工程量清單計(jì)價(jià)的原理和作用

三、工程量清單計(jì)價(jià)

(一)工程量清單計(jì)價(jià)的原理和作用

1、原理

在各項(xiàng)應(yīng)在各相應(yīng)專(zhuān)業(yè)工程工程量計(jì)算規(guī)范規(guī)定的清單項(xiàng)目設(shè)置和工程量計(jì)算規(guī)則基礎(chǔ)上，針對(duì)具體工程的施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算出各個(gè)清單項(xiàng)目的工程量，根據(jù)規(guī)定的方法計(jì)算出綜合單價(jià)，并匯總各清單合價(jià)得出工程總價(jià)。

綜合單價(jià)指完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的?險(xiǎn)費(fèi)用。?險(xiǎn)費(fèi)用隱含于已標(biāo)價(jià)的工程量清單綜合單價(jià)中，用于化解雙方在合同約定中的?險(xiǎn)內(nèi)容和范圍的費(fèi)用。

工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)涵蓋施工招標(biāo)、合同管理以及竣工交付全過(guò)程，主要包括編制招標(biāo)工程量清單、最高投標(biāo)限價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)，確定合同價(jià)，工程計(jì)量與價(jià)款支付、合同價(jià)款的調(diào)整、工程結(jié)算和工程計(jì)價(jià)糾紛處理等活動(dòng)。

2、作用

(1)提供一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件面對(duì)相同的工程量，由企業(yè)根據(jù)自身的實(shí)?來(lái)自主報(bào)價(jià)。

(2)滿(mǎn)足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下競(jìng)爭(zhēng)的需要招投標(biāo)過(guò)程就是競(jìng)爭(zhēng)的過(guò)程，招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)自身情況確定綜合單價(jià)，計(jì)算出投標(biāo)總價(jià)。促成了企業(yè)整體實(shí)?的競(jìng)爭(zhēng)，有利于我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)的快速發(fā)展。

(3)有利于工程款的撥付和工程價(jià)款的最終結(jié)算中標(biāo)價(jià)是確定合同價(jià)的基礎(chǔ)，投標(biāo)清單上的單價(jià)就成了撥付工程款的依據(jù)。

(4)有利于招標(biāo)人對(duì)投資的控制。

(二)工程量清單計(jì)價(jià)的程序

分部分項(xiàng)工程費(fèi)=Σ(分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià))

措施項(xiàng)目費(fèi)=單價(jià)措施費(fèi)+總價(jià)措施費(fèi)

單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)=Σ(措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià))

總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)=Σ(措施項(xiàng)目計(jì)費(fèi)基數(shù)×費(fèi)率)

其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包管理費(fèi)

單位工程造價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金

計(jì)價(jià)方法的選擇取決于合同性質(zhì)、工程項(xiàng)目特點(diǎn)以及工程所在地的行業(yè)習(xí)慣和規(guī)范。在實(shí)際操作中，可能會(huì)因項(xiàng)目特殊性而采用某種特定的計(jì)價(jià)方法或多種方法的組合。對(duì)于工程計(jì)價(jià)基準(zhǔn)，通常是由國(guó)家或地區(qū)的建設(shè)主管部門(mén)制定，提供標(biāo)準(zhǔn)成本數(shù)據(jù)庫(kù)，供行業(yè)內(nèi)的各個(gè)組織大家參考。

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