接上篇：優(yōu)路發(fā)布：二級(jí)造價(jià)工程師管理基礎(chǔ)高頻考點(diǎn)50條（六）。這些高頻考點(diǎn)旨在為考生提供一個(gè)更加集中和高效的復(fù)習(xí)方向。通過(guò)精選的50條高頻考點(diǎn)，考生可以迅速回顧和鞏固那些最有可能出現(xiàn)在即將到來(lái)的考試中的知識(shí)點(diǎn)，從而在備考過(guò)程中節(jié)省時(shí)間，提高學(xué)習(xí)效率。

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考點(diǎn)三十九：其他項(xiàng)目清單的編制

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（一）暫列金額（可能發(fā)生）

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暫列金額是招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。

用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整，以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。

暫列金額作為工程造價(jià)費(fèi)用的組成部分計(jì)入工程造價(jià)，中標(biāo)后雖然暫列金額已列入合同價(jià)格，但該費(fèi)用并不直接屬投標(biāo)人所有，而是由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項(xiàng)。暫列金額的用途、支付與否以及支付額度，都必須通過(guò)工程師的批準(zhǔn)。

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（二）暫估價(jià)（一定發(fā)生）

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暫估價(jià)是指招標(biāo)人提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備以及專(zhuān)業(yè)工程的金額。

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區(qū)別	單價(jià)	處理方式
材料暫估單價(jià)	只是材料、工程設(shè)備的暫估單價(jià)	招標(biāo)人填寫(xiě)“暫估單價(jià)”，并在備注欄說(shuō)明擬用在哪些清單項(xiàng)目上，投標(biāo)人應(yīng)將上述材料、工程設(shè)備暫估價(jià)計(jì)入工程量清單綜合單價(jià)報(bào)價(jià)中。
工程設(shè)備暫估單價(jià)
專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)	包括人工、材料、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)	招標(biāo)人填寫(xiě)“暫估金額”，投標(biāo)人應(yīng)將“暫估金額”計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中，結(jié)算時(shí)按合同約定結(jié)算金額填寫(xiě)。

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（三）計(jì)日工

計(jì)日工適用的所謂零星項(xiàng)目或工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒(méi)有相應(yīng)項(xiàng)目的額外工作，尤其是那些難以事先商定價(jià)格的額外工作。

計(jì)日工應(yīng)列出項(xiàng)目名稱(chēng)、計(jì)量單位和暫估數(shù)量。名稱(chēng)和暫定數(shù)量由招標(biāo)人填寫(xiě)，單價(jià)由雙方分別填，結(jié)算時(shí)按發(fā)承包雙方確認(rèn)的實(shí)際數(shù)量計(jì)算合價(jià)。

（四）總承包服務(wù)費(fèi)

總承包服務(wù)費(fèi)是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包，對(duì)發(fā)包人自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管等服務(wù)所需的費(fèi)用。

招標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)人的報(bào)價(jià)向投標(biāo)人支付該項(xiàng)費(fèi)用。

總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表中項(xiàng)目名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容由招標(biāo)人填寫(xiě)，編制最高投標(biāo)限價(jià)時(shí)，費(fèi)率及金額由招標(biāo)人按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定確定;投標(biāo)時(shí)，費(fèi)率及金額由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。

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（相關(guān)推薦：二級(jí)造價(jià)工程師注意：工程量清單怎么做？）

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考點(diǎn)四十：最高投標(biāo)限價(jià)的編制規(guī)定

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適用條件	國(guó)有資金投資的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià); 非國(guó)有資金投資的工程招標(biāo)的，可設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)或標(biāo)底
編制人	招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)司幹?，不得?duì)同一工程的最高投標(biāo)限價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制
公布	招標(biāo)文件中公布，最高投標(biāo)限價(jià)不得進(jìn)行上浮或者下調(diào);公布總價(jià)，及各單位工程的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。
審核	最高投標(biāo)限價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)報(bào)原概算審批部門(mén)審核
投訴	投標(biāo)人應(yīng)在最高投標(biāo)限價(jià)公布后5天內(nèi)向招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。 當(dāng)最高投標(biāo)限價(jià)復(fù)查結(jié)論與原公布的最高投標(biāo)限價(jià)誤差大于士3%時(shí)應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人改正。 當(dāng)重新公布最高投標(biāo)限價(jià)時(shí)，若從重新公布之日起至原投標(biāo)截止時(shí)間不足15天的，應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)截止期。

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考點(diǎn)四十一：詢(xún)價(jià)與復(fù)核工程量

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（一）詢(xún)價(jià)

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生產(chǎn)要素詢(xún)價(jià)

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1、材料詢(xún)價(jià)

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2、施工機(jī)械詢(xún)價(jià)。

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3、勞務(wù)詢(xún)價(jià)。勞務(wù)詢(xún)價(jià)主要有兩種情況：

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①成建制的勞務(wù)公司【費(fèi)用較高；承包商的管理工作較輕】②勞務(wù)市場(chǎng)招募零散勞動(dòng)力【勞務(wù)價(jià)格低廉；承包商的管理工作較繁重】

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（二）復(fù)核工程量

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目的：

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1、得到與招標(biāo)工程量的差距，考慮投標(biāo)策略，決定報(bào)價(jià)尺度

2、根據(jù)工程量的大小采用合適的施工方法，選擇適用、經(jīng)濟(jì)的施工機(jī)具設(shè)備和勞動(dòng)力數(shù)量

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注意問(wèn)題：

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1、計(jì)算主要清單工程量，復(fù)核工程量清單;

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2、投標(biāo)人不能修改工程量清單中的工程量;

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3、針對(duì)工程量清單中工程量的遺漏或錯(cuò)誤，是否向招標(biāo)人提出修改意見(jiàn)取決于投標(biāo)策略;

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4、通過(guò)工程量復(fù)核還能準(zhǔn)確地確定訂貨及采購(gòu)物資的數(shù)量，防止由于超量或少購(gòu)等帶來(lái)的浪費(fèi)、積壓或停工待料。

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考點(diǎn)四十二：投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法

1、分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制

綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料和工程設(shè)備費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)(考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用)

(1)確定綜合單價(jià)時(shí)的注意事項(xiàng)

1)以項(xiàng)目特征描述為依據(jù)

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?	項(xiàng)目特征	綜合單價(jià)
設(shè)計(jì)圖紙	不一致	招標(biāo)工程量清單為準(zhǔn)
招標(biāo)工程量清單
招標(biāo)工程量清單	不一致	雙方按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，重新確定綜合單價(jià)
施工圖紙或設(shè)計(jì)變更

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2)材料、工程設(shè)備暫估價(jià)的處理

按暫估的單價(jià)計(jì)入清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。

3)考慮合理的風(fēng)險(xiǎn)

投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。在施工過(guò)程中，當(dāng)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍在招標(biāo)文件規(guī)定的范圍內(nèi)時(shí)，綜合單價(jià)不得變動(dòng)，合同價(jià)款不作調(diào)整。

工程施工階段的風(fēng)險(xiǎn)宜采用如下分?jǐn)傇瓌t:

①對(duì)于主要由市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，如工程造價(jià)中的建筑材料、燃料等價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中或在合同中對(duì)此類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)的范圍和幅度予以明確約定，進(jìn)行合理分?jǐn)偂?/span>

②對(duì)于法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策出臺(tái)導(dǎo)致工程稅金、規(guī)費(fèi)、人工費(fèi)發(fā)生變化，并由省級(jí)、行業(yè)建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)上述變化發(fā)布的政策性調(diào)整等，承包人不應(yīng)承擔(dān)此類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)。

③對(duì)于承包人根據(jù)自身技術(shù)水平、管理、經(jīng)營(yíng)狀況能夠自主控制的風(fēng)險(xiǎn)，由承包人全部承擔(dān)。

2、總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制

投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)遵循以下原則:

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（1）內(nèi)容應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人提供的措施項(xiàng)目清單和投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案確定;

（2）措施項(xiàng)目費(fèi)由投標(biāo)人自主確定，但其中安全文明施工費(fèi)不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。招標(biāo)人不得要求投標(biāo)人對(duì)該項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行優(yōu)惠，投標(biāo)人也不得將該項(xiàng)費(fèi)用參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。

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（二）其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制

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暫列金額	按招標(biāo)人提供的金額填寫(xiě)，不得變動(dòng)
暫估價(jià)	材料、工程設(shè)備暫估價(jià)	必須按照招標(biāo)人提供的單價(jià)計(jì)入清單項(xiàng)目綜合單價(jià)
	專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)	必須按照招標(biāo)人提供的金額填寫(xiě)
計(jì)日工	量：招標(biāo)人提供的其他項(xiàng)目清單中的暫估數(shù)量 價(jià)：自主確定的綜合單價(jià)（不包括規(guī)費(fèi)和稅金）
總承包服務(wù)費(fèi)	招標(biāo)文件列出分包專(zhuān)業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人的要求自主確定。

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（三）規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表的編制

規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用

（四）投標(biāo)報(bào)價(jià)的匯總

投標(biāo)人在進(jìn)行工程量清單招標(biāo)的投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，不能進(jìn)行投標(biāo)總價(jià)優(yōu)惠(或降價(jià)、讓利)，投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的任何優(yōu)惠(或降價(jià)、讓利)均應(yīng)反應(yīng)在相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中。

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（相關(guān)推薦：二級(jí)造價(jià)工程師考試重點(diǎn)復(fù)習(xí)：投標(biāo)報(bào)價(jià)（一））

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