建筑工程領(lǐng)域的法律法規(guī)有深入的理解，還涉及到實(shí)際工作中可能遇到的法律爭(zhēng)議解決方式。其中，“法院及仲裁”作為《法律法規(guī)》科目中的要點(diǎn)二十七，是考生必須熟練掌握的考點(diǎn)之一。

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考點(diǎn)48：仲裁協(xié)議的內(nèi)容

仲裁協(xié)議的內(nèi)容：請(qǐng)求仲裁的意思表示仲裁事項(xiàng)，選定的仲裁委員會(huì)

必要內(nèi)容欠缺的后果：既約定仲裁又約定訴訟的，仲裁協(xié)議無(wú)效約定不明的，可以協(xié)議補(bǔ)充。達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的，仲裁協(xié)議無(wú)效。

舉例：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

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考點(diǎn)49：法院的地域管轄

不動(dòng)產(chǎn)、港口建設(shè)工程遺產(chǎn)繼承（是）→專屬管轄→不動(dòng)產(chǎn)、港口、工程、死亡或遺產(chǎn)所在地；

不動(dòng)產(chǎn)、港口建設(shè)工程遺產(chǎn)繼承（否）→1有協(xié)議→協(xié)議管轄——①被告住所地；②合同履行地；③合同簽訂地；④原告住所地；⑤標(biāo)的物所在地。

不動(dòng)產(chǎn)、港口建設(shè)工程遺產(chǎn)繼承（否）→2無(wú)協(xié)議→（1）一般管轄→原告就被告，被告就原告→（2）特殊管轄（合同糾紛）→被告住所或合同履行地→①有約定按約定；②無(wú)約定則：接收貨幣一方所在地、不動(dòng)產(chǎn)所在地、履行義務(wù)一方所在地、及時(shí)結(jié)清的合同交易行為地。

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考點(diǎn)50：訴訟參加人

1、當(dāng)事人

（1）公民、法人和其他組織可以作為民事訴訟的當(dāng)事人。

（2）共同訴訟

①必要共同訴訟：訴訟標(biāo)的同一，法院必須合并審理。

②普通共同訴訟：訴訟標(biāo)的同種類法院認(rèn)為可以合并審理且當(dāng)事人也同意合并審理。

2、第三人

（1）有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人

①參訴理由：對(duì)案件的訴訟標(biāo)的主張獨(dú)立的請(qǐng)求權(quán)。

②訴訟地位：參加之訴的原告

有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人參加訴訟后，實(shí)際上形成了兩個(gè)獨(dú)立之訴的合并審理。一是原被告返還原物的本訴；二是該第三人與本訴原告與被告之間的參加之訴。

（2）無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人

①參訴理由：與案件的處理結(jié)果有法律人的利害關(guān)系；

②參訴方式：第三人主動(dòng)申請(qǐng)參加或者法院通知參加；

③參訴地位：如果判決其承擔(dān)實(shí)體義務(wù)，則享有上訴權(quán)。

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“法院及仲裁”作為2024年一級(jí)建造師《法律法規(guī)》科目中的關(guān)鍵考點(diǎn)，其重要性不言而喻。在備考過程中，考生應(yīng)著重掌握法院訴訟和仲裁這兩種糾紛解決方式的特點(diǎn)、流程、適用條件及注意事項(xiàng)。同時(shí)，還需結(jié)合工程實(shí)踐，深入理解不同情況下選擇何種解決方式的合理性，以便在考試和未來(lái)的職業(yè)生涯中能夠靈活運(yùn)用，有效維護(hù)自身及企業(yè)的合法權(quán)益。

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