隨著2024年二級(jí)建造師考試的腳步越來越近，我們理解許多考生都在為即將到來的挑戰(zhàn)做最后的準(zhǔn)備。在這最后的復(fù)習(xí)階段，優(yōu)路教育希望提供額外的幫助。我們特別整理了一份習(xí)題集，旨在幫助考生復(fù)習(xí)重點(diǎn)知識(shí)，優(yōu)化解題技巧。這份資料將支持大家在剩余的復(fù)習(xí)時(shí)間里，有效鞏固已掌握的知識(shí)，提高解決問題的能力。通過這種方式，我們希望每位考生都能在考試中實(shí)現(xiàn)自己的最大潛力，并順利通過考試。

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19.當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒有約定或約定不明的，以下的說法中正確的是（ ? ）

A.建設(shè)工程已驗(yàn)收合格的，為驗(yàn)收合格之日

B.建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日

C.建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)文件之日

D.建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為工程通過驗(yàn)收之日

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答案：B

解析：當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：（1）建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日；（2）建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；（3）建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。

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20.2023年8月，乙施工企業(yè)向甲建設(shè)單位主張支付工程款，甲以施工質(zhì)量不合格為由拒絕支付，2023年10月15日，乙與丙協(xié)商將其50萬元工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公司，同年10月25日，甲接到乙轉(zhuǎn)讓債權(quán)的通知。關(guān)于該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的說法，正確的是（ ? ）

A.乙和丙之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲同意

B.甲對(duì)乙50 萬元債權(quán)的抗辯權(quán)不得向丙主張

C.甲拒絕支付50萬元工程款，丙可以要求甲和乙承擔(dān)連帶責(zé)任

D.乙和丙之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓于2023年10月25日對(duì)甲發(fā)生效力

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答案：D

解析：債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，乙和丙的債權(quán)轉(zhuǎn)讓不必經(jīng)甲債務(wù)人的同意。債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。

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21.以下關(guān)于無效施工合同結(jié)算的說法中，正確的是（ ? ）

A.建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，按照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人

B.建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，發(fā)包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用

C.建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，修復(fù)后的建設(shè)工程達(dá)到法定、約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可以參照合同約定支付工程價(jià)款

D.建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收仍不合格的，承包人可以請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償

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答案：C

解析：A錯(cuò)誤，建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。BD錯(cuò)誤，建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，按照以下情形處理：（1）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。此情形下，修復(fù)后的建設(shè)工程達(dá)到法定、約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可以參照合同約定支付工程價(jià)款，但需由承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（2）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人無權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償

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22.關(guān)于民間借貸合同的利息和利率規(guī)則的說法，正確的是（ ? ）

A.禁止民間放貸，禁止商業(yè)機(jī)構(gòu)高利放貸

B.借貸雙方?jīng)]有約定利息的，視為沒有利息

C.自然人之間借貸之外的民間借貸對(duì)利息約定不明的，視為沒有利息

D.借貸雙方約定的利率不得超過合同成立時(shí)五年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的4倍，超過部分人民法院不予支持

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答案：B

解析：A項(xiàng)錯(cuò)誤，禁止高利放貸。C項(xiàng)錯(cuò)誤，自然人之間借貸之外的民間借貸對(duì)利息約定不明的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合民間借貸合同的內(nèi)容，并根據(jù)當(dāng)?shù)鼗虍?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率等因素確定利息。D項(xiàng)錯(cuò)誤，借貸雙方約定的利率不得超過合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的4倍，超過部分人民法院不予支持。

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23.關(guān)于保證方式的說法，正確的是（ ? ）

A.當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶保證承擔(dān)保證責(zé)任

B.連帶保證的保證人享有先訴抗辯權(quán)，簡(jiǎn)易保證的保證人承擔(dān)的是補(bǔ)充責(zé)任

C.保證人口頭表示放棄先訴抗辯權(quán)，一般保證中的保證人喪失先訴抗辯權(quán)

D.人民法院已經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，一般保證中的保證人喪失先訴抗辯權(quán)

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答案：D

解析：A項(xiàng)錯(cuò)誤，保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證，當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。B項(xiàng)錯(cuò)誤，一般保證的保證人享有先訴抗辯權(quán)，一般保證的保證人承擔(dān)的是補(bǔ)充責(zé)任。C選項(xiàng)錯(cuò)誤，保證人書面表示放棄先訴抗辯權(quán)，一般保證中的保證人喪失先訴抗辯權(quán)。

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24.關(guān)于租賃合同的類型與合同形式的說法，正確的是（ ? ）

A.不定期租賃合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方

B.《民法典》規(guī)定租賃期限不得超過10年，超過10年的，超過部分無效

C.租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，確定原租賃期限

D.定期租賃中，租賃期限6個(gè)月以上的，合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式；租賃期限低于6個(gè)月的應(yīng)當(dāng)采用口頭形式

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答案：A

解析：B項(xiàng)錯(cuò)誤，《民法典》規(guī)定租賃期限不得超過 20年，超過20年的，超過部分無效。C項(xiàng)錯(cuò)誤，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，確定為不定期租賃。D項(xiàng)錯(cuò)誤，定期租賃中，租賃期限6個(gè)月以上的，合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式；租賃期限低于6個(gè)月的，可以采用書面形式，也可以采用口頭形式。

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臨近考試，我們希望大家可以最佳狀態(tài)迎接即將到來的挑戰(zhàn)，也希望各位同學(xué)可以高效利用最后幾天的復(fù)習(xí)時(shí)間，同時(shí)，保持良好的作息也是十分重要的，最后，愿每位考生能夠發(fā)揮出自己的最佳水平，順利完成考試。

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