四、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法和內(nèi)容

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（一）分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制

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1、分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制

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綜合單價(jià)包括完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮?險(xiǎn)費(fèi)用的分?jǐn)偂?/span>

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綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料和工程設(shè)備費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)

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（1）確定綜合單價(jià)的注意事項(xiàng)

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①以項(xiàng)目特征描述為依據(jù)

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在招標(biāo)投標(biāo)過程中，當(dāng)出現(xiàn)招標(biāo)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)以清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)。當(dāng)施工中施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與清單項(xiàng)目特征描述不一致時(shí)，發(fā)承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。

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②材料、工程設(shè)備暫估單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)

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③考慮合理風(fēng)險(xiǎn)

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（2）綜合單價(jià)確定的步驟和方法

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①確定計(jì)算基礎(chǔ)。

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計(jì)算基礎(chǔ)主要包括消耗量的指標(biāo)（企業(yè)定額）和生產(chǎn)要素的單價(jià)（根據(jù)詢價(jià)結(jié)果和市場(chǎng)?情綜合確定）。

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②分析每一清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容（根據(jù)企業(yè)定額的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算其工程數(shù)量）。

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③計(jì)算工程內(nèi)容的工程數(shù)量與清單單位含量。

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清單單位含量＝某工程內(nèi)容的定額工程量/清單工程量

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④分部分項(xiàng)工程人工、材料、施工機(jī)具使用費(fèi)的計(jì)算。

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⑤計(jì)算綜合單價(jià)。

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企業(yè)管理費(fèi)=人材機(jī)×企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率；利潤(rùn)=人材機(jī)管×利潤(rùn)率

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人、材、機(jī)、管、利五項(xiàng)費(fèi)用匯總，并考慮合理的?險(xiǎn)費(fèi)用后，即可得到分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單綜合單價(jià)。

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2、總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制

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（1）措施項(xiàng)目的內(nèi)容應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人提供的措施項(xiàng)目清單和投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。

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（2）措施項(xiàng)目費(fèi)由投標(biāo)人自主確定，但其中安全文明施工費(fèi)不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。招標(biāo)人不得要求投標(biāo)人對(duì)該項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)?優(yōu)惠，投標(biāo)人也不得將該項(xiàng)費(fèi)用參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。

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（二）其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制

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（三）規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制

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（四）投標(biāo)報(bào)價(jià)的匯總

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投標(biāo)人在進(jìn)?工程量清單招標(biāo)的投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，不能進(jìn)?投標(biāo)總價(jià)優(yōu)惠（或降價(jià)、讓利），投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的任何優(yōu)惠（或降價(jià)、讓利）均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中。

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（五）投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略

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1、基本策略

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（1）可選擇報(bào)高價(jià)的情形：①施工條件差的工程（如條件艱苦、場(chǎng)地狹小等）；②專業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程且投標(biāo)單位在這方面有專?，聲望也較高；③總價(jià)低的小工程，以及投標(biāo)單位不愿做而被邀請(qǐng)投標(biāo)，又不便不投標(biāo)的工程；④特殊工程，如港口碼頭、地下開挖工程等；⑤投標(biāo)對(duì)手少的工程；工期要求緊的工程；⑥支付條件不理想的工程。

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（2）可選擇報(bào)低價(jià)的情形：①施工條件好的工程，工作簡(jiǎn)單、工作量大但其他投標(biāo)人都可以做的工程（如大量土方工程、一般房屋建筑工程等）；②投標(biāo)單位急于打入某一市場(chǎng)、某一地區(qū)，或雖已在某一地區(qū)經(jīng)營多年，但即將面臨沒有工程的情況，機(jī)械設(shè)備無工地轉(zhuǎn)移時(shí)；③附近有工程而本項(xiàng)目可利用該工程的設(shè)備、勞務(wù)或有條件短期內(nèi)突擊完成的工程；④投標(biāo)對(duì)手多，競(jìng)爭(zhēng)激烈的工程；⑤非急需工程；⑥支付條件好的工程。

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以上就是優(yōu)路整理的關(guān)于投標(biāo)報(bào)價(jià)的考點(diǎn)內(nèi)容了，這些知識(shí)點(diǎn)不但在書面考試中占有重要比重，同時(shí)在工作實(shí)踐中也具有很高的應(yīng)用價(jià)值。此外，應(yīng)注重對(duì)于最新政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)時(shí)更新，以確保所學(xué)知識(shí)的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。

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