2025年中级会计师考试《经济法》考点解析不动产物权法律制度
2025-01-30 06:00:00
在备考2025年中级会计师考试的征途中，优路教育始终与您并肩作战，致力于为您提供全面的备考支持。为了帮助考生们深入掌握《经济法》中的关键考点，我们精心准备了今天的考点内容。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，是物权法律制度中的核心内容，对于理解物权效力及其法律后果至关重要。接下来，让我们一同走进这一考点，通过详细的解析和实例，帮助您更好地掌握相关知识点。
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【考点】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
【多选题】甲公司向乙银行借款，同意以自己现有以及将有的全部生产设备、原材料、产品、半成品进行抵押。根据担保法律制度的规定，下列关于该抵押的表述中，正确的有（）。
A.甲公司与乙银行协商一致时，抵押权设立
B.甲公司与乙银行协商一致，并达成书面协议时，抵押权设立
C.该抵押权非经登记不得对抗善意第三人
D.如第三人已向甲公司支付了合理价款并取得抵押财产的，则抵押权不得对抗该第三人
【答案】BCD
【解析】选项 AB：设定浮动抵押时，当事人必须达成书面协议；选项 C：浮动抵押的抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记的，不得对抗善意第三人；选项 D：浮动抵押即使已经登记，也不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
通过对不动产物权设立、变更、转让和消灭的考点解析，相信考生们已经对这一重要内容有了更加深入的理解。在备考过程中，优路教育中级会计师培训栏目将继续为您提供更多高质量的备考资料和专业的指导服务，帮助您全面巩固知识体系，提升应试能力。让我们携手并进，共同迎接2025年中级会计师考试的挑战，优路教育期待与您一起见证您的成功与辉煌！
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