2024年二級建造師考試將于6月1日和2日進行，臨近考試，各位同學(xué)都準備好了嗎？前幾日我們?yōu)榇蠹艺淼目记澳M試題各位同學(xué)都掌握了嗎？為了幫助大家更好的應(yīng)對考試，優(yōu)路教育為大家準備了一些試題，希望各位可以認真對待以下的試題，預(yù)祝大家都能在最后的考試中取得優(yōu)異的成績！

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1.以下對于法律效力層級的判斷中，正確的一組是（ ?）

A.《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》高于《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》

B.《上海市建設(shè)工程造價管理辦法》高于《市政公用設(shè)施抗災(zāi)管理規(guī)定》

C.《北京市建設(shè)工程造價管理規(guī)定》高于《北京市建筑市場管理條例》

D.《天津市建筑市場管理條例》高于《招標公告發(fā)布暫行辦法》

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答案：A

解析：B選項錯誤，前者是地方政府規(guī)章，后者是部門規(guī)章，具有同等效力。C錯誤，前者是地方政府規(guī)章，后者是地方性法規(guī)，后者效力等級高于前者;D錯誤，前者是地方性法規(guī)，后者是部門規(guī)章，不屬于上位法和下位法的關(guān)系。

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2.關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)預(yù)告登記的說法，不正確的是（ ?）

A.當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記

B.預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力

C.預(yù)告登記后，自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起60日內(nèi)申請登記

D.預(yù)告登記后，能夠進行不動產(chǎn)登記但未申請登記的，預(yù)告登記失效

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答案：C

解析：預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起90日內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。

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3.關(guān)于居住權(quán)的說法，正確的是（ ?）

A.居住權(quán)無償設(shè)立，但是當事人另有約定的除外

B.設(shè)立居住權(quán)，當事人應(yīng)采用書面形式訂立合同，居住權(quán)自合同生效時設(shè)立

C.居住權(quán)人有權(quán)按合同約定，對他人的住宅享有占有、使用和收益的權(quán)利

D.居住權(quán)人可以將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓、繼承

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答案：A

解析：B項錯誤，設(shè)立居住權(quán)，當事人應(yīng)當采用書面形式訂立居住權(quán)合同，居住權(quán)自登記時設(shè)立。C項錯誤，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)以滿足生活居住的需要。D項錯誤，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承;設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。

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4.關(guān)于留置權(quán)的說法，正確的是（ ?）

A.債務(wù)人可以請求留置權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前行使留置權(quán)，留置權(quán)人不行使的，債務(wù)人可以請求人民法院拍賣、變賣留置財產(chǎn)

B.留置權(quán)人沒有保管留置財產(chǎn)的義務(wù)，因保管不善致使留置財產(chǎn)毀損、滅失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任

C.同一動產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，抵押權(quán)人優(yōu)先受償

D.留置權(quán)人對留置財產(chǎn)喪失占有或者留置權(quán)人接受債務(wù)人另行提供擔(dān)保的，留置權(quán)消滅

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答案：D

解析：A項錯誤，債務(wù)人可以請求留置權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿后行使留置權(quán)，留置權(quán)人不行使的，債務(wù)人可以請求人民法院拍賣、變賣留置財產(chǎn)。B項錯誤，留置權(quán)人負有妥善保管留置財產(chǎn)的義務(wù)，因保管不善致使留置財產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。C項錯誤，同一動產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。

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5.關(guān)于抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的說法，正確的是（ ?）

A.以動產(chǎn)抵押的，不得對抗正常經(jīng)營活動中已經(jīng)支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人

B.抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當經(jīng)過抵押權(quán)人同意

C.抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債權(quán)人清償

D.抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人只能請求恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值

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答案：A

解析：B項錯誤，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn);抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當及時通知抵押權(quán)人。C項錯誤，抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。D項錯誤，抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請求恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值，或者提供與減少的價值相應(yīng)的擔(dān)保。

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6.發(fā)明專利權(quán)的期限為（ ?），實用新型專利權(quán)的期限為（ ?），外觀設(shè)計專利權(quán)的期限為（ ?）

A.20年；10年；10年

B.10年；15年；20年

C.20年；10年；15年

D.20年；15年；10年

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答案：C

解析：發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，實用新型專利權(quán)的期限為10年，外觀設(shè)計專利權(quán)的期限為15年，均自申請日起計算。

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以上是今天為大家整理的臨考試題，希望同學(xué)們都已經(jīng)全部掌握，在最后這幾天的復(fù)習(xí)時間里，希望各位同學(xué)都能保持積極樂觀的心態(tài)，以最佳狀態(tài)來迎接本次考試，優(yōu)路教育由衷祝愿各位都能以優(yōu)異的成績通過本次考試，預(yù)祝大家考試順利！

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