2024年二級(jí)建造師考試時(shí)間為6月1日、2日，距離考試僅剩19天的復(fù)習(xí)時(shí)間，今天，優(yōu)路教育為大家準(zhǔn)備了《施工管理》最后一部分的考試要點(diǎn)，所包含的知識(shí)點(diǎn)有規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、施工投標(biāo)報(bào)價(jià)策略以及施工合同文件的優(yōu)先解釋順序，快來(lái)跟著我一起復(fù)習(xí)吧！

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考點(diǎn)1：規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單

規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi);住房公積金;工程排污費(fèi)。

【考點(diǎn)分值】1-2分

【習(xí)題】規(guī)費(fèi)是指按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用。以下屬于規(guī)費(fèi)的有（ ? ）

A.工程排污費(fèi)

B.醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)

C.職工福利費(fèi)

D.養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)

E.住房公積金

【答案】ABDE

【解析】規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)；住房公積金；工程排污費(fèi)。

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考點(diǎn)2：施工投標(biāo)報(bào)價(jià)策略

1.基本策略

1）可選擇報(bào)高價(jià)的情形

施工單位遇下列情形時(shí)，其報(bào)價(jià)可高一些：

（1）施工條件差的工程；（2）專業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程且施工單位在這方面有專長(zhǎng)，聲望也較高；（3）總價(jià)低的小工程，以及施工單位不愿做而被邀請(qǐng)投標(biāo)，又不便不投標(biāo)的工程；（4）特殊工程，如港口碼頭、地下開(kāi)挖工程等；（5）投標(biāo)對(duì)手少的工程；（6）工期要求緊的工程：支付條件不理想的工程。

2）可選擇報(bào)低價(jià)的情形

施工單位遇下列情形時(shí)，其報(bào)價(jià)可低一些：

（1）施工條件好的工程，工作簡(jiǎn)單、工程量大而其他施工單位都可以做的工程；（2）施工單位急于打入某一市場(chǎng)、某一地區(qū)，或雖已在某一地區(qū)經(jīng)營(yíng)多年，但即將面臨沒(méi)有工程的情況，機(jī)械設(shè)備無(wú)工地轉(zhuǎn)移時(shí)；（3）附近有工程而本項(xiàng)目可利用該工程的機(jī)械設(shè)備、勞務(wù)或有條件短期內(nèi)突擊完成的工程；（4）投標(biāo)對(duì)手多，競(jìng)爭(zhēng)激烈的工程；（5）支付條件好的工程。

【考點(diǎn)分值】1-2分

【習(xí)題】對(duì)施工單位而言，投標(biāo)報(bào)價(jià)策略是投標(biāo)取勝的重要方式、手段和藝術(shù)，下列情況可以報(bào)高價(jià)的情形有（ ? ）

A.竟?fàn)幖ち业墓こ?/span>

B.特殊工程

C.支付條件好的工程

D.施工條件好的工程

E.工期要求緊的工程

【答案】BE

【解析】施工單位遇下列情形時(shí)，其報(bào)價(jià)可高一些：施工條件差的工程（如條件艱苦、場(chǎng)地狹小或地處交通要道等）；專業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程且施工單位在這方面有專長(zhǎng)，聲望也較高；總價(jià)低的小工程，以及施工單位不愿做而被邀請(qǐng)投標(biāo)，又不便不投標(biāo)的工程：特殊工程，如港口碼頭、地下開(kāi)挖工程等；投標(biāo)對(duì)手少的工程：工期要求緊的工程:支付條件不理想的工程。

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考點(diǎn)3：施工合同文件的優(yōu)先解釋順序

除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：

①合同協(xié)議書；②中標(biāo)通知書；③投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；④專用合同條款；⑤通用合同條款；⑥技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；⑦圖紙；⑧已標(biāo)價(jià)工程量清單；⑨其他合同文件。

【考點(diǎn)分值】1 分

【習(xí)題】根據(jù)合同通用條款規(guī)定的文件解釋優(yōu)先順序，下列文件中具有最優(yōu)先解釋權(quán)的是（ ? ）

A.投標(biāo)函

B.中標(biāo)通知書

C.合同協(xié)議書

D.圖紙

【答案】C

【解析】組成施工合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說(shuō)明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：①合同協(xié)議書；②中標(biāo)通知書；③投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；④專用合同條款；⑤通用合同條款；⑥技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；⑦圖紙；⑧已標(biāo)價(jià)工程量清單；⑨其他合同文件。

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以上是二級(jí)建造師《施工管理》基礎(chǔ)科目的考試要點(diǎn)的分享，希望大家可以高效利用最后十幾天的復(fù)習(xí)時(shí)間，進(jìn)行合理且有效的復(fù)習(xí)。保持良好心態(tài)，避免臨考前出現(xiàn)緊張焦慮的情緒。我相信通過(guò)大家這么久以來(lái)的復(fù)習(xí)，都能在最后考試中發(fā)揮出最佳水平，預(yù)祝各位考試順利！

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