2024年一級(jí)建造師《建筑實(shí)務(wù)》中的核心考點(diǎn)三十一：工程價(jià)款計(jì)算，是考生需要重點(diǎn)掌握的內(nèi)容之一。這一考點(diǎn)不僅涉及工程預(yù)付款、進(jìn)度款的計(jì)算，還包括竣工結(jié)算的確定與調(diào)整，對(duì)于理解工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理及成本控制具有重要意義。以下是對(duì)該考點(diǎn)的詳細(xì)解析：

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考點(diǎn)38：工程價(jià)款計(jì)算與調(diào)整

（一）工程預(yù)付款計(jì)算

工程預(yù)付款是發(fā)包人在合同簽訂后，為了幫助承包人提前準(zhǔn)備施工所需材料、設(shè)備等而預(yù)付給承包人的一筆款項(xiàng)。其計(jì)算方式主要有百分比法和數(shù)學(xué)計(jì)算法兩種：

百分比法：根據(jù)中標(biāo)的合同造價(jià)(減去不屬于承包商的費(fèi)用)的一定比例確定預(yù)付備料款額度。例如，若合同總價(jià)為1000萬(wàn)元，預(yù)付款比例為10%，則預(yù)付款為100萬(wàn)元。

數(shù)學(xué)計(jì)算法：根據(jù)主要材料占年度承包工程總價(jià)的比重、材料儲(chǔ)備定額天數(shù)和年度施工天數(shù)等因素，通過(guò)數(shù)學(xué)公式計(jì)算預(yù)付備料款額度。這種方法更為復(fù)雜，但更能準(zhǔn)確反映實(shí)際需求。

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（二）工程進(jìn)度款計(jì)算

工程進(jìn)度款是發(fā)包人根據(jù)承包人完成的工程量而支付的款項(xiàng)。其支付方式多樣，常見(jiàn)的有月度支付、分段支付和竣工后一次支付等：

月度支付：按工程師確認(rèn)的當(dāng)月完成的有效工程量進(jìn)行核算，并在當(dāng)月末或次月初按照合同約定的支付比例進(jìn)行支付。扣除相應(yīng)的保修金、應(yīng)扣預(yù)付款及罰款后，工程月度進(jìn)度款=當(dāng)月有效工作量×合同價(jià)-相應(yīng)的保修金-應(yīng)扣預(yù)付款-罰款。

分段支付：按照合同約定的工程形象進(jìn)度，劃分為不同階段進(jìn)行工程款的支付。每個(gè)階段完工后，根據(jù)有效工作量及合同約定的支付比例進(jìn)行支付。

竣工后一次支付：適用于建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模小、工期較短的工程。在工程竣工并驗(yàn)收合格后，一次性支付剩余工程款。

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（三）竣工結(jié)算確定與調(diào)整

竣工結(jié)算是工程項(xiàng)目完成后，對(duì)實(shí)際完成的工程量進(jìn)行最終核算并支付剩余款項(xiàng)的過(guò)程?？⒐そY(jié)算的確定與調(diào)整可能涉及調(diào)值公式法等方法，以應(yīng)對(duì)施工期間人工、材料、機(jī)械價(jià)格波動(dòng)等因素對(duì)工程造價(jià)的影響。

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（四）其他注意事項(xiàng)

預(yù)付款回扣：隨著工程的進(jìn)展，當(dāng)未完施工工程尚需的主要材料價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)，應(yīng)開(kāi)始扣回預(yù)付款。

利息計(jì)算：若發(fā)包人未按時(shí)支付預(yù)付款或進(jìn)度款，承包人有權(quán)獲得延遲支付的利息。利息的計(jì)算方式可按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

保修金：在工程保修期滿且無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題后，發(fā)包人應(yīng)將剩余的保修金返還給承包人。保修金的比例和返還時(shí)間應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。

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綜上所述，2024年一級(jí)建造師《建筑實(shí)務(wù)》中的工程價(jià)款計(jì)算，涉及預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算等多個(gè)方面。考生需要熟練掌握這些計(jì)算方法和相關(guān)法規(guī)，以便在考試中準(zhǔn)確應(yīng)對(duì)相關(guān)考題。同時(shí)，在實(shí)際工作中，這些知識(shí)和技能也將對(duì)工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理和成本控制起到重要作用。