二級(jí)造價(jià)工程師必看:建設(shè)項(xiàng)目的錢都用在哪了?(一)
建設(shè)項(xiàng)目的費(fèi)用是根據(jù)多種因素來(lái)確定的,包括項(xiàng)目的類型、規(guī)模、地理位置、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料成本、勞動(dòng)力成本、機(jī)械使用費(fèi)用、管理費(fèi)用、市場(chǎng)狀況、以及相關(guān)政策和稅費(fèi)等。在項(xiàng)目啟動(dòng)前,會(huì)有一份詳細(xì)的概算來(lái)估算整個(gè)項(xiàng)目可能的花費(fèi)。這份概算會(huì)考慮所有的直接和間接成本,并且加入一定的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)備金。為了得到一份準(zhǔn)確的概算,通常需要建筑師、工程師、造價(jià)師和項(xiàng)目經(jīng)理等專業(yè)人員的共同努力。那巨大的資金究竟花在哪了?
首先我們可以了解一下建設(shè)項(xiàng)目總投資:
一、建設(shè)項(xiàng)目總投資的含義
建設(shè)項(xiàng)目總投資是指為完成工程項(xiàng)目建設(shè)并達(dá)到使用要求或生產(chǎn)條件,在建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)或?qū)嶋H投入的全部費(fèi)用總和。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括工程造價(jià)(或固走資產(chǎn)投資)和流動(dòng)資金(或流動(dòng)資產(chǎn)投資)。非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資一般僅指工程造價(jià)。
二、建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成
(一)固定資產(chǎn)投資=工程造價(jià)
1、建設(shè)投資:(1)工程費(fèi)用;(2)工程建設(shè)其他費(fèi)用;(3)預(yù)備費(fèi)
2、建設(shè)期利息
(二)流動(dòng)資產(chǎn)投資(流動(dòng)資金)
注:
相關(guān)概念:1、流動(dòng)資金指為進(jìn)行正常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng),用于購(gòu)原材料、材料,支付工資及其他經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等所需的周轉(zhuǎn)資金。
2、鋪底流動(dòng)資金是指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目為保證投產(chǎn)后正常的生產(chǎn)營(yíng)運(yùn)所需,并在項(xiàng)目資本金中籌措的自有流動(dòng)資金。在可行性研究階段可根據(jù)需要計(jì)為全部流動(dòng)資金,在初步設(shè)計(jì)及以后階段可根據(jù)需要計(jì)為鋪底流動(dòng)資金。
了解了建設(shè)項(xiàng)目總投資后,是不是對(duì)資金去向有了大致理解,下一篇優(yōu)路將會(huì)整理一些建筑安裝工程費(fèi)內(nèi)容,感興趣的小伙伴可以持續(xù)關(guān)注哦!