2024年一級造價工程師考試時間為10月19-20日，距離考試還有一段距離，整體備考計劃大致分為三個階段：夯實基礎(chǔ)階段，強化鞏固階段和臨考沖刺階段。目前大多數(shù)同學應該處在夯實基礎(chǔ)和強化鞏固階段。你是否還在為復習苦惱呢？我們結(jié)合以往復習經(jīng)驗和備考計劃，為同學整理了關(guān)于《案例分析》這一科目的考點速記，希望可以幫助大家更好的復習備考。

考點一：造價信息差額調(diào)整法（考頻：近五年真題考查2次）

人材機價格波動引起綜合單價的調(diào)整增加（減少）費用，材料價差調(diào)整約定（兩種）：

①實際采購價與承包商的投標報價（兩種價均不含稅）相比，增加幅度在（5%）以內(nèi)時不予調(diào)整，超過（5%）以上的部分按實際采購價調(diào)整。

實際綜合單價=原綜合單價+主材料消耗量/清單工程量x(實際價格-投標報價x1.05)x(1+管理費率)+(1+利潤率)

②實際采購價與招標文件的暫估價（兩種價均不含稅）相比，超過的部分據(jù)實調(diào)整。

實際綜合單價=原綜合單價+主材料消耗量/清單工程量x(實際價格-暫估單價)x(1+管理費率)+(1+利潤率)

注意：一般情況下材料價差變化應取管理費利潤，除非題目有特別約定不取（如：直接在該綜合單價上增減材料價差的方式調(diào)整）

?

真題示例：背景資料

某分部分項工程 C 清單工程量 1200 元/㎡，綜合單價為 280 元/㎡。完成分部分項工程 C 所需的某種工程材料 C1，用量 1250 ㎡'，承包人的投標報價為 60元/㎡（不含稅）。合同約定當工程材料C1的實際采購價格在投標報價的 ±5%以內(nèi)時，分部分項工程 C 的綜合單價不予調(diào)整；當變動幅度超過該范圍時，按超過的部分調(diào)整分部分項工程 C 的綜合單價。實際施工時：工程材料 C1 實際采購價格為 70 元/㎡（含可抵扣進項稅，稅率為 3%）。

問題：若管理費和利潤為不含稅人材機費用之和12%；分部分項工程C的綜合單價應調(diào)整為多少元/㎡？

答案：

C1 材料的實際采購不含稅價格=70/（1+3%）=67.96元

C 的綜合單價調(diào)整為=280+(1250/1200)x(67.96-60x1.05)x(1+12%)=285.79元/㎡

?

考點二：偏差分析（考頻：近五年真題考查5次）

已完工程計劃投資（BCWP）＝實際量x計劃單價（取規(guī)費和稅金）

已完工程實際投資（ACWP）＝實際量x實際單價（取規(guī)費和稅金）

擬完工程計劃投資（BCWS）＝計劃量x計劃單價（取規(guī)費和稅金）

一、費用偏差 BCWP-ACWP

費用偏差＝已完工程計劃投資-已完工程實際投資＝實際量x(計劃價-實際價)

當 CV＞0 時，說明工程投資節(jié)約；當CV＜0時，說明工程投資超支，

二、進度偏差 BCWP-BCWS

進度偏差＝已完工程計劃投資-擬完工程計劃投資＝（實際量-計劃量）x計劃價

當 SV＞0 時，說明工程進度超前；當SV＜ 時，說明工程進度拖后。

注意：一般是分部分項工程費/累計的量/取規(guī)稅

?

考點三：實際總造價（考頻：近五年真題考查4次）

實際總造價＝實際的（分部分項工程費+措施費+其他項目費）X（1+規(guī)費率）X（1+稅率)＝簽約合同價-暫列金額（取規(guī)稅）+實際調(diào)整工程款（含規(guī)稅）

?

以上是關(guān)于2024年一級造價工程師《案例分析》考點速記分享，因為考點較多，可以點擊一級造價工程師《案例分析》精選考點，獲取全部考點內(nèi)容。

要了解更多關(guān)于2024年一級造價工程師考試的相關(guān)資訊，可以關(guān)注一級造價工程師頻道頁，及時獲取更多考情資訊及復習資料。