接上篇：優(yōu)路發(fā)布：二級造價工程師管理基礎高頻考點50條（五）。這些高頻考點旨在為考生提供一個更加集中和高效的復習方向。通過精選的50條高頻考點，考生可以迅速回顧和鞏固那些最有可能出現在即將到來的考試中的知識點，從而在備考過程中節(jié)省時間，提高學習效率。

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考點三十三：施工圖預算的作用

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1、施工圖預算對設計方的作用

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對設計單位而言，通過施工圖預算來檢驗設計方案的經濟合理性。其作用有：

(1)根據施工圖預算進行控制投資。

(2)根據施工圖預算進行優(yōu)化設計、確定最終設計方案。

2、施工圖預算對投資方、施工方的作用

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投資方	施工方
設計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)是控制施工圖設計不突破設計概算的重要措施	建筑施工企業(yè)投標報價的基礎。建筑工程預算包干的依據和簽訂施工合同的主要內容
控制造價及資金合理使用的依據，籌集建設資金合理安排建設資金計劃，保證資金有效使用	施工企業(yè)安排調配施工力量、組織材料供應的依據
確定工程招標限價(或標底)的依據	施工企業(yè)控制工程成本的依據
可以作為確定合同價款、撥付工程進度款及辦理工程結算的基礎	進行“兩算”對比的依據，通過施工圖預算和施工預算的對比分析，找出差距，采取必要的措施

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3、施工圖預算對于其他有關方的作用

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(1)工程造價咨詢企業(yè)，客觀、準確的為委托方做出施工圖預算，不僅體現出企業(yè)的技術和管理水平、素質和信譽，而且強化了投資方對工程造價的控制，有利于節(jié)省投資，提高建設項目的投資效益。

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(2)工程項目管理、監(jiān)理等，客觀準確的施工圖預算是為業(yè)主方提供投資控制的依據。

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(3)工程造價管理部門，是監(jiān)督、檢查執(zhí)行定額標準、合理確定工程造價測算造價以及審定工程招標價(或標底)的重要依據。

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(4)如在履行合同的過程中發(fā)生經濟糾紛，施工圖預算還是有關仲裁、管理、司法機關按照法律程序處理、解決問題的依據。

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（相關推薦：二級造價工程師施工圖預算編制的方法概覽）

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考點三十四：安全文明施工費

安全文明施工費由發(fā)包人承擔，發(fā)包人不得以任何形式扣減該部分費用。

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時間	發(fā)包人	承包人
開工后28天內	預付安全文明施工費總額的50%，其余部分與進度款同期支付	?
28+7	逾期支付超過7天	發(fā)出要求預付的催告通知
28+7+7	收到通知后7天內仍未支付	有權暫停施工，并按合同中“發(fā)包人違約的情形”執(zhí)行

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承包人對安全文明施工費應?？顚Ｓ茫坏门沧魉?，否則發(fā)包人有權責令其限期改正;逾期未改正的，可以責令其暫停施工，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。

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考點三十五：變更

變更程序

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發(fā)包人提出變更	應通過監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示，變更指示應說明計劃變更的工程范圍和變更的內容
監(jiān)理人提出變更建議	需要向發(fā)包人以書面形式提出變更計劃
變更執(zhí)行	承包人收到監(jiān)理人下達的變更指示后 認為不能執(zhí)行，應立即提出理由 認為可以執(zhí)行的，應當書面說明對合同價格和工期的影響，且合同當事人應當按照合同約定確定變更估價

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變更估價的原則：

除專用合同條款另有約定外，變更估價按照本款約定處理：

1、已標價工程量清單或預算書有相同項目的，按照相同項目單價認定；

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2、已標價工程量清單或預算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認定；

3、既無相同，又無類似，或者變更導致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過 15%，按照合理的成本與利潤構成的原則，由合同當事人商定。

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考點三十六：價格調整公式

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△P一需要調整的價格差額；

P0一承包人應得到的已完成工程量的金額。

A一定值權重(即不調部分的權重)；

B1，B2，B3…Bn一變值權重，為各可調因子在投標函投標總報價中所占的比例；

Ft1，Ft2，Ft3…ftn一現行價格指數，指約定的付款證書相關周期最后一天的前 42天的各可調因子的價格指數;

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F01，F02，F03…F0n一基本價格指數，指基準日的各可調因子的價格指數。

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考點三十七：不可抗力

1、永久工程、已運至施工現場的材料和工程設備的損壞，以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財產損失由發(fā)包人承擔；

2、承包人施工設備的損壞由承包人承擔；

3、發(fā)包人和承包人承擔各自人員傷亡和財產的損失；

4、因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務，已經引起或將引起工期延誤的應當順延工期，由此導致承包人停工的費用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔，停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔；

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5、因不可抗力引起或將引起工期延誤，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費用由發(fā)包人承擔;

6、承包人在停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復工程的費用由發(fā)包人承擔。

考點三十八：分部分項工程項目清單

分部分項工程量清單閉口清單，未經允許投標人對清單內容不允許做任何更改。必須載明項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量(五個要件)。

（一）項目編碼

1、項目編碼是分部分項工程和措施項目清單名稱的阿拉伯數字標識。

2、分部分項工程量清單項目編碼以五級編碼設置，用十二位阿拉伯數字表示。一、三、四級編碼為全國統一，第五級為清單項目編碼，應根據擬建工程的工程量清單項目名稱設置，不得有重號。

3、各級編碼含義:

一級:表示專業(yè)工程代碼(二位);二級:表示附錄分類順序碼(二位);三級:表示分部工程順序碼(二位);四級:表示分項工程項目名稱順序碼(三位);五級:表示清單項目名稱順序碼(三位)

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（二）項目名稱

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分部分項工程量清單的項目名稱應按專業(yè)工程工程量計算規(guī)范附錄的項目名稱結合擬建工程的實際確定。

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各專業(yè)工程工程量計算規(guī)范附錄中所列的工程量清單項目不可能包含所有項目。編制人應做補充，在編制補充項目需注意的問題:

1、補充項目的編碼由專業(yè)工程計算規(guī)范的代碼前兩位與8和三位阿拉伯數字組成，并應從 001 起順序編制;

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2、在工程量清單中應附補充項目的項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則和工作內容;

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3、將編制的補充項目報省級或行業(yè)工程造價管理機構備案

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（三）項目特征

項目特征是構成分部分項工程項目、措施項目自身價值的本質特征。對項目的準確描述，是確定綜合單價不可缺少的依據，區(qū)分清單項目的依據，履行合同義務的基礎。

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項目特征應按各專業(yè)工程工程量計算規(guī)范附錄中規(guī)定的項目特征，結合技術規(guī)范、標準圖集、施工圖紙、按照工程結構、使用材質及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細而準確的表述和說明。在各專業(yè)工程計量規(guī)范附錄中還有關于各清單項目“工程內容”的描述。但應注意的是，在編制分部分項工程量清單時，通常工程內容無需描述。

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（四）計量單位

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當計量單位有兩個或兩個以上時，應根據所編工程量清單項目的特征要求，選擇最適宜表現該項目特征并方便計量的單位。

單位的有效位數:

1、以“t”為單位，應保留三位小數，第四位小數四舍五入。

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2、以“m’”“㎡”、“m”、“kg”為單位，應保留兩位小數，第三位小數四舍五入。

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3、以“個”、“頂”等為單位，應取整數。

（五）工程量計算

除另有說明外，所有清單項目的工程量應以實體工程量為準，并以完成后的凈值計算;投標人投標報價時，應在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。

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（相關推薦：二級造價工程師注意：工程量清單怎么做？）

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