在土建工程領(lǐng)域，合同價款的預(yù)付款是指業(yè)主在合同簽訂后，根據(jù)約定向承包商預(yù)先支付的一部分工程款。這種支付方式用于幫助承包商在工程開始階段購買材料、設(shè)備和動員施工隊伍等。

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（一）預(yù)付款的額度

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百分比法：不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%。承包人對預(yù)付款必須專用于合同工程。

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公式計算法：根據(jù)主要材料（含構(gòu)件等）占年度承包工程總價的比重，材料儲備定額天數(shù)和年度施工天數(shù)等因素。

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（二）預(yù)付款的支付時間

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承包人應(yīng)在簽訂合同或向發(fā)包人提供與預(yù)付款等額的預(yù)付款保函（如有）后向發(fā)包人提交預(yù)付款支付申請。

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發(fā)包人應(yīng)對在收到支付申請的7天內(nèi)進(jìn)行核實后向承包人發(fā)出預(yù)付款支付證書，并在簽發(fā)支付證書后的7天內(nèi)向承包人支付預(yù)付款。

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發(fā)包人沒有按時支付預(yù)付款的，承包人可催告發(fā)包人支付；發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并向承包人支付合理利潤。

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預(yù)付款應(yīng)從每一個支付期應(yīng)支付給承包人的工程進(jìn)度款中扣回，直到扣回的金額達(dá)到合同約定的預(yù)付款金額為止。承包人的預(yù)付款保函的擔(dān)保金額根據(jù)預(yù)付款扣回的數(shù)額相應(yīng)遞減，但在預(yù)付款全部扣回之前一直保持有效。發(fā)包人應(yīng)在預(yù)付款扣完后的?14?天內(nèi)將預(yù)付款保函退還給承包人。

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（三）預(yù)付款的扣回

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發(fā)包人支付給承包人的工程預(yù)付款屬于預(yù)支性質(zhì)，隨著工程的逐步實施后，原已支付的預(yù)付款應(yīng)以充抵工程價款的方式陸續(xù)扣回，抵扣方式應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人在合同中明確約定?？劭畹姆椒ㄖ饕幸韵聝煞N∶

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（1）按合同約定扣款（常用方式）????

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（2）起扣點計算法：從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件價值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時起扣，此后每次結(jié)算工程款時，按材料所占比例扣抵工程價款，至工程竣工前全部扣清。

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尚未施工的主要材料及構(gòu)件價值=（合同價P-累計已完成工程金額T）×主要材料及構(gòu)件所占比重N=工程預(yù)付款M

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則：工程預(yù)付款起扣點T=P-M/N

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（四）預(yù)付款擔(dān)保

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預(yù)付款擔(dān)保是指承包人與發(fā)包人簽訂合同后領(lǐng)取預(yù)付款前，承包人正確、合理使用發(fā)包人支付的預(yù)付款額提供的擔(dān)保。

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預(yù)付款擔(dān)保的主要形式為銀行保函。預(yù)付款擔(dān)保的擔(dān)保金額通常與發(fā)包人的預(yù)付款是等值的。預(yù)付款一般逐月從工程預(yù)付款中扣除，預(yù)付款擔(dān)保的擔(dān)保金額也相應(yīng)逐月減少承包人的預(yù)付款保函的擔(dān)保金額根據(jù)預(yù)付款扣回的數(shù)額相應(yīng)扣減，但在預(yù)付款全部扣回之前一直保持一致。

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預(yù)付款為工程的順利開展提供了資金保障，但也帶來了資金管理和運營風(fēng)險。因此，雙方都應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款操作，確保資金的合理使用和及時回收。