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優(yōu)路發(fā)布：二級造價工程師管理基礎(chǔ)高頻考點50條（三）
接上篇：優(yōu)路發(fā)布：二級造價工程師管理基礎(chǔ)高頻考點50條（二）。這些高頻考點旨在為考生提供一個更加集中和高效的復(fù)習(xí)方向。通過精選的50條高頻考點，考生可以迅速回顧和鞏固那些最有可能出現(xiàn)在即將到來的考試中的知識點，從而在備考過程中節(jié)省時間，提高學(xué)習(xí)效率。
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考點十三：建設(shè)項目總投資的構(gòu)成
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建設(shè)項目總投資
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（一）固定資產(chǎn)投資——工程造價
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1、建設(shè)投資
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（1）工程費用：設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費
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（2）建設(shè)工程其他費用：建設(shè)用地費、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用、與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用
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（3）預(yù)備費：基本預(yù)備費、價差預(yù)備費
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2、建設(shè)期利息
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（二）流動資產(chǎn)投資——流動資金
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生產(chǎn)性建設(shè)總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金
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非生產(chǎn)性建設(shè)總投資=固定資產(chǎn)投資
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（相關(guān)推薦：二級造價工程師須知：當(dāng)前建設(shè)項目總投資構(gòu)成詳解）
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考點十四：建筑安裝工程費
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1、按照生產(chǎn)構(gòu)成生產(chǎn)要素劃分
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人工費、材料費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、增值稅
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2、按照造價形成
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分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、增值稅
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（相關(guān)推薦：二級造價工程師考試考點：上海建筑工程費用定額的適用范圍）
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考點十五：國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的計算
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| 構(gòu)成 | 計算公式 | 注意事項 |
| ①材料費 | 材料凈重x(1+加工損耗系數(shù))x每噸材料綜合價 | ? |
| ②加工費 | 設(shè)備總重量x設(shè)備每噸加工費 | |
| ③輔助材料費 | 設(shè)備總重量x輔助材料費指標(biāo) | |
| ④專用工具費 | (材料費十加工費十輔助材料費)x專用工具費率 | （①+②+③+④）×專用工具費率 |
| ⑤廢品損失費 | (材料費十加工費十輔助材料費十專用工具費)x廢品損失費率 | (①+②+③+④)x廢品損失費率 |
| ?外購配套件費 | 根據(jù)設(shè)備設(shè)計圖紙所列相應(yīng)的購買價格加上運雜費 | 不計算利潤 |
| ⑦包裝費 | (材料費十加工費十輔助材料費十專用工具費十廢品損失費十外購配套件費)x包裝費率 | (①~⑥)x包裝費率 |
| ⑧利潤 | (材料費十加工費十輔助材料費十專用工具費十廢品損失費十包裝費)x利潤率 | （①~⑤+⑦）×利潤率 |
| ⑨非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費 | 按國家規(guī)定的設(shè)計費收費標(biāo)準(zhǔn)計算 | ? |
| ⑩增值稅 | 增值稅=當(dāng)期銷項稅額-進(jìn)項稅額 當(dāng)期銷項稅額=不含稅銷售額x適用增值稅率 |
不含稅銷售額=(①~⑨) |
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單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價={[(材料費+加工費+輔助材料費)x(1+專用工具費率)x(1+廢品損失費率)+外購配套件費]x(1+包裝費率)一外購配套件費}x(1+利潤率)+外購配套件費+銷項稅額+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費
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考點十六：進(jìn)口設(shè)備原價的構(gòu)成和計算
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進(jìn)口設(shè)備原價(抵岸價)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(CIF)+進(jìn)口從屬費
進(jìn)口設(shè)備到岸價(CIF)=離岸價格(FOB)+國際運費+運輸保險費
(1)貨價。一般指裝運港船上交貨價,即離岸價(FOB)。
(2)國際運費。
國際運費=原幣貨價(FOB)x運費率
國際運費=運量x單位運價
（3)運輸保險費。
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運輸保險費=到岸價（CIF）×保險費率
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考點十七：征地補(bǔ)償費
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| 土地補(bǔ)償費 | 對農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因土地被征用而造成的經(jīng)濟(jì)損失的一種補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。 |
| 青苗補(bǔ)償費和地上附著物補(bǔ)償費 | 農(nóng)民自行承包土地的青苗補(bǔ)償費應(yīng)付給本人，屬于集體種植的青苗補(bǔ)償費可納入當(dāng)年集體收益。凡在協(xié)商征地方案后搶種的農(nóng)作物、樹木等，一律不予補(bǔ)償。視協(xié)商征地方案前地上附著物價值與折舊情況確定地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 |
| 安置補(bǔ)助費 | 每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍 每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費總和不得超過30倍。 |
| 新菜地開發(fā)建設(shè)基金 | 征用城郊商品菜地時支付的費用。菜地是指連續(xù)3年以上種菜或養(yǎng)魚、蝦等的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。交給地方財政，用于開發(fā)建設(shè)新菜地。 一年只種一茬或因調(diào)整茬口安排種植蔬菜的，均不作為需要收取開發(fā)基金的菜地。征用尚未開發(fā)的規(guī)劃菜地，不繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。在蔬菜產(chǎn)銷放開后，能夠滿足供應(yīng)，不再需要開發(fā)新菜地的城市，不收取新菜地開發(fā)基金。 |
| 耕地占用稅 | 包括耕地、魚塘、園地等，占用前三年曾用于種植農(nóng)作物的土地也視為耕地。 |
| 土地管理費 | 土地補(bǔ)償費、青苗費、地上附著物補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費四項費用之和的基礎(chǔ)土提取2%~4%。征地包干的，4項基礎(chǔ)上加糧食價差、不可預(yù)見費等基礎(chǔ)上的2%~4%。 |
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考點十八：價差預(yù)備費
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價差預(yù)備費是指為在建設(shè)期間利率、匯率或價格等因素的變化而預(yù)留的可能增加的費用。
(1)價差預(yù)備費的內(nèi)容
①人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)具的價差;
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②建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用的調(diào)整；
③利率、匯率調(diào)整等增加的費用。
(2)價差預(yù)備費的計算
價差預(yù)備費一般根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù)，按估算年份價格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利方法計算。
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