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四、工程索賠的依據(jù)和前提條件

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五、工程索賠的計(jì)算

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（一）費(fèi)用索賠的計(jì)算

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1、費(fèi)用索賠的組成

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（1）人工費(fèi)

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由于完成合同之外的額外工作所花費(fèi)的人工費(fèi)用,超過法定工作時(shí)間加班勞動(dòng),法定人工費(fèi)增?,非因承包商原因?qū)е鹿ばЫ档退黾拥娜斯べM(fèi)用,非因承包商原因?qū)е鹿こ掏９さ娜藛T窩工費(fèi)和工資上漲費(fèi)等。

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（4）現(xiàn)場管理費(fèi)

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承包人完成合同之外的額外工作以及由于發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谄陂g的現(xiàn)場管理費(fèi),包括管理人員工資、辦公費(fèi)、通信費(fèi)、交通費(fèi)等。

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（5）總部(企業(yè))管理費(fèi)

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由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠谄陂g所增加的承包人向公司總部提交的管理費(fèi),包括總部職工工資、辦公大樓折舊、辦公用品、財(cái)務(wù)管理、通信設(shè)施以及總部領(lǐng)導(dǎo)人員赴工地檢查指導(dǎo)工作等開支。

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（6）保險(xiǎn)費(fèi)

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因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠跁r(shí),承包人必須辦理工程保險(xiǎn)、施工人員意外傷害保險(xiǎn)等各項(xiàng)保險(xiǎn)的延期手續(xù),對(duì)于由此而增加的費(fèi)用,承包人可以提出索賠。

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（7）保函手續(xù)費(fèi)

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因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠跁r(shí),承包人必須辦理相關(guān)履約保函的延期手續(xù),對(duì)于由此而增加的手續(xù)費(fèi),承包人可以提出索賠。

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（8）利息

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發(fā)包人拖延支付工程款利息,發(fā)包人遲延退還工程質(zhì)量保證金的利息,承包人墊資施工的墊資利息,發(fā)包人錯(cuò)誤扣款的利息等。

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（9）利潤

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由于工程范圍的變更、發(fā)包人提供的文件有缺陷或錯(cuò)誤、發(fā)包人未能提供施工場地以及因發(fā)包人違約導(dǎo)致的合同終止等事件引起的索賠,承包人都可以列入利潤。另外,對(duì)于因發(fā)包人原因暫停施工導(dǎo)致的工期延誤，承包人也有權(quán)要求發(fā)包人支付合理的利潤。

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（10）分包費(fèi)用

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發(fā)包人的原因?qū)е路职こ藤M(fèi)用增加時(shí),分包人只能向總承包人提出索賠,但分包人的索賠款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)列入總承包人對(duì)發(fā)包人的索賠款項(xiàng)中。

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2、索賠費(fèi)用的計(jì)算方法

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由于索賠費(fèi)用組成的多樣化、不同原因引起的索賠,承包人可索賠的具體費(fèi)用內(nèi)容有所不同,必須具體問題具體分析。

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3、工期索賠的計(jì)算方法

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4、共同延誤的處理

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（1）確定“初始延誤”者，它應(yīng)對(duì)工程拖期負(fù)責(zé)。在初始延誤發(fā)生期間，其他并發(fā)的延誤者不承擔(dān)責(zé)任。

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（2）如果初始延誤者是發(fā)包人原因，則在發(fā)包人原因造成延誤期內(nèi)，承包人可得到工期延?和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

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（3）如果初始延誤者是客觀原因，則客觀因素發(fā)生影響的延誤期內(nèi)，承包人可得到工期延?，但很難得到費(fèi)用補(bǔ)償。

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（4）如果初始延誤者是承包人原因，則在承包人原因造成延誤期內(nèi)，承包人既得不到工期延?也得不到費(fèi)用補(bǔ)償。

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在考試時(shí)，理論知識(shí)與實(shí)際案例分析同等重要，考生需要深入理解索賠原則，掌握索賠的程序與方法，并能運(yùn)用相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行索賠管理處理。此外，由于索賠情況復(fù)雜多變，實(shí)際操作中通常需要跨專業(yè)的知識(shí)與高度的分析判斷能力。因此，考生在備考時(shí)，應(yīng)當(dāng)注重理論學(xué)習(xí)與實(shí)踐能力的結(jié)合。隨著法規(guī)政策的更新變化，還需不斷更新知識(shí)體系。

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