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2024年二造必備：建筑造價(jià)管理—《民法典》合同篇（三）
2024-04-27 15:09:03
建筑造價(jià)管理—《民法典》合同篇（三）
合同效力
一、合同生效
合同生效與合同成立是兩個(gè)不同的概念。
1、合同成立：雙方當(dāng)事人依照有關(guān)法律對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。判定依據(jù)：承諾是否生效。
2、合同生效：合同產(chǎn)生法律效力，具有法律約束力。
二、無(wú)權(quán)代理人代訂合同
1、無(wú)權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開(kāi)始履行合同義務(wù)或者接受相對(duì)人展行的，視為對(duì)合同的追認(rèn)。
2、法人的法定代表人或者非法人組織的負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限外，該代表行為有效，訂立的合同對(duì)法人或者非法人組織發(fā)生效力。
3、當(dāng)事人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立的合同的效力，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定確定，不得僅以超越經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)合同無(wú)效
三、合同中免責(zé)條款無(wú)效的情形
合同有下列情形之一的，合同無(wú)效：
1、造成對(duì)方人身?yè)p害的；
2、因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。
合同履行——全面履行，誠(chéng)實(shí)守信
一、一般規(guī)則
| 分類 | 內(nèi)容 |
| 質(zhì)量要求不明確 | 按照強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)履行; 沒(méi)有強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按照推薦性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)履行: 沒(méi)有推薦性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行; 沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。 |
| 價(jià)格或者報(bào)酬不明確 | 按照訂立合同時(shí)展行地的市場(chǎng)價(jià)格履行。 |
| 履行地點(diǎn)不明確 | 給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行; 交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行; 其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。 |
| 履行期限不明確 | 債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。 |
| 履行方式不明確 | 按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。 |
| 履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)明確 | 由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。 |
二、特殊規(guī)則
| 分類 | 內(nèi)容 |
| 電子合同履行 | 通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)訂立的電子合同的標(biāo)的為交付商品并采用快遞物流方式交付的，收貨人的簽收時(shí)間為交付時(shí)間。 電子合同的標(biāo)的為提供服務(wù)的，生成的電子憑證或者實(shí)物憑證中載明的時(shí)間為提供服務(wù)時(shí)間。 憑證沒(méi)有載明時(shí)間或者載明時(shí)間與實(shí)際提供服務(wù)時(shí)間不一致的，以實(shí)際提供服務(wù)的時(shí)間為準(zhǔn)。 電子合同的標(biāo)的物為采用在線傳輸方式交付的，合同標(biāo)的物進(jìn)入對(duì)方當(dāng)事人指定的特定系統(tǒng)且能夠檢索識(shí)別的時(shí)間為交付時(shí)間。 |
| 價(jià)格調(diào)整 | 按時(shí)交付:按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià); 逾期交付:價(jià)格上漲技原價(jià)，價(jià)格下降接新價(jià); 逾期提取:價(jià)格上漲按新價(jià)，價(jià)格下降按原價(jià)。 |
| 債務(wù)履行 | 以支付金錢(qián)為內(nèi)容的債，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，債權(quán)人可以請(qǐng)求債務(wù)人以實(shí)際履行地的法定貨幣履行。 |
| 代為履行 | 代為履行是指由合同以外的第三人代替合同當(dāng)事人履行合同。 |
| 抗辯權(quán) | 當(dāng)互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后展行順序的，應(yīng)同時(shí)展行。 有先后展行順序，應(yīng)當(dāng)先展行債務(wù)一方未展行或履行不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求， |
| 應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行。 (1)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化; (2)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù); (3)喪失商業(yè)信譽(yù): (4)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。 |
合同保全
| 分類 | 內(nèi)容 |
| 代位權(quán) | 因債務(wù)人總于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，影響債權(quán)人的到期債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人對(duì)相對(duì)人的權(quán)利，但是該權(quán)利專屬于債務(wù)人自身的除外。 代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的到期債權(quán)為限。 債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。 |
| 撤銷權(quán) | 債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等方式無(wú)償處分財(cái)產(chǎn)權(quán)益，或者惡意延長(zhǎng)其到期債權(quán)的展行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為， 債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、以明顯不合理的高價(jià)變讓他人財(cái)產(chǎn)或者為他人的債務(wù)提供擔(dān)保，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，債務(wù)人的相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該情形的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法曉撤銷債務(wù)人的行為。 撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的傳權(quán)為限。 債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。 微銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道微銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。 |
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