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二級(jí)造價(jià)工程師

2024二級(jí)造價(jià)工程師考核要點(diǎn):工程施工成本

2024-04-29 00:17:00

二級(jí)造價(jià)工程師考試中,工程施工成本是重要的知識(shí)點(diǎn)之一。

一、施工成本管理流程

名稱(chēng) 作用
成本測(cè)算 是成本計(jì)劃的編制基礎(chǔ)
成本計(jì)劃 是開(kāi)展成本控制和核算的基礎(chǔ)
成本控制 能對(duì)成本計(jì)劃的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督,保證成本計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)
成本核算 是成本計(jì)劃的檢查,成本核算所提供的成本信息又是成本分析、成本考核的依據(jù)。
成本分析 為成本考核提供依據(jù),也為未來(lái)的成本預(yù)測(cè)與成本計(jì)劃指明方向
成本考核 是實(shí)現(xiàn)成本目標(biāo)責(zé)任制的保證和手段

二、施工成本管理內(nèi)容

(一)成本測(cè)算

成本測(cè)算是指施工承包單位憑借歷史數(shù)據(jù)和工程經(jīng)驗(yàn),運(yùn)用一定方法對(duì)工程項(xiàng)目未來(lái)的成本水平及其可能的發(fā)展趨勢(shì)做出科學(xué)估計(jì)。施工成本的常用測(cè)算方法就是成本法,主要是通過(guò)施工企業(yè)定額來(lái)測(cè)算擬施工工程的成本,并考慮建設(shè)期物價(jià)等?險(xiǎn)因素進(jìn)?調(diào)整。

(二)成本計(jì)劃

成本計(jì)劃是在成本預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上,施工承包單位及其項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)計(jì)劃期內(nèi)工程項(xiàng)目成本水平所做的籌劃。

方法 內(nèi)容
目標(biāo)利潤(rùn)法

根據(jù)工程項(xiàng)目的合同價(jià)格扣除目標(biāo)利潤(rùn)后得到目標(biāo)成本的方法。

技術(shù)進(jìn)步法

以工程項(xiàng)目計(jì)劃采取的技術(shù)組織措施和節(jié)約措施所能取得的經(jīng)濟(jì)效果為項(xiàng)目成本降低額,求得項(xiàng)目目標(biāo)成本的方法。

按實(shí)際算法

是以工程項(xiàng)目的實(shí)際資源消耗測(cè)算為基礎(chǔ),根據(jù)所需資源的實(shí)際價(jià)格,詳細(xì)計(jì)算各項(xiàng)活動(dòng)或各項(xiàng)成本組成的目標(biāo)成本。

定律估算法

又稱(chēng)為歷史資料法,當(dāng)工程項(xiàng)目非常龐大和復(fù)雜而需要分為幾個(gè)部分時(shí)采用的方法。

(三)成本控制(核心內(nèi)容)

成本控制是指在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,對(duì)影響工程項(xiàng)目成本的各項(xiàng)要素,即施工生產(chǎn)所耗費(fèi)的人?、物?和各項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支,采取一定措施進(jìn)?監(jiān)督、調(diào)節(jié)和控制,及時(shí)預(yù)防、發(fā)現(xiàn)和糾正偏差,保證工程項(xiàng)目成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

方法 內(nèi)容
成本分析表法 是指利用各種表格進(jìn)?成本分析和控制的方法。

工期—成本同步分析法

成本控制與進(jìn)度控制之間有著必然的同步關(guān)系。若不對(duì)應(yīng),說(shuō)明工程項(xiàng)目進(jìn)展中出現(xiàn)虛盈或虛虧的不正常現(xiàn)象。

贏得值法(掙值法)

對(duì)工程項(xiàng)目成本/進(jìn)度進(jìn)?綜合控制的一種分析方法。通過(guò)比較已完工程預(yù)算成本與已完工程實(shí)際成本的差值,可分析由于實(shí)際價(jià)格的變化引起的累計(jì)成本偏差;通過(guò)比較已完工程預(yù)算成本與擬完工程預(yù)算成本的差值,可分析由于進(jìn)度偏差引起的累計(jì)成本偏差。并計(jì)算后續(xù)未完工程的計(jì)劃成本余額,預(yù)測(cè)其尚需的成本數(shù)額,為后續(xù)工程施工的成本、進(jìn)度控制及尋求降低成本挖潛途徑指明方向。

價(jià)值工程方法

事前成本控制的重要方法,在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段,研究工程設(shè)計(jì)的技術(shù)合理性,探索有無(wú)改進(jìn)的可能性,在提高功能的條件下,降低成本。

(四)成本核算

成本核算是施工承包單位利用會(huì)計(jì)核算體系,對(duì)工程項(xiàng)目施工過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)?歸集,統(tǒng)計(jì)其實(shí)際發(fā)生額,并計(jì)算工程項(xiàng)目總成本和單位工程成本的管理工作。

方法 內(nèi)容

表格核算法

優(yōu)點(diǎn) 簡(jiǎn)捷明了,直觀易懂,易于操作,適時(shí)性較好。
缺點(diǎn)

覆蓋范圍較窄,核算債權(quán)債務(wù)等比較困難;且較難實(shí)現(xiàn)科學(xué)嚴(yán)密的審核制度,有可能造成數(shù)據(jù)失實(shí),精度較差。

會(huì)計(jì)核算法

優(yōu)點(diǎn)

核算嚴(yán)密、邏輯性強(qiáng)、人為調(diào)節(jié)的可能因素較小、核算范圍較大。

缺點(diǎn) 對(duì)核算人員的專(zhuān)業(yè)水平要求較高。

(五)成本分析

成本分析是揭示工程項(xiàng)目成本變化情況及其變化原因的過(guò)程。

方法 內(nèi)容
比較法

又稱(chēng)為指標(biāo)對(duì)比分析法。

(1)本期實(shí)際指標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對(duì)比。

(2)本期實(shí)際指標(biāo)與上期實(shí)際指標(biāo)對(duì)比。

(3)本期實(shí)際指標(biāo)與本?業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對(duì)比。

因素分析法

又稱(chēng)為連環(huán)置換法,這種方法可用來(lái)分析各種因素對(duì)成本的影響程度。

注:掌握因素分析法進(jìn)?成本分析的計(jì)算過(guò)程。

差額計(jì)算法 差額計(jì)算法是因素分析法的一種簡(jiǎn)化形式。
比率法 ①相關(guān)比率法;②構(gòu)成比率法;③動(dòng)態(tài)比率法。

(六)成本考核

成本考核是在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中或項(xiàng)目完成后,定期對(duì)項(xiàng)目形成過(guò)程中的各級(jí)單位成本管理的成績(jī)或失誤進(jìn)?總結(jié)與評(píng)價(jià)。

方法 內(nèi)容

企業(yè)的項(xiàng)目成本的考核指標(biāo)

項(xiàng)目施工成本降低額和項(xiàng)目施工成本降低率

項(xiàng)目經(jīng)理部可控責(zé)任成本考核指標(biāo)

① 項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)總成本降低額和降低率

② 施工責(zé)任目標(biāo)成本實(shí)際降低額和降低率

③ 施工計(jì)劃成本實(shí)際降低額和降低率

在準(zhǔn)備二級(jí)造價(jià)工程師考試時(shí),應(yīng)確保對(duì)工程施工成本相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)做法、計(jì)算方法、控制策略等有深入的理解和應(yīng)用能力。隨著考試內(nèi)容的更新,需要實(shí)時(shí)關(guān)注考試大綱的變化,掌握最新的行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和政策調(diào)整。

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