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【《中級會計實務》計算分析題題量及分值】

本類題共 2 小題，第 1 小題 10 分，第 2 小題 12 分，共 22 分。凡要求計算的，應列出必要的計算過程；計算結果出現(xiàn)兩位以上小數(shù)的，均四舍五入保留小數(shù)點后兩位小數(shù)。凡要求編制會計分錄的， 除題中有特殊要求外，只需寫出一級科目。答案中的金額單位用萬元表示。

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【2018年《中級會計實務》計算真題（一）】

1.（本小題10分）甲公司以公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行計量。2×17年到2×18年相關資料如下：

資料一：2×17年3月1日，甲公司將原作為固定資產(chǎn)核算的寫字樓，以經(jīng)營租賃的方式租給乙公司，租期18個月，當日該寫字樓的公允價值16000萬元，賬面原值15000萬元，已計提折舊3000萬元。

資料二：2×17年3月31日，甲公司收到第一個月租金收入125萬元，存入銀行。12月31日，該寫字樓的公允價值17 000萬元。

資料三：2×18年9月1日，租賃期屆滿，甲公司以17 500萬元的價格出售該寫字樓。

要求：（“投資性房地產(chǎn)”科目需寫出必要的明細科目）

（1）寫出出租寫字樓的分錄。

（2）寫出2×17年3月31日收到租金的分錄。

（3）寫出2×17年12月31日公允價值變動的分錄。

（4）寫出處置該寫字樓的分錄。

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【2018年《中級會計實務》計算真題（一）答案解析】

（1）2×17年3月1日出租寫字樓：

借：投資性房地產(chǎn)——成本 16 000

累計折舊 3 000

貸：固定資產(chǎn) 15 000

其他綜合收益 4 000

（2分）

（2）2×17年3月31日收到租金：

借：銀行存款 125

貸：其他業(yè)務收入 125

（1.5分）

（3）2×17年12月31日公允價值變動：

借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 1 000

貸：公允價值變動損益 1 000

（1.5分）

（4）2×18年9月1日處置寫字樓：

借：銀行存款 1 7500

貸：其他業(yè)務收入 1 7500

（1.5分）

借：其他業(yè)務成本 17 000

貸：投資性房地產(chǎn)——成本 16 000

——公允價值變動 1 000

（1.5分）

借：公允價值變動損益 1 000

貸：其他業(yè)務成本 1 000

（1分）

借：其他綜合收益 4 000

貸：其他業(yè)務成本 4 000

（1分）

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通過2018年《中級會計實務》計算真題（一）的練習，相信您對會計實務的計算部分有了更深刻的理解和掌握。這些真題不僅幫助您鞏固了會計基礎知識，還提高了您的解題技巧和應試能力。在接下來的備考日子里，建議您繼續(xù)通過歷年真題來檢驗和提升自己的學習效果。同時，不要忘記關注新的考試動態(tài)和復習資料，保持積極的學習態(tài)度和良好的復習節(jié)奏。我們相信，通過您的不懈努力，2024年的中級會計考試必將成為您職業(yè)生涯中的一個重要里程碑。祝您備考順利，考試成功！

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