今天我們?yōu)榇蠹艺砹岁P(guān)于二級建造師《施工管理》的幾個考試要點，如單價合同、可調(diào)總價合同以及投標報價基本原則，大家看到這幾個考點能夠回想起多少內(nèi)容呢?我們希望大家可以將此篇內(nèi)容當作檢測自己學(xué)習(xí)成果的一次機會，一起往下看看吧～

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考點1：單價合同

單價合同也可分為固定單價合同和可調(diào)單價合同。

（1）固定單價合同。采用固定單價合同時，無論發(fā)生哪些影響價格的因素,都不對合同約定的單價進行調(diào)整。這對施工單位而言，存在著一定風(fēng)險。

（2）可調(diào)單價合同。采用可調(diào)單價合同時，合同雙方可以估算工程量為基準，約定①實際工程量的變化超過一定比例時合同單價的調(diào)整方式。合同雙方也可約定，②當市場價格變化達到一定程度或③國家政策發(fā)生變化時，可以對哪些工程內(nèi)容的單價進行調(diào)整，以及如何進行調(diào)整。由此可見，采用可調(diào)單價合同時，施工單位的風(fēng)險相對較小。

【考點分值】1分

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【習(xí)題】某固定單價合同的投標報價單中顯示，鋼筋混凝土的清單量是1000m3，其清單價為400元/m3，該項清單的合同價是40萬元，工程實施過程中，鋼筋混凝土的量是 1500m3，單價為 450元/m3，則鋼筋混凝土的結(jié)算價為（ ? ）萬元。

A.40

B.45

C.60

D.67.5

【答案】C

【解析】固定單價合同價款金額=實際工程量乘以合同單價，即 400x1500=60萬元。

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考點2：可調(diào)總價合同

可調(diào)總價合同是指在固定總價合同的基礎(chǔ)上，因合同履行過程中市場價格變動、工程變更及其他工程條件變化而使工程成本增加時，可按合同約定對合同總價進行調(diào)整的計價方式。對于工期較長（1年以上）的工程，施工單位在投標報價時無法合理地預(yù)見合同履行過程中市場價格變動等因素的影響。因此，應(yīng)在合同中明確約定合同價款的調(diào)整原則、方法和依據(jù)。常用的調(diào)價方法有：

① 文件證明法

② 票據(jù)價格調(diào)整法

③ 公式調(diào)價法

C=Co（ao+a1·M/Mo +a2·L/Lo ＋……＋a1·T/To -1）

舉例：某工程合同價為100萬元，合同約定：采用調(diào)值公式進行動態(tài)結(jié)算，其中固定要素比重為0.2，調(diào)價要素分為 A、B、C三類，分別占合同價的比重為 0.15、0.35、0.3，結(jié)算時價格指數(shù)分別增長了 20%、15%、25%，則該工程需要調(diào)整價款差額為（ ? ）萬元。

A.115. 75

B.19. 75

C.15. 75

D.120.75

【考點分值】1 分

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【習(xí)題】2022年6月實際完成的某工程按2021年6月簽約時的價格計算工程價款為1000萬元，該工程的固定要素為0.3，各參加調(diào)值的品種，鋼材的價格指數(shù)增長了10%，水泥的價格指數(shù)增長 20%，其余未發(fā)生變化，鋼材費用占調(diào)值部分的 30%，水泥占調(diào)值部分的50%，按調(diào)值公式法進行動態(tài)結(jié)算，調(diào)整后的工程款為（ ? ）萬元。

A.1400

B.1230

C.1091

D.951

【答案】C

【解析】P=1000x[（0.3+0.7x0.3x1.1+0.7x0.50x1.2+0.7x0.2）]=1091萬元。

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考點3：投標報價基本原則

（1）投標價應(yīng)由投標人編制或由投標人委托專業(yè)咨詢機構(gòu)編制。（2）投標價應(yīng)由投標人自主確定，但不得低于成本。（3）投標人必須按招標工程量清單填報價格，項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標工程量清單一致。（4）投標價不能高于招標人設(shè)定的招標控制價，否則投標將作為廢標處理。

【考點分值】1 分

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【習(xí)題】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，關(guān)于企業(yè)投標報價編制原則的說法，正確的有（ ? ）

A.投標價應(yīng)由投標人編制或由投標人委托專業(yè)咨詢機構(gòu)編制

B.為了鼓勵競爭，投標報價可以略低于成本

C.投標人必須按照招標工程量清單填報價格

D.投標人的投標報價高于招標控制價的可以接收

E.工程量可根據(jù)計算自行填寫

【答案】AC

【解析】投標報價應(yīng)遵循以下原則：（1）投標價應(yīng)由投標人編制或由投標人委托專業(yè)咨詢機構(gòu)編制。（2）投標價應(yīng)由投標人自主確定，但不得低于成本。（3）投標人必須按招標工程量清單填報價格，項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標工程量清單一致。（4）投標價不能高于招標人設(shè)定的招標控制價，否則投標將作為廢標處理。

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以上是今天關(guān)于二級建造師《施工管理》考試要點的分享，在接下來的復(fù)習(xí)時間里，我們由衷希望大家可以充分利用一切可以復(fù)習(xí)的時間，進行高效復(fù)習(xí)。在這個階段，每一分鐘的努力都可能轉(zhuǎn)化為考試成績的提升。因此，我們鼓勵大家制定出合理的復(fù)習(xí)計劃，明確每天的學(xué)習(xí)目標，確保每一天都能有所進步。

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最后，我們建議考生保持良好的心態(tài)，避免臨近考試時的焦慮和緊張。請記住，良好的心態(tài)是成功的一半。在這個階段，合理安排作息時間，確保充足的睡眠和適當?shù)男菹?，這樣才能以最佳的狀態(tài)迎接即將到來的考試。同時，也請大家注意飲食健康，保持良好的身體狀態(tài)，這對于應(yīng)對考試壓力，提高考試效率都非常重要。

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我們相信，只要大家用心準備，積極面對，就一定能夠在二級建造師考試中取得滿意的成績。祝愿所有考生能夠在2024年二級建造師考試中取得優(yōu)異的成績，順利通過考試！

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