接上篇：優(yōu)路發(fā)布：二級(jí)造價(jià)工程師管理基礎(chǔ)高頻考點(diǎn)50條（四）。這份資料精心整理了50條在歷年考試中出現(xiàn)頻率較高的重點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)，涵蓋了二級(jí)造價(jià)工程師管理基礎(chǔ)知識(shí)的各個(gè)方面。

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考點(diǎn)二十五：施工機(jī)具臺(tái)班定額

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1）擬定正常的施工條件

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2）確定施工機(jī)具純工作1小時(shí)的正常生產(chǎn)率

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第一步，計(jì)算一次循環(huán)正常延續(xù)時(shí)間∑（循環(huán)各組成部分正常延續(xù)時(shí)間）-交疊時(shí)間

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第二步，計(jì)算純工作1小時(shí)的循環(huán)次數(shù)60×60（s）/一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間

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第三步，求純工作1小時(shí)的正常生產(chǎn)率

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機(jī)械純工作1h正常循環(huán)次數(shù)×一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量

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3）確定施工機(jī)具的正常利用系數(shù)【已知】

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機(jī)械正常利用系數(shù)=工作班內(nèi)機(jī)械純工作時(shí)間/機(jī)械工作延續(xù)時(shí)間

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4）計(jì)算施工機(jī)具臺(tái)班定額

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施工機(jī)具臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械純工作1小時(shí)正常生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時(shí)間×機(jī)械正常利用系數(shù)

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考點(diǎn)二十六：材料單價(jià)

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材料單價(jià)由下列費(fèi)用組成:

(1)材料原價(jià)(供應(yīng)價(jià)格);

(2)材料運(yùn)雜費(fèi);

(3)運(yùn)輸損耗費(fèi);【運(yùn)輸+裝卸中不可避免的損耗】

(4)采購(gòu)及保管費(fèi)。【采購(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗】

當(dāng)一般納稅人采用一般計(jì)稅辦法時(shí)，材料單價(jià)中材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)等均應(yīng)扣除增值稅進(jìn)項(xiàng)稅
額。

不含稅價(jià)格x(1+稅率)三含稅價(jià)格

(1)材料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià)格)

材料原價(jià)是指材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家提供價(jià)格。

在確定材料原價(jià)時(shí)，如同一種材料因來(lái)源地、供應(yīng)單位或生產(chǎn)廠家不同有幾種價(jià)格時(shí)，要根據(jù)不同來(lái)源地的供應(yīng)數(shù)量比例，采取加權(quán)平均的方法計(jì)算其材料的原價(jià)。

加權(quán)平均原價(jià)三Σ(量x原價(jià))/總量

(2)運(yùn)雜費(fèi)

指材料、工程設(shè)備自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用

加權(quán)平均運(yùn)雜費(fèi)=Σ(量x運(yùn)費(fèi))/總量

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(3)運(yùn)輸損耗費(fèi)

運(yùn)輸損耗費(fèi)是指材料在運(yùn)輸和裝卸過(guò)程中不可避免的損耗，運(yùn)輸損耗費(fèi)=(材料原價(jià)+材料運(yùn)雜費(fèi))x運(yùn)輸損耗率

(4)采購(gòu)及保管費(fèi)

組成:采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)和倉(cāng)儲(chǔ)損耗。

采購(gòu)及保管費(fèi)=(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi))x采購(gòu)及保管費(fèi)率

D材料單價(jià)=(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))x(1+運(yùn)輸損耗率)x(1采購(gòu)及保管費(fèi)率)

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考點(diǎn)二十七：施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法

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施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由七項(xiàng)費(fèi)用組成，包括折舊費(fèi)、檢修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)和其他費(fèi)用。

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（1）折舊費(fèi)的組成及確定

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臺(tái)班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格x(1-殘值率）/耐用總臺(tái)班

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（2）檢修費(fèi)的組成及確定

按規(guī)定的檢修間隔進(jìn)行必要的檢修，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。

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臺(tái)班檢修費(fèi)=一次檢修費(fèi)x檢修次數(shù)/耐用總臺(tái)班x除稅系數(shù)

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(3)維護(hù)費(fèi)的組成及確定

指施工機(jī)械在規(guī)定的耐用總臺(tái)班內(nèi),按規(guī)定的維護(hù)間隔進(jìn)行各級(jí)維護(hù)和臨時(shí)故障排除需的費(fèi)用。

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臺(tái)班維護(hù)費(fèi)=臺(tái)班檢修費(fèi)xK(維護(hù)費(fèi)系數(shù))

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(4)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)的組成和確定

臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)=一次安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)x年平均安拆次數(shù)/年工作臺(tái)班

(5)人工費(fèi)的組成及確定

人工費(fèi)指機(jī)上司機(jī)(司爐)和其他操作人員的人工費(fèi)。

臺(tái)班人工費(fèi)=人工消耗量x(年制度工作日x人工單價(jià)/年工作臺(tái)班)

(6)燃料動(dòng)力費(fèi)的組成和確定

燃料動(dòng)力費(fèi)是指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所耗用的燃料及水、電等費(fèi)用。

(7)其他費(fèi)用的組成和確定

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其他費(fèi)用是指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的車船稅、保險(xiǎn)費(fèi)及檢測(cè)費(fèi)等。

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考點(diǎn)二十八：工程造價(jià)指數(shù)的內(nèi)容及其特征

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各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù) 【個(gè)體指數(shù)】	包括了反映各類工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)報(bào)告期價(jià)格對(duì)基期價(jià)格的變化程度的指標(biāo)，企業(yè)管理費(fèi)指數(shù)、工程建設(shè)其他費(fèi)用指數(shù)也歸于其中。
設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)【總指數(shù)】	由于采購(gòu)價(jià)格與采購(gòu)數(shù)量的數(shù)據(jù)無(wú)論是基期還是報(bào)告期都比較容易獲得，因此可以用綜合指數(shù)的形式來(lái)表示
建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)【總指數(shù)】	用平均數(shù)指數(shù)的形式來(lái)表示
建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù) 【總指數(shù)】	用平均數(shù)指數(shù)的形式來(lái)表示

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考點(diǎn)二十九：工程設(shè)計(jì)階段影響造價(jià)的主要因素

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1、工業(yè)項(xiàng)目

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工業(yè)項(xiàng)目	影響因素:總平面設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)
	總平面設(shè)計(jì)	總平面設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的因素有占地面積、功能分區(qū)和運(yùn)輸方式的選擇。 1)占地面積的大小一方面影響征地費(fèi)用的高低，另一方面也影響管線布置成本和項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)的運(yùn)輸成本。 2)合理的功能分區(qū)既可使建筑物各項(xiàng)功能充分發(fā)揮，又可以使總平面布置緊湊、安全。避免場(chǎng)地挖填平衡工程量過(guò)大，從而影響工程造價(jià)。 3)運(yùn)輸方式應(yīng)盡可能選擇無(wú)軌運(yùn)輸，減少占地，節(jié)約投資。
	工藝設(shè)計(jì)	工藝設(shè)計(jì)是工程設(shè)計(jì)的核心

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建筑設(shè)計(jì)	平面形狀	平面形狀越簡(jiǎn)單、越規(guī)則，單位面積造價(jià)越低 K周=建筑物周長(zhǎng)/建筑面積，K越低，設(shè)計(jì)越經(jīng)濟(jì)
	層高	建筑面積不變的情況下，增加層高會(huì)引起各項(xiàng)費(fèi)用的增加
	層數(shù)	（1）增加層數(shù)，結(jié)構(gòu)形式不變，單位造價(jià)可能會(huì)降低 （2）增加層數(shù)，結(jié)構(gòu)形式變化，單位造價(jià)通常會(huì)增加
	柱網(wǎng)布置	(1)單跨廠房，當(dāng)柱間距不變時(shí)，跨度越大單位面積造價(jià)越低 (2)多跨廠房，當(dāng)跨度不變時(shí)，中跨數(shù)目越多越經(jīng)濟(jì)

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2、民用項(xiàng)目

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(1)居住小區(qū)規(guī)劃

影響其工程造價(jià)的主要因素占地面積和建筑群體的布置。

(2)住宅建筑設(shè)

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平面形狀和周長(zhǎng)系數(shù)	建造矩形住宅，有利于施工，又能降低造價(jià)和使用方便
空間組合	層高和凈高	民用住宅的層高不宜低于2.8m 層高每降低10cm，可降低造價(jià)1.2%~1.5%
	層數(shù)	在結(jié)構(gòu)形式不變，增加層數(shù)會(huì)降低單位造價(jià)
單元組成、戶型	結(jié)構(gòu)面積系數(shù)=住宅結(jié)構(gòu)面積/建筑面積，系數(shù)越小越經(jīng)濟(jì)

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考點(diǎn)三十、生產(chǎn)能力指數(shù)法

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x--生產(chǎn)能力指數(shù)

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C1--已建類似項(xiàng)目的靜態(tài)投資額

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C2-擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資額

Q1--已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力

Q2--擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力

f--不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)

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情形	n的取值
若已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模與擬建項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模相差不大，Q與Q,的比值在0.5~2.0之間	近似為1
若已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模與擬建項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模相差不大于50倍，且擬建項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大僅靠增大設(shè)備規(guī)模達(dá)到時(shí)	0.6~0.7之間
若已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模與擬建項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模相差不大于50倍，靠增加相同規(guī)格設(shè)備的數(shù)量達(dá)到時(shí)	0.8~0.9之間

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考點(diǎn)三十一：?jiǎn)挝还こ谈潘愕木幹品椒?/span>

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(1)概算定額法(擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法)

適用于初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)尺寸比較明確，能按照初步設(shè)計(jì)的平面圖、立面圖、剖面圖紙計(jì)算出樓地面、墻身、門窗和屋面等擴(kuò)大分項(xiàng)工程(或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件)項(xiàng)目的工程量的項(xiàng)目

優(yōu)點(diǎn)是精度較高，缺點(diǎn)是工作量大

(2)概算指標(biāo)法

初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程的概算指標(biāo)可以利用。精度不高，只能起到控制作用，如果想要提高精確度，需要對(duì)指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。

1)擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時(shí)的調(diào)整，結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)(元/m2)=J+Q1P1-Q2P2式中:

J--原概算指標(biāo);Q1一概算指標(biāo)中換入結(jié)構(gòu)的工程量:Q2-概算指標(biāo)中換出結(jié)構(gòu)的工程量;P1一換入結(jié)構(gòu)的單價(jià)指標(biāo):P2-換出結(jié)構(gòu)的單價(jià)指標(biāo)。

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(3)類似工程預(yù)算法

當(dāng)擬建工程初步設(shè)計(jì)與己完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似而又沒(méi)有可用的概算指標(biāo)時(shí)可采用類似工程預(yù)算法。

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考點(diǎn)三十二：設(shè)備安裝工程費(fèi)概算的編制方法

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預(yù)算單價(jià)法	初步設(shè)計(jì)較深，有詳細(xì)設(shè)備清單，精確性較高
擴(kuò)大單價(jià)法	初步設(shè)計(jì)深度不夠，設(shè)備清單不完備，只有主體設(shè)備或僅有成套設(shè)備重量
設(shè)備價(jià)值百分比法	初步設(shè)計(jì)深度不夠，只有設(shè)備出廠價(jià)，常用于價(jià)格波動(dòng)不大的定型產(chǎn)品和通用設(shè)備產(chǎn)品。 計(jì)算公式：設(shè)備原價(jià)×安裝費(fèi)率
綜合噸位指標(biāo)法	初步設(shè)計(jì)提供的設(shè)備清單有規(guī)格的設(shè)備重量時(shí)，常用于設(shè)備價(jià)格波動(dòng)較大的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和引進(jìn)設(shè)備的安裝工程概算。 計(jì)算公式：設(shè)備噸重×每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)

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