二級造價工程師注意:工程量清單怎么做?
工程量清單是在施工前編制的,詳細(xì)列出了工程項目中所有單項工程的數(shù)量和種類的文檔。它是招標(biāo)、計價、簽約和施工管理的基礎(chǔ),也是后期結(jié)算的依據(jù)。通常,工程量清單會按照工程的結(jié)構(gòu)和功能進(jìn)行劃分,以便于各參與方理解和操作。
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一、工程量清單計價的相關(guān)概念
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(一)工程量清單計價規(guī)范的編制目的
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為規(guī)范建設(shè)工程施工發(fā)承包計價行為,統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計價方法,根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī),制定建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范。
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現(xiàn)行:《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)
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注:《中華人民共和國合同法》自2021年1月1日起被《中華人民共共和國民法典》中的合同編所替代。
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(二)工程量清單計價規(guī)范的適用范圍及基本原則
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1、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范適用于建設(shè)工程發(fā)承包及實(shí)施階段的計價活動。
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2、建設(shè)工程發(fā)承包及實(shí)施階段的計價活動應(yīng)遵循客觀、公正、公平的原則。
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3、建設(shè)工程發(fā)承包及實(shí)施階段的計價活動,除應(yīng)遵守本規(guī)范外,尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
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(三)工程量清單的含義
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工程量清單是指載明建設(shè)工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)、稅金項目等內(nèi)容的明細(xì)清單。
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(四)工程量清單的分類
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1、招標(biāo)工程量清單:指招標(biāo)人依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、設(shè)計文件以及施工現(xiàn)場實(shí)際情況編制的,隨招標(biāo)文件發(fā)布供投標(biāo)人投標(biāo)報價的工程量清單,包括其說明和表格。
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2、已標(biāo)價工程量清單:指構(gòu)成合同文件組成部分的投標(biāo)文件中已標(biāo)明價格,經(jīng)算術(shù)性錯誤修正(如有)且承包人已確認(rèn)的工程量清單,包括其說明和表格。
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(五)工程量清單的計價方式
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1、使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包,必須采用工程量清單計價。
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2、非國有資金投資的建設(shè)工程,宜采用工程量清單計價。
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3、不采用工程量清單計價的建設(shè)工程,應(yīng)執(zhí)行建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。
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4、工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。
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5、措施項目中的安全文明施工費(fèi)必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算,不得作為競爭性費(fèi)用。
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6、規(guī)費(fèi)和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算,不得作為競爭性費(fèi)用。
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二、工程量清單編制的一般規(guī)定
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(一)招標(biāo)工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托的工程造價咨詢?nèi)嘶蛘袠?biāo)代理機(jī)構(gòu)編制。
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(二)招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分,其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。
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(三)招標(biāo)工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ),應(yīng)作為編制最高投標(biāo)限價、投標(biāo)報價計算或調(diào)整工程量、索賠等的依據(jù)之一。
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(四)招標(biāo)工程量清單應(yīng)以單位(項)工程為單位編制,應(yīng)由分部分項工程項目清單措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費(fèi)和稅金(增值稅)項目清單組成。
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(五)《上海市建設(shè)工程工程量清單計價應(yīng)用規(guī)則》中的項目編標(biāo)應(yīng)由“滬”和九位編碼組成。
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(六)編制工程量清單出現(xiàn)國家計量規(guī)范和《上海市建設(shè)工程工程量清單計價應(yīng)用規(guī)則》未規(guī)定的項目,編制人應(yīng)做補(bǔ)充,并報上海市工程造價管理部門備案。
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1、補(bǔ)充項目的編碼由各專業(yè)代碼(0×)與B三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成,并應(yīng)從0×B001起順序編制,同一招標(biāo)工程的項目不得重碼。
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2、補(bǔ)充的工程量清單需附有補(bǔ)充的項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則、工作內(nèi)容。不能計量的措施項目,需附有補(bǔ)充的項目名稱、工作內(nèi)容及包含范圍。
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