一造《工程計(jì)價(jià)》歷年???3點(diǎn)(一、建設(shè)項(xiàng)目總投資)
一級(jí)造價(jià)工程師作為我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目投資和工程造價(jià)管理的重要角色,需要深入學(xué)習(xí)和掌握我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目總投資及工程造價(jià)的構(gòu)成。
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考點(diǎn)一:我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目總投資及工程造價(jià)的構(gòu)成
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建設(shè)項(xiàng)目總投資 | 固定資產(chǎn)投資——工程造價(jià) | 建設(shè)投資 | 工程費(fèi)用 | 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) |
建筑安裝工程費(fèi)用 | ||||
工程建設(shè)其他費(fèi)用 | 項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi) | |||
用地與工程準(zhǔn)備費(fèi) | ||||
配套設(shè)施費(fèi) | ||||
工程咨詢服務(wù)費(fèi) | ||||
建設(shè)期計(jì)列的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi) | ||||
工程保險(xiǎn)費(fèi) | ||||
稅費(fèi) | ||||
預(yù)備費(fèi) | 基本預(yù)備費(fèi) | |||
價(jià)差預(yù)備費(fèi) | ||||
建設(shè)期利息 | ||||
流動(dòng)資產(chǎn)投資——流動(dòng)資金 |
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考點(diǎn)一涉及的是我國(guó)當(dāng)前實(shí)施的建設(shè)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)規(guī)劃和管理方面的一個(gè)重要概念,即項(xiàng)目總投資及工程造價(jià)的構(gòu)成。
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首先,所謂的“建設(shè)項(xiàng)目總投資”通常指的是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌備到竣工驗(yàn)收,直至投入運(yùn)營(yíng)所需的全部資金投入。這包括了項(xiàng)目的初期投資,如土地購(gòu)置、設(shè)計(jì)費(fèi)用、前期準(zhǔn)備費(fèi)用,以及建設(shè)過程中的投資,例如建筑施工、設(shè)備采購(gòu)安裝、材料費(fèi)用等,還包括了項(xiàng)目完工后的流動(dòng)資金和其他相關(guān)費(fèi)用。
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而“工程造價(jià)”則是建設(shè)項(xiàng)目總投資中的一個(gè)核心部分,它主要指的是工程實(shí)際建造過程中所發(fā)生的所有費(fèi)用。這些費(fèi)用包括但不限于直接材料費(fèi)、直接人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)用、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等。工程造價(jià)是控制項(xiàng)目成本、確保項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵因素之一。
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在具體的構(gòu)成上,建設(shè)項(xiàng)目總投資和工程造價(jià)可以根據(jù)不同的分類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行細(xì)分。例如,按照成本性質(zhì)分,可以分為直接成本和間接成本;按照成本發(fā)生的階段分,可以分為前期成本、中期成本和后期成本;按照經(jīng)濟(jì)內(nèi)容分,則可以分為材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。
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在實(shí)際的項(xiàng)目投資和造價(jià)管理中,合理預(yù)算和控制這些成本是確保項(xiàng)目順利完成并取得預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵。
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在學(xué)習(xí)這些內(nèi)容的過程中,一級(jí)造價(jià)工程師不僅要理解和記憶各個(gè)組成部分的定義和計(jì)算方法,還要學(xué)會(huì)如何將這些知識(shí)應(yīng)用到實(shí)際工作中,以便更準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)和控制項(xiàng)目的成本,提高項(xiàng)目的投資效益。同時(shí),他們還需要注意關(guān)注相關(guān)政策的變化,以便及時(shí)調(diào)整自己的工作方法和策略。