二級造價工程師考試重點復(fù)習(xí):投標(biāo)報價(一)
二級造價工程師考試是中國工程建設(shè)領(lǐng)域的專業(yè)資格考試之一,針對投標(biāo)報價部分的相關(guān)知識點應(yīng)重點復(fù)習(xí),投標(biāo)報價編制主要包含以下幾個方面:
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一、投標(biāo)報價編制的原則和依據(jù)
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(一)投標(biāo)報價應(yīng)由投標(biāo)人自主確定,由投標(biāo)人或受其委托的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?/span>
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(二)投標(biāo)人的投標(biāo)報價不得低于工程成本。
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(三)投標(biāo)人應(yīng)對影響工程施工的現(xiàn)場條件進?全面考察,依據(jù)招標(biāo)人介紹情況做出的判斷和決策,由投標(biāo)人自?負(fù)責(zé)。
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(四)投標(biāo)人根據(jù)其所承擔(dān)的責(zé)任考慮要分?jǐn)偟?險范圍和相應(yīng)費用而選擇不同的報價,根據(jù)工程發(fā)承包模式考慮投標(biāo)報價的費用內(nèi)容和計算深度。
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(五)以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報價計算的基本條件;以反映企業(yè)自身技術(shù)水平和管理能?的企業(yè)定額作為計算人工、材料和機械臺班消耗量的基本依據(jù);充分利用現(xiàn)場考察、調(diào)研成果、市場價格信息和?情資料,編制基礎(chǔ)報價。
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(六)投標(biāo)人在投標(biāo)報價中填寫的工程量清單的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程數(shù)量必須與招標(biāo)人招標(biāo)文件中提供的一致。報價計算方法要科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn),簡明適用。
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二、投標(biāo)報價的前期工作
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(一)前期工作:取得招標(biāo)信息→確定參加投標(biāo),準(zhǔn)備資料→通過資格預(yù)審,獲取招標(biāo)文件→組建投標(biāo)報價班子
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1、研究招標(biāo)文件
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研究招標(biāo)文件 | 內(nèi)容 | |
投標(biāo)人須知 | 特別要注意項目的資金來源、投標(biāo)書的編制和遞交、投標(biāo)保證金、更改或備選方案、評標(biāo)方法等,重點在于防止廢標(biāo) | |
合同分析 | 背景分析 | 了解監(jiān)理方式;了解合同的法律依據(jù) |
? | 合同形式分析 | 分析承包方式(如分項承包、施工承包、設(shè)計與施工總承包和管理承包等) |
? | 合同條款分析 |
(1)承包商的任務(wù)、工作范圍和責(zé)任 (2)工程變更及相應(yīng)的合同價款調(diào)整 (3)付款方式、時間 (4)施工工期 (5)業(yè)主責(zé)任 |
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 | ||
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?圖紙分析 |
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2、調(diào)查工程現(xiàn)場
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(1)自然條件調(diào)查:水文、氣象、地質(zhì)等。
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(2)施工條件調(diào)查:現(xiàn)場的三通一平情況、有誤特殊交通限制等。
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(3)其他條件調(diào)查:構(gòu)件、半成品及商品混凝土的供應(yīng)能力和價格、現(xiàn)場附近的生活設(shè)施等。
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(二)調(diào)查詢價:收集投標(biāo)信息、復(fù)核工程量、各種詢價→制定項目管理規(guī)劃
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(三)報價編制:分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費增值稅項目→計算分部分項綜合單價及措施費→確定基礎(chǔ)標(biāo)價→選擇報價策略調(diào)整標(biāo)價→最終確定投標(biāo)報價→編制投標(biāo)文件
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三、詢價與工程量復(fù)核
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(一)詢價
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詢價是投標(biāo)報價的基礎(chǔ),它為投標(biāo)報價提供可靠的依據(jù)。詢價時要特別注意兩個問題,一是產(chǎn)品質(zhì)量必須可靠,并滿足招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定;二是供貨方式、時間、地點,有無附加條件和費用。
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1、詢價的渠道
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(1)直接與生產(chǎn)廠商聯(lián)系;
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(2)了解生產(chǎn)廠商的代理人或從事該項業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)人;
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(3)了解經(jīng)營該項產(chǎn)品的銷售商;
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(4)向咨詢公司進?詢價,通過咨詢公司所得到的詢價資料比較可靠,但需要支付一定的咨詢費用,也可向同?了解;
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(5)通過互聯(lián)網(wǎng)查詢;
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(6)自?進?市場調(diào)查或信函詢價。
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2、生產(chǎn)要素詢價
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分類 | 內(nèi)容 |
材料詢價 |
包括調(diào)查對比材料價格、供應(yīng)數(shù)量、運輸方式、保險和有效期、不同買賣條件下的支付方式等。 |
施工機械詢價 |
?在外地施工需用的機具,有時在當(dāng)?shù)刈赓U或采購可能更為有利。 |
勞務(wù)詢價 |
①成建制的勞務(wù)公司【費用較高;承包商管理工作較輕】 ②勞務(wù)市場招募零散勞動力【勞務(wù)價格低廉;承包商管理工作較繁重】 |
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3、分包詢價
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總承包商在確定了分包工作內(nèi)容后,就將分包專業(yè)的工程施工圖紙和技術(shù)說明送交預(yù)先選定的分包單位,請他們在約定的時間內(nèi)報價,以便進?比較選擇,最終選擇合適的分包人。
對分包人詢價應(yīng)注意以下幾點:分包標(biāo)函是否完整,分包工程單價所包含的內(nèi)容,分包人的工程質(zhì)量、信譽及可信賴程度,質(zhì)量保證措施,分包報價。
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(二)復(fù)核工作量
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目的 |
1、根據(jù)復(fù)核后的工程量與招標(biāo)文件提供的工程量之間的差距,考慮相應(yīng)的投標(biāo)策略,決定報價尺度; 2、根據(jù)工程量的大小采取合適的施工方法,選擇適用、經(jīng)濟的施工機具設(shè)備、投入使用的勞動?數(shù)量等。 |
注意的問題 |
1、計算主要清單工程量,復(fù)核工程量清單; 2、投標(biāo)人不能修改工程量清單中的工程量; 3、針對工程量清單中工程量的遺漏或錯誤,是否向招標(biāo)人提出修改意?取決于投標(biāo)策略; 4、通過工程量復(fù)核還能準(zhǔn)確地確定訂貨及采購物資的數(shù)量,防止由于超量或少購等帶來的浪費、積壓或停工待料。 |
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在備考二級造價工程師的過程中,要特別注意對于法律法規(guī)、市場價格信息、成本核算方法、風(fēng)險評估方法的掌握。這些知識點不但在書面考試中占有重要比重,同時在工作實踐中也具有很高的應(yīng)用價值。此外,應(yīng)注重對于最新政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的實時更新,以確保所學(xué)知識的時效性和準(zhǔn)確性。