近日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對2024年度工程造價咨詢企業(yè)進行了重點檢查，并發(fā)布通報，強調(diào)了注冊造價工程師執(zhí)業(yè)管理的重要性。對參與造價工程師考試以及在海南省執(zhí)業(yè)的造價咨詢專業(yè)人士來說，此次檢查結(jié)果對于提升行業(yè)標準和個人執(zhí)業(yè)操守具有重要指導(dǎo)作用。

一、檢查背景與目的

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳此次大檢查旨在加強對造價咨詢企業(yè)及注冊造價工程師執(zhí)業(yè)行為的監(jiān)督，打造公平、公正的市場環(huán)境。隨著海南省對工程造價咨詢行業(yè)的監(jiān)管力度加大，造價工程師考試的從業(yè)者應(yīng)更多關(guān)注執(zhí)業(yè)中的合規(guī)要求。

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二、造價咨詢企業(yè)存在的問題

本次檢查揭示了造價咨詢企業(yè)在信用檔案、造價咨詢合同、以及成果文件質(zhì)量等方面的問題。這些問題直接影響深圳市工程建設(shè)市場的健康發(fā)展，造價工程師在日常工作中應(yīng)提高警惕。

1.信用檔案信息不及時更新：企業(yè)沒有及時更新注冊造價工程師的變動信息。
2.造價咨詢合同行為不規(guī)范：合同條款不完整，權(quán)責不明。
3.成果文件存在問題：文件格式不規(guī)范，項目特征描述與實際不符。

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三、對注冊造價工程師的影響

檢查通報中指出，部分企業(yè)未繳納注冊造價工程師社保，存在“掛證”等違規(guī)行為。參與造價工程師考試的考生和現(xiàn)役注冊造價工程師需注意，不遵守這些規(guī)定不僅影響個人執(zhí)業(yè)資格，還可能受到信用懲戒。

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四、提升造價咨詢服務(wù)質(zhì)量的措施

-自查自糾：各造價咨詢企業(yè)應(yīng)對照檢查通報，及時自查并糾正項目中存在的問題。
-強化管理制度：完善成果文件二級復(fù)核制度，健全檔案管理，保證資料的完備性。
-加強執(zhí)業(yè)管理：按照規(guī)定管理造價工程師的注冊、簽章，鼓勵繼續(xù)教育，提高專業(yè)技能和法律知識。

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五、下一步行動建議

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建議，各市縣住建部門要持續(xù)對造價咨詢企業(yè)的管理進行監(jiān)督，確保注冊造價工程師執(zhí)業(yè)行為的規(guī)范。造價工程師考試的考生應(yīng)以這次檢查為契機，深入了解行業(yè)規(guī)章制度，以便日后在造價咨詢領(lǐng)域合規(guī)執(zhí)業(yè)。

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通過以上措施，海南省將進一步規(guī)范造價咨詢的市場行為，確保注冊造價工程師的執(zhí)業(yè)質(zhì)量和專業(yè)水準持續(xù)提升。造價咨詢專業(yè)人士和造價工程師考試參與者不僅應(yīng)關(guān)注新的政策動向，也需以更高的職業(yè)標準要求自己。

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來源：

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

關(guān)于2024年度工程造價咨詢企業(yè)重點檢查情況通報

各市、縣、自治縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，各有關(guān)企業(yè)：

為進一步加強工程造價咨詢企業(yè)監(jiān)督管理，規(guī)范注冊造價師執(zhí)業(yè)行為，維護建設(shè)市場各方主體合法權(quán)益，營造公平、公正的工程造價咨詢服務(wù)市場營商環(huán)境，按照《海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展2024年度工程造價咨詢企業(yè)重點檢查的通知》的工作部署，我廳于2024年8月至11月組織開展了2024年度工程造價咨詢企業(yè)重點檢查工作，現(xiàn)將檢查情況通報如下：

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一、總體情況

本次檢查對象為審計部門移交問題線索涉及企業(yè)和編制“機器管招投標”項目最高投標限價且信用評價等級為D、E、待評價的企業(yè)。檢查分兩個階段進行，第一階段在企業(yè)辦公現(xiàn)場檢查企業(yè)基本情況、市場行為；第二階段對選取的企業(yè)造價咨詢成果文件開展質(zhì)量檢查。本次受檢的50家企業(yè)中，1家企業(yè)今年上半年已由屬地住建主管部門檢查，不再重復(fù)檢查；1家企業(yè)近3年未承攬工程造價咨詢業(yè)務(wù)，僅上門檢查企業(yè)基本情況；2家省外企業(yè)檢查期間已撤離海南，僅檢查造價咨詢成果文件；對剩余46家企業(yè)的基本情況、市場行為和造價咨詢成果文件質(zhì)量均進行了檢查。

從檢查的情況看，大部分受檢企業(yè)的信用檔案信息完備，建立了規(guī)范的質(zhì)量控制、廉潔自律、檔案管理、財務(wù)管理等制度；在承攬業(yè)務(wù)過程中能夠遵守相關(guān)法律法規(guī)，簽訂了格式規(guī)范、內(nèi)容完整、手續(xù)完備的工程造價咨詢合同，合同約定的造價專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)等級、注冊專業(yè)范圍符合要求；咨詢業(yè)務(wù)操作流程規(guī)范，成果文件的編審依據(jù)運用適當，計價程序、取費標準基本正確，對相關(guān)費用的計取符合行業(yè)規(guī)定。

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二、存在的主要問題

（一）企業(yè)基本情況及市場行為方面

一是企業(yè)信用檔案信息變更不及時。部分企業(yè)信用檔案相關(guān)信息發(fā)生變化后未及時在信用檔案管理系統(tǒng)中變更，檔案登記的辦公地址及負責人與實際不符；部分企業(yè)的造價工程師離職后，企業(yè)未在信用檔案管理系統(tǒng)中及時刪除相關(guān)信用信息，獲取不符合評價標準的信用加分。以上行為違反了《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》第三十三條“信用檔案信息應(yīng)真實、準確、完整”的規(guī)定。

二是造價咨詢業(yè)務(wù)服務(wù)不規(guī)范。部分企業(yè)技術(shù)檔案管理、質(zhì)量控制、財務(wù)管理等制度缺失，簽訂的工程造價咨詢合同內(nèi)容不完整，合同條款權(quán)責不明。

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（二）注冊造價工程師基本情況方面

個別企業(yè)未繳納注冊造價工程師社保。

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（三）造價咨詢成果文件質(zhì)量方面

一是部分成果文件格式不規(guī)范，存在未填寫編制日期，編審的造價工程師未署名等問題。

二是是部分成果文件存在編制說明不規(guī)范、項目特征描述與組價的主材規(guī)格參數(shù)不匹配等問題。

三是部分成果文件出現(xiàn)相同清單綜合單價不一致，相同材料單價不一致，清單工程量與組價的定額子目工程量不匹配等問題。

四是部分成果文件出現(xiàn)清單列項錯誤、清單漏項、安全文明施工費率設(shè)置錯誤等問題。

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三、檢查處理結(jié)果

一是實施差別化管理措施。將本次檢查發(fā)現(xiàn)有不良市場行為和綜合情況較差的企業(yè)列為重點監(jiān)管對象，提高監(jiān)管頻次，強化監(jiān)督管理。

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二是實施信用懲戒。根據(jù)《海南省建筑市場信用管理辦法》及造價咨詢企業(yè)信用評價標準，對不配合上門檢查的企業(yè)記不良記錄一次（行為代碼：ZJ-C02-08），扣減信用分5分，披露期2年；對出具的造價咨詢成果文件存在未按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行工程造價計價標準和計價方法的企業(yè)記不良記錄一次（行為代碼：ZJ-C03-02），扣減信用分5分，披露期2年，具體名單詳見附件。

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四、下一步工作要求

（一）加強造價咨詢行業(yè)監(jiān)管

各市縣住建部門應(yīng)根據(jù)各地實際情況，對承攬本區(qū)域建設(shè)項目造價咨詢服務(wù)的企業(yè)及其注冊造價工程師開展監(jiān)督檢查，加大違法違規(guī)行為的查處力度，規(guī)范造價咨詢行業(yè)服務(wù)行為。

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（二）做好檢查發(fā)現(xiàn)問題整改

各受檢企業(yè)要認真梳理本次檢查發(fā)現(xiàn)的問題，涉及未繳納注冊造價工程師社保涉嫌“掛證”等違法違規(guī)行為的要按照有關(guān)要求立即整改，杜絕違法違規(guī)行為的再次發(fā)生。涉及企業(yè)信用檔案信息有誤的，應(yīng)安排專人維護信用檔案信息，相關(guān)信息發(fā)生變化后應(yīng)及時在系統(tǒng)上維護更新，確保信用檔案信息真實、準確、完整。涉及成果文件質(zhì)量的，要加強企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量管理和從業(yè)人員培訓(xùn)，提高專業(yè)技能水平，保證成果文件質(zhì)量。

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（三）規(guī)范造價企業(yè)咨詢服務(wù)

一是認真開展自查自糾。各企業(yè)要對照本次檢查通報的情況，舉一反三，及時自查項目可能存在的問題，對發(fā)現(xiàn)的問題及時糾正，提高造價咨詢成果文件編審質(zhì)量。

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二是強化企業(yè)內(nèi)部管控。各企業(yè)要結(jié)合此次檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，認真分析和反思，結(jié)合實際，進一步完善企業(yè)內(nèi)部管理制度和質(zhì)量控制制度，特別是完善成果文件二級復(fù)核制度。同時，各企業(yè)要加強咨詢成果文件的檔案管理，做好委托方資料存檔，做到資料齊全、有據(jù)可查。省外企業(yè)要加強對駐瓊分支機構(gòu)的業(yè)務(wù)流程、成果文件質(zhì)量控制等方面的管理力度，規(guī)范開展各項業(yè)務(wù)。

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三是嚴格注冊造價工程師執(zhí)業(yè)管理。各企業(yè)要嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定做好造價工程師的注冊、執(zhí)業(yè)范圍、簽章等行為管理。同時，持續(xù)強化造價工程師的繼續(xù)教育培訓(xùn)，不斷更新專業(yè)知識結(jié)構(gòu)，提高專業(yè)技能水平，并按需開展法律法規(guī)、標準規(guī)范學(xué)習(xí)，提高從業(yè)人員的職業(yè)道德素養(yǎng)，增強風(fēng)險意識，不斷提升執(zhí)業(yè)質(zhì)量和水平。

附件：信用懲戒企業(yè)名單

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2024年12月21日