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2024中級經(jīng)濟(jì)師《三色筆記》建筑與房地產(chǎn)：互斥方案比選方法
三色筆記是通過不同顏色的筆或標(biāo)注工具，將學(xué)習(xí)內(nèi)容分為重點(diǎn)與難點(diǎn)、易錯點(diǎn)與失分點(diǎn)、聯(lián)想與輔助記憶三個部分進(jìn)行整理和記錄。這種方法不僅有助于提高學(xué)習(xí)效率，還能促進(jìn)知識的深入理解和長期記憶?；诖朔椒ǎ瑑?yōu)路教育教研為各位中級經(jīng)濟(jì)師考生準(zhǔn)備了一份三色筆記—中級經(jīng)濟(jì)師！助力各位中級經(jīng)濟(jì)師考生備考！本次來為大家?guī)?a style="color:#00f;font-size:16px;line-height:2.5;background-color:transparent" href="http://www.rsuntech.com/zjjj/article/CA20241012010000000027" target="_blank" rel="noopener">中級經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)科目《三色筆記》！
注：紅色代表重要考點(diǎn)(紅色部分一定要掌握)，綠色代表易錯易混點(diǎn)(綠色部分是容易失分點(diǎn))，藍(lán)色代表記憶技巧(藍(lán)色部分輔助記憶)
現(xiàn)在，讓我們翻開這本《三色筆記：建筑與房地產(chǎn)》的考點(diǎn) 07：互斥方案比選方法。攜手揭開它的神秘面紗，一同學(xué)習(xí)、掌握其中的知識吧！
考點(diǎn) 07：互斥方案比選方法
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壽命期相同 |
凈現(xiàn)值(NPV)法 |
先使用基準(zhǔn)收益率 ic?計(jì)算各方案的凈現(xiàn)值（NPV），剔除?NPV<0?的方案，再從NPV≥0?的方案中選取 NPV 最大者即為最優(yōu)方案 |
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增量內(nèi)部收益率 (?IRR） |
若?IRR>ic，說明兩方案之間的增量投資所帶來的收益能夠滿足基準(zhǔn)收益率要求，故選擇投資大的方案為最優(yōu)方案 |
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增量凈現(xiàn)值 (?NPV）法 |
若?NPV>0，就選擇投資大的方案為最優(yōu)方案 |
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壽命期不同 |
最小公倍數(shù)法 |
可以重復(fù)若干次的前提下，將最小公倍數(shù)作為計(jì)算期，再用凈現(xiàn)值、增量內(nèi)部收益率或增量凈現(xiàn)值等進(jìn)行方案比選 |
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凈年值法 |
壽命期不等時，可計(jì)算各方案的凈年值，選取凈年值最大者為最優(yōu)方案 |
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研究期法 |
選取一個相同的時段作為研究期，計(jì)算其凈現(xiàn)值，選取較大值為最優(yōu)方案 |
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記憶技巧：大于等于零，越大越優(yōu)
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以上就是建筑與房地產(chǎn)對應(yīng)考點(diǎn)的內(nèi)容了！電子版三色筆記內(nèi)容可戳>>中級經(jīng)濟(jì)師三色筆記
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