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2024年中級經(jīng)濟師建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟考點：房地產(chǎn)市場需求
2024-05-05 14:02:24
2024年中級經(jīng)濟師資格考試距離我們越來越近，為了幫助準備參加今年中經(jīng)考試的考生，優(yōu)路教育專業(yè)教研老師專門匯總了中級經(jīng)濟師各科目五星知識點，今天主要講解的是中級經(jīng)濟師建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟科目的考點：房地產(chǎn)市場需求。另外附有典型例題供大家參考。
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1、生產(chǎn)性需求
目的：滿足生產(chǎn)經(jīng)營需要
主體：各類企事業(yè)單位和個體工商業(yè)者
特點：房地產(chǎn)作為生產(chǎn)要素存在
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2、消費性需求
主體：居民家庭
特點：具有廣泛性和普遍性
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3、投資性需求
目的：保值增值
主體：投資者
特點：由房地產(chǎn)的保值增值屬性引起的
積極作用：調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系
消極作用：可能增加房地產(chǎn)市場需求泡沫，造成需求旺盛的假象，加劇供求失衡，引起房地產(chǎn)價格大起大落
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典型例題
【單選】政府因辦公需要購置一棟辦公大樓，屬于()需求。
A.生產(chǎn)性需求
B.消費性需求
C.投資性需求
D.政策性需求
【答案】B
【解析】本題考查房地產(chǎn)市場需求，來源于第一章。政府購買市場銷售的房地產(chǎn)作為辦公樓、公共租賃住房和廉租房房源時，也構(gòu)成房地產(chǎn)市場的消費性需求。所以選擇 B 選項。
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